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Negocios

La apuesta de ABILIA en los centros comerciales

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Con 26 años de experiencia esta empresa conoce al consumidor y abre una oportunidad para los proyectos de usos mixtos

ABILIA es uno de los desarrolladores inmobiliarios más grandes, experimentados y confiables de México. Hace 26 años inició una trayectoria sustentada en tres pilares: solidez financiera, compromiso y honestidad, los cuales han permitido que hoy, la firma este desarrollando 15 proyectos de gran escala en los segmentos: usos mixtos, residencial, corporativo y comercial ubicados en las principales ciudades de la República Mexicana.
Actualmente, está creando una nueva generación de proyectos de mayor escala arquitectónica entre los que figuran, en el ámbito residencial: Rubén Darío 225, Cittá San Jerónimo y Bosque 6060, ubicados en la capital del país; además de Latitud Providencia en la ciudad de Guadalajara. En el segmento de usos mixtos está desarrollando Latitud Polanco y Latitud La Victoria, ubicados en Ciudad de México y Querétaro respectivamente.blank
Latitud La Victoria, primer proyecto de usos mixtos en el centro de Querétaro, se integra por siete torres residenciales, oficinas corporativas, un hotel y un fashion mall llamado Puerta La Victoria, con un área de 60,000 metros cuadrados en donde sus visitantes podrán encontrar tiendas de moda, complejos de cine y restaurantes familiares.
Este centro comercial abrirá sus puertas en mayo de 2017 y entre sus principales inquilinos están marcas como: Sears, H&M, Forever 21 cuatro marcas de Grupo Inditex -LFT, Pull & Bear, Stradivarius, y Bershka- Sfera, un Cinépolis con 14 salas, de las cuales cuatro serán VIP y habrá un espacio para el entretenimiento donde operará Recórcholis con boliche y otros elementos.
También cuenta con 23 destinos de comida incluyendo 11 restaurantes con terrazas panorámicas con vista a la ciudad y 12 opciones de comida rápida en el Food Hall al aire libre. Sin duda, Latitud La Victoria es uno de los proyectos inmobiliarios más importantes de la zona centro del país. ABILIA decidió invertir en la ciudad de Querétaro porque cuenta con un crecimiento económico acelerado y un potencial importante para los siguientes años, además de que posee una ubicación geográfica privilegiada, industria en crecimiento y una alta migración proveniente de otros estados.

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Latitud Polanco


Este proyecto albergará más de dos mil 500 empleos como resultado de la operación del desarrollo. La industria de los centros comerciales en México es un mercado en constante movimiento, el cual sigue consolidando y cambiando con las nuevas circunstancias de su entorno. La Ciudad de México y la zona metropolitana se han posicionado como unas de las regiones detonantes de la inversión en complejos comerciales.
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Latitud Polanco


En la capital del país, con un avance de obra de 80%, ABILIA está desarrollando Latitud Polanco, un proyecto de usos mixtos que se integra por dos torres de 22 niveles cada una. Una torre estará destinada a la zona residencial que contará con 350 departamentos y la otra, será la torre de oficinas. En los dos primeros niveles de ambas torres se encuentra la zona comercial de 3,500 metros cuadrados, la cual albergará diferentes giros de locales como: restaurantes, tiendas de conveniencia y servicios de apoyo a residencial y oficinas. Además, cuenta con terrazas abiertas a lo largo de las plazas las cuales complementarán a los comercios adjuntos.
También en Ciudad de México, ABILIA está desarrollando su primer centro comercial sin otro componente adicional como oficinas o viviendas llamado Puerta Tlatelolco, el cual busca satisfacer las necesidades de los habitantes de la zona ofreciendo servicios y entretenimiento a los usuarios.blank
El complejo comercial abarca un terreno de 12,000 metros cuadrados y forma parte de una reconversión de tierra, ya que se construye dónde estaba una fábrica de levadura, en avenida Manuel González frente a la Segunda Sección de la Unidad Habitacional.
Puerta Tlatelolco estará abierto al público en 2018 y albergará restaurantes, bancos y un supermercado. Además, cuenta con un enfoque muy importante de entretenimiento ya que tendrá un gimnasio, canchas para deportes y
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Latitud la Victoria


un complejo de 14 salas de Cinépolis. En cuanto a su arquitectura, el diseño consiste en crear una gran plaza pública con mobiliario urbano, elementos de agua y vegetación para crear un espacio recreativo.
Los centros comerciales que van a sobresalir serán los mejor concebidos, que conjuguen la mejor ubicación, gran solidez y con el mejor prestigio en el mercado, es así como ABILIA responde a la creciente demanda de proyectos integrales que permitan a los residentes tener más actividades en la vida diaria en un complejo bien diseñado que les garantice seguridad y contribuya a generar comunidades.
Por ABILIA

Negocios

REBS Summit Proptech 2021: centro de innovación tecnológica global

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B2B Media e Inmobiliare Magazine en compañía de USMX Chamber of Commerce California Regional Chapter, llevaron a cabo por cuarto año consecutivo el REBS Summit Proptech Demo Day, ahora en formato digital. 

Evento durante el cual se dieron cita expertos y compañías innovadoras de Proptech y Fintech que brindan soluciones para acelerar el mercado. 

Carlos Jaramillo, presidente de la asociación de Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac) y CEO Tijuana EDC, señaló que la región de CALI-BAJA (Baja California en México y California en Estados Unidos), es un punto clave para la economía de ambos países y para el desarrollo de la innovación. 

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“La región cuenta con 27 millones de residentes, más de 90 universidades, 80 centros de investigación, más de 35 Fondos de Inversión y más de 630 Contract Manufacturers. 51% de comercio total dentro de la zona se ubica en el sector de servicios”.

Asimismo señaló que a la fecha se tienen 76 millones de dólares invertidos en el diseño de sistemas de tecnología y servicios relacionados; 3.5  millones en servicios de investigación científica y desarrollo; 3.1  en otros servicios profesionales, científicos y técnicos; 2 millones en editores de software; y 2 más en procesamiento de datos. 

“Nuestra fortaleza como región tiene que ver con esta binacionalidad y de intercambio cultural y comercial; y como hoy se están vinculando las universidades de San Diego en Estados Unidos y Baja California en México. Esta comunicación entre instituciones crea un ecosistema de innovación”.  

Por su parte, Harold Hoekstra, CEO de NAI Mexico, también destacó la cooperación empresarial e industrial entre México y Estados Unidos, en la cual se observó un crecimiento en las inversiones para tecnología que mejoran la comunicación entre ambos países. 

“Contamos con más 800 pies cuadrados en temas industriales distribuidos en la zona fronteriza de México. Hoy en día con la situación del Covid-19, la tecnología que utilizamos para dar seguimiento al cliente y a nuestro trabajo interno tuvo que ser acelerada. Los planes que se tenían para futuros años, se adelantaron, como resultado de la demanda industrial y el uso de tecnologías para mantener el distanciamiento social”.

Continuando en la misma línea, Pedro Azcué, CEO de JLL México, apuntó que al tratarse de una compañía con presencia mundial, parte de la estrategia que utiliza JLL para continuar ofreciendo un servicio de primera calidad es invertir fuertemente en tecnologías e innovación. 

“Parte de nuestra estrategia es invertir en traer tecnología tanto para las personas que colaboran con nosotros como para nuestros clientes. Te puedo decir que al año designamos una inversión aproximada de 100 millones de dólares para nuevas tecnologías”. 

Igualmente, comentó que la pandemia y los precios a la baja han impulsado la compra de propiedades en destinos de playa por parte de extranjeros, quienes al trabajar de manera remota, desean hacerlo desde climas tropicales. 

“Hemos visto un aumento en la demanda de extranjeros por propiedades en destinos turísticos mexicanos. Los últimos dos meses, hemos vendido inmuebles que pensábamos vender en 2021, 2022 y hasta el 2023, pues aprovechan los precios bajos en comparación con Estados Unidos”.

Las startup como Alibre.io, Homie, Smart Lending, Vreal, Bauns, Perfilan y Aptoclick comentaron las ventajas y beneficios que obtienen tanto clientes como empresas que hacen uso de cada una de ellas. 

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