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Industria

La resiliencia del mercado industrial inmobiliario en México

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El sector industrial se ha consolidado como uno de los mercados más resilientes del Real Estate a partir de la pandemia por Covid-19 y uno de los principales ejes de crecimiento para el país.

Durante el 2020, la Ciudad de México registró una absorción bruta récord al alcanzar los 842 mil 231 m2 de área neta rentable (ANR) y, aún con la emergencia sanitaria, en el primer semestre del 2021 sumó 558 mil 35 m2, según Datoz, plataforma de disponibilidad e inteligencia inmobiliaria.

Hasta el último reporte, el 2021 sólo se encuentra a 139,395 m2 de superar las cifras de 2019. Al continuar con ese ritmo, las cifras superarán las del período anterior, de acuerdo con las estimaciones de la plataforma Real Estate.

La capital del país cuenta con un inventario de más de 14 millones m2 de ANR y una tasa de disponibilidad de 7.1%. Es decir, uno de los más grandes del territorio nacional junto con Monterrey, Guanajuato, Tijuana, Querétaro y Saltillo; las cuales han demostrado ser las ciudades más activas dentro del sector industrial.

Tan solo en el segundo trimestre del 2021, la demanda de espacio industrial en México tuvo un aumento respecto al primer periodo superior al 35%. En total, la superficie bruta demandada alcanzó los 1.7 millones de m2, según cifras del informe de Solili.

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Imagen vía Pixabay

Entre los factores destacados que han generado que esta rama del sector haya mantenido su dinamismo está el fortalecimiento de las relaciones comerciales con Estados Unidos, tras un poco más de año de la entrada en vigor del T-MEC.

Además, el tejido industrial incluye tanto a la manufactura como al segmento logístico, y ambas se han posicionado como grandes oportunidades para atraer inversión extranjera directa.

En el caso del mercado logístico, este ha registrado un crecimiento exponencial tras el auge de las nuevas tecnologías y el e-commerce. Esta actividad representó alrededor del 70% de las transacciones inmobiliarias, según la plataforma Datoz.

B2B Media regresa con una edición más de EXNI 2021

La plataforma de Real Estate, B2B Media, en conjunto con Inmobiliare Magazine, regresan con una nueva edición de Expo Negocios Inmobiliarios EXNI 2021.

Este año se tocarán temas relevantes en la industria como el mercado industrial 4.0 y la creciente demanda de espacios industriales para manufactura y logística, la evolución de los nuevos espacios de trabajo, PropTech, sostenibilidad y mucho más.

El evento se llevará a cabo el próximo 4 de noviembre de 2021 en la torre Chapultepec UNO R509, piso 20.

Además, el 3 y 5 de noviembre se llevarán a cabo Workshops gratuitos en el auditorio de Público Coworking Prado Norte. El acceso se dará con previo registro y está limitado a 50 asistentes.

Aunado al formato presencial, contarán con una transmisión en vivo a través de Facebook. Para más información y compra de boletos, ingresa a https://exni.mx/

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EXNI 2021: Nueva era para el sector inmobiliario en México

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