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Industria

LA NUEVA CARA DEL MERCADO DE VIVIENDA EN VENTA EN MÉXICO

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Durante los 365 días que integraron el año 2017, hubo una serie de fenómenos que llevaron a una nueva configuración del mercado de vivienda en venta mexicano. Información difundida por el Monitor Inmobiliario de Realty World dio a conocer que de enero a diciembre del año pasado la venta de vivienda nueva a nivel nacional cayó poco más de 14% mientras que, por primera vez en mucho tiempo, la venta de vivienda usada registró un ascenso de casi el 7% -la cifra precisa es del 6.7 por ciento-.
Las caídas más intensas en las transacciones de compra-venta de vivienda nueva las reportan dos de los estados que más  daños sufrieron durante los terremotos del mes de septiembre: Oaxaca y Chiapas -cuyas operaciones cayeron-, en el primero
de los casos casi 54% y en el segundo casi 50 por cierto.

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Imagen proporcionada por Lamudi


Realty World posiciona a Estado de México, Jalisco y Quintana Roo como las tres entidades con mayores ventas de vivienda, nueva, siendo el municipio de Benito Juárez –
Cancún-, el lugar en donde se reportó el mayor número de viviendas nuevas pues de enero a diciembre de 2017 se vendieron 15 mil 445, un incremento superior al 10% con
respecto a los números del año 2016. A Benito Juárez, municipio que alberga al paradisiaco Cancún, le siguen Tlajomulco de Zúñiga en Jalisco, León en Guanajuato,
García en Nuevo León y finalmente, Mérida en Yucatán.
Para Lamudi, estas cifras son el resultado de un mercado que está mutando, pues mientras en las grandes ciudades consolidadas, la vivienda usada comenzó a ser más interesante y preferida para la demanda en los destinos turísticos y  ciudades secundarias industriales, la nueva parece continuar dominando las preferencias.
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Imagen proporcionada por Lamudi


En las ciudades secundarias, la población crece al tiempo que, la oferta habitacional muta y comienza a colocar a las modernas torres departamentales como la nueva tendencia en vivienda gracias a la instalación de nuevas empresas e industrias. En contraste, en las ciudades principales del país, la población lo que busca es habitar en zonas centrales, no en ciudades dormitorio, en periferias que afectan su calidad de vida y en las zonas
centrales lo que suele abundar es oferta de vivienda usada.
El fenómeno que tras el sismo del 19S se experimentó en CDMX es botón de ejemplo, pues según información del Lamudi.com.mx la búsqueda de casas en renta y venta se incrementó, mientras que la de los departamentos registró un ligero descenso. Asustados los capitalinos, buscan ahora, la opción de vivir en casa horizontales con un cierto tiempo de vida, pues esto, para su imaginario es garantía de buenos cimientos.
Con una oferta de casas en venta un tanto limitada, pues hace ya muchos años que este tipo de vivienda se dejó de construir en la capital de la República por muchas razones, entre ellas, la escasez de espacio y tierra, las casas en venta en CDMX durante 2017 alcanzaron un precio promedio de más de siete millones de pesos y en algunas zonas esta cantidad se rebasó.
La delegación Cuajimalpa cerró el año con un precio promedio de 15 millones 500 mil pesos y Miguel Hidalgo, se posicionó como la más cara de las demarcaciones al rebasar los 20 millones de pesos promedio. En ninguna demarcación capitalina se manejaron precios
promedio inferiores a un millón 800 mil pesos.
Por Lamudi
Si deseas leer el artículo completo descargar y consulta la edición 107 aquí http://inmobiliare.com/inmobiliare-107/
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Industria

Vivanuncios reconocerá a lo mejor del sector inmobiliario

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A través de su nueva edición de los Premios Inmobiliarios, Vivanuncios reconocerá a lo mejor del sector inmobiliario, por lo que hasta el próximo 8 de abril, los interesados podrán votar por los profesionales inmobiliarios, agencias, franquicias, servicios, medios de comunicación especializados y desarrolladores que merecen ser reconocidos.

Como cada año, Vivanuncios prepara una gran gala y para distinguir el trabajo de aquellos que construyen día a día al sector inmobiliario y de vivienda.

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Roberto Esses, director general de Vivanuncios, indicó que “el objetivo de los Premios Inmobiliarios Vivanuncios es reconocer a los mejores agentes, empresas y servicios del sector. Principalmente, enaltecer a aquellos que trabajan día a día y que se distinguen por su capacidad y desempeño”.

De acuerdo con el documento ¨Conociendo la Industria de la vivienda¨, elaborado por el INEGI y la CANADEVI, el PIB de la Industria de la vivienda muestra una tendencia creciente, que al compararse con el PIB nacional, registra una participación de alrededor del 6%, en los últimos años.

Es por ello que, para esta edición, el premio se otorgará en 22 categorías:

Mujer Inmobiliaria del año.

Hombre Inmobiliario del año.

Mejor franquicia inmobiliaria en México. 

Mejor oficina inmobiliaria de la Ciudad de México.

Mejor oficina inmobiliaria región centro.

Mejor oficina inmobiliaria región noreste.

Mejor oficina inmobiliaria región noroeste.

Mejor oficina inmobiliaria región occidente.

Mejor oficina inmobiliaria región sureste.

Mejor firma desarrolladora zona centro.

Mejor firma desarrolladora zona norte.

Mejor firma desarrolladora zona occidente.

Mejor firma desarrolladora sureste.

Mejor desarrollador inmobiliario.

Mejor programa y apoyo del sector gobierno federal.

Mejor empresa de financiamiento hipotecario.

Mejor servicio bancario hipotecario.

Mejor sistema educativo y centro verificador.

Mejor sistema tecnológico.

Mejor medio de comunicación especializado impreso.

Mejor medio de comunicación especializado digital-electrónico.

Mejor periodista especializado.

Dinámica

El proceso para elegir a los ganadores de los Premios Inmobiliarios Vivanuncios

se divide en las siguientes etapas:

1. Nominación (del 17 de febrero al 16 de marzo)

2. Votación (del 19 de marzo al 8 de abril)

3. Deliberación del jurado (del 13 al 15 de abril)

4. Anuncio de finalistas por categoría (20 de abril)

5. Ceremonia de premiación (29 de abril)

De esta forma, el público en general fue el encargado de nominar y definir a quienes pasaron a la ronda de votación.

Es importante resaltar que cualquier persona puede votar por los agentes inmobiliarios, franquicias, servicios, medios de comunicación y desarrolladores, sólo se necesita ingresar al siguiente link: https://premiosinmobiliarios.com/votaciones 

En esta edición Inmobiliare ha sido nominado en las categorías de Mejor medio de comunicación especializado impreso y Mejor medio de comunicación especializado digital-electrónico, no olvides votar por nosotros. 

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