Conecta con nosotros

Construcción

La sustentabilidad como ganancia en el sector inmobiliario

Publicado

el

El tema de sustentabilidad y amabilidad con el medio ambiente es uno de los grandes temas que preocupan al sector inmobiliario en los Estados Unidos y en el mundo. Con la presión de regulaciones gubernamentales que tratan de impulsar este tema en las agendas de la industria, así como la posición de incredulidad de grandes actores que intervienen en el sector, la discusión se torna compleja. 

En esta coyuntura, Billy Grayson, Director Ejecutivo del Centro de Sustentabilidad y Desempeño Económico de Urban Land Institute, ULI, y Tony Malkin, Director y CEO de Empire State Realty Trust, encabezaron la conferencia ‘Sustentabilidad y Desempeño Económico’ en Espacio Virreyes, de la CDMX. 


Durante este foro, en el que también se dieron cita inversionistas y desarrolladores de la industria de real estate, Grayson comentó la importancia de considerar a la sustentabilidad como un activo importante del desarrollo que debe ser reportado en forma concisa y concreta como parte de las actividades financieras del portafolio.

Foto: REIT

Asimismo, el directivo de ULI hizo énfasis en la importancia de considerar los diversos factores de riesgo que representan las transformaciones en el medio ambiente, como lo son el cambio climático y los desastres naturales

“A los humanos nos gusta vivir cerca de la costa y vemos cómo los inmuebles localizados en este tipo de áreas no dejan de crecer y su precio se incrementa cada vez más. Es imposible para las aseguradoras cubrir todos los posibles daños que acarrea el cambio climático en una zona como estas”. 

Con respecto al tema de estrategización de la sustentabilidad como parte del desarrollo inmobiliario, Greyson indicó que la tendencia en el mercado de Estados Unidos, y que se empieza a adaptar a varios rincones del mundo, consiste en la elaboración puntual de políticas, que incluyen la participación del sector gobierno y empresarial; la estandarización de guías corporativas para su implementación y la consecuente homologación de los reportes que emiten las empresas con relación a este tópico. 

Sustentabilidad inmobiliaria no tiene por qué ser una carga financiera 

Tony Malkin habló sobre la experiencia que enfrentó al convertir al Empire State, uno de los inmuebles más emblemáticos y antiguos de Nueva York, en una edificación amigable con el medio ambiente y comentó que los KPI con los que usualmente se cuantifica la sustentabilidad son insuficientes para convencer con plenitud a los sectores político y empresarial sobre la importancia de este tema. 

“Cuando te reúnes con personas como Donald Trump y el partido Republicano, te das cuenta que ellos no creen en ‘energías verdes’ y en cómo se miden. No están convencidos, por eso hablar siempre en términos económicos es importante para que todos hablemos el mismo lenguaje y estemos en la misma sintonía”, puntualizó Malkin

El experto considera que, en el largo plazo, la sustentabilidad tendrá que ser considerada como un elemento que generará ganancias, ahorros y rentabilidad para las desarrolladoras que lo emprenden.

Últimas Noticias

Industriahace 2 segundos

Invertirán 309 mdp en el Parque Industrial de Cd. Obregón

Los organismos empresariales, así como el Comité de Usuarios y Propietarios del Parque Industrial de Ciudad Obregón (PICO), presentaron la...

Construcciónhace 52 min

Daikin inicia la construcción de sus nuevas plantas en San Luis Potosí

La empresa japonesa Daikin inició la construcción de dos de sus nuevas plantas de producción en el Parque Industrial Millenium,...

Negocioshace 2 horas

KiRE, nueva proptech mexicana para inversionistas del real estate

Torre BBVA fue la sede para que Conrado Briz, Rodrigo Murillo y José Luis Garay dieran a conocer al mercado...

Viviendahace 2 horas

Rentar una vivienda en EE.UU. es 41.4% más barato que pagar una hipoteca

Tras la pandemia, el mercado de vivienda en Estados Unidos (EE.UU.) tuvo una mayor diversificación de los precios de alquiler,...

Webinarshace 10 horas

Crecimiento de la hotelería en México y el Caribe en la era de postpandemia

Alfredo Reynoso, vicepresidente regional de Hyatt, comenzó su participación declarando que, el que se esté promoviendo como destino turístico a...

Arquitecturahace 1 día

Eco Lodge, el hotel construido a través de arquitectura vegetariana

Al norte de Perú, finalizó la construcción del hotel Eco Lodge, un inmueble que se logró a través de la...

Construcciónhace 1 día

Taller del Tren Maya será de los más grandes en México: Alstom

Alstom comenzó la construcción de un taller y cochera en Escárcega, Campeche, para dar mantenimiento y resguardo a los 42...

Viviendahace 1 día

Yave anuncia nuevos productos hipotecarios

A través de un comunicado, la empresa mexicana de tecnología hipotecaria Yave anuncia nuevas soluciones hipotecarias para facilitar la compra...

Webinarshace 1 día

Panorama de la industria hotelera en Sinaloa

Richard Katzman, director de HVS México, es un líder mundial en la preparación de estudios de consultoría en el área...

Retailhace 2 días

¿Qué prefieren los mexicanos al comprar en línea?

Solo el 41% de los consumidores mexicanos prefieren comprar en línea, informó SOTI en su nuevo reporte global 2023. Esta...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.