Conecta con nosotros

Desarrollo Urbano

La migración y sus efectos en el mercado de vivienda

Publicado

el

El reporte ‘Real Estate: Construyendo el Futuro’, elaborado por PwC, prevé que en 2020, las economías emergentes verán una detonación en la industria de la construcción ante la llegada de olas de migración provenientes de varias naciones

El mercado de Latinoamérica, se convierte en un foco de atención de frente a los movimientos diaspóricos dentro de la región resultado del complejo contexto que se vive en América Central y Venezuela. De acuerdo con datos publicados por America’s Quarterly, Colombia y Perú han recibido cerca de 1.8 millones de venezolanos de forma documentada, mientras que México registró la llegada de 40,000 ciudadanos de la nación bolivariana, quienes obtuvieron asilo político o visas de trabajo. 

Foto: Gobierno de México

“Las lecciones que pueden aprender Estados Unidos y Europa de la política migratoria de América Latina radica en la facilidad que se le ha dado a migrantes para radicar legalmente en su territorio. Mientras que varios países desarrollados se están focalizando en restringir los visados de residencia permanente o asilo, Latinoamérica se muestra comprensiva y relaja los requisitos ante la “crisis”, asegura el reporte ‘Creatividad en medio de la crisis: Vías Legales para Inmigrantes Venezolanos en América Latina’, emprendido por el Instituto para la Política Migratoria. 

De cara a un mayor flujo de migrantes, la industria inmobiliaria se prepara para albergar a los nuevos residentes, aunque la tarea no se avizora sencilla, pues cuantificar el efecto de la migración en el mercado es una tarea que requiere agudeza metodológica

Publicidad

La investigación ‘Migración y Retornos para la Industria de Bienes Raíces, de Andrey Pavlov y Tsur Somerville, indica que medir el efecto cuantitativo de llegadas de olas de inmigrantes es complejo porque, en muchas ocasiones, se desconoce el perfil de los recién arribados y si cuentan con la capacidad económica para comprar propiedades.

Foto: YouTube

“En Vancouver, Canadá, donde se pudo recabar información más segmentada del mercado inmobiliario, encontramos que la suspensión sorpresiva del programa de migración impactó de forma negativa el crecimiento del mercado de vivienda. El efecto se dio de forma inmediata, a tres meses de los cambios en política migratoria”, indica el estudio. 

Por otra parte, la investigación arrojó que, dependiendo del perfil económico de la ola migratoria, era el efecto en el mercado inmobiliario. “En algunos vecindarios el precio de vivienda decreció porque los perfiles de los suburbios cambiaron al relacionar compradores a ciertas nacionalidades con un perfil socioeconómico bajo. En otros casos sucedió lo contrario”, concluyó la investigación.

Últimas Noticias

Arquitecturahace 2 segundos

Día Mundial de la Arquitectura, una propuesta para la construcción sostenible

El primer lunes del mes de octubre se celebran en el mundo dos festividades que van de la mano: el...

Retailhace 2 horas

El Buen Fin 2022 será el evento más importante: CONCANACO

El Buen Fin 2022, se celebrará del 18 al 21 de noviembre, este evento se perfila como el más importante...

Construcciónhace 3 horas

UNAM San Miguel de Allende presenta un 85% de avance

La Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) informó que la construcción de su nuevo campus de estudios en San Miguel...

Arquitecturahace 3 días

Expo CIHAC reunirá los últimos avances en la arquitectura y construcción

Expo CIHAC celebrará del 12 al 14 de octubre 2022 su 32.ª edición en formato presencial, esta vez en el...

Noticiashace 3 días

Infonavit recuperará vivienda abandonada en Coahuila

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmó un convenio de colaboración con el Gobierno...

Negocioshace 3 días

Smartop, programa para agentes inmobiliarios en México lanzado por empresas del real estate

Smartop es un programa, lanzado por las empresas Coldwell Banker, Keller Williams, RE/MAX y The Smart Flat, que tiene como...

Desarrollo Urbanohace 3 días

Un nuevo parque central fue construido en la ciudad de Manchester

Después de más de 100 años, la ciudad de Manchester, Inglaterra, tiene un nuevo parque central llamado Mayfield Park, el...

Sedatu-alt Sedatu-alt
Desarrollo Urbanohace 3 días

Sedatu y Sectur invierten 3,000 mdp en infraestructura para ciudades turísticas

Desde 2019, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), en colaboración con la Secretaría de Turismo (Sectur), ha...

Arquitecturahace 3 días

Estudio Basalto, ganador del concurso Grands Prix du Design

Estudio Basalto, obra de los arquitectos mexicanos Carlos Faci y Marina Leboreiro, obtuvo la certificación dorada en la categoría oficinas...

Construcciónhace 3 días

DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México

Como parte de su estrategia encaminada hacia un sector más sostenible, Holcim, la empresa de origen suizo y líder en...