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Desarrollo Urbano

Las 10 colonias más buscadas para rentar o comprar inmuebles

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De acuerdo con el portal de Vivanuncios la percepción de los capitalinos al momento de realizar la búsqueda de vivienda a través de internet, ha cambiado después del sismo registrado el pasado 19 de septiembre, el reporte muestra cambios en dos vertientes, inmuebles en venta y renta, donde las delegaciones Benito Juárez, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, concentran el mayor número de búsquedas en la CDMX.  
Algunas colonias has sido las favoritas para vivir por su rápido acceso a medios de transporte y su cercanía a zonas de trabajo y recreación. Antes del 19S, Roma Norte, Del Valle Centro, Polanco, Narvarte Poniente, Lomas de Chapultepec, Colonia Centro, Narvarte Oriente, Colonia Doctores, Nonoalco Tlatelolco y Del Valle Sur, figuraban con el mayor número de búsquedas para alquiler.
A un mes del sismo, algunas cosas han cambiado, aquí te presentamos la lista de 10 colonias predilectas y te detallamos los cambios que han registrado antes y después de la catástrofe del 19S.
1.-Centro
La colonia Centro de la delegación Cuauhtémoc, característica por albergar importantes  monumentos históricos y grandes edificios con valor arquitectónico, no registró un descenso en el número de búsquedas por internet  e incluso de acuerdo al Análisis de precios de vivienda en renta CDMX  de Homie Data Science, sus precios de vivienda en renta han disminuido hasta un 9 por ciento.

Imagen de archivo


2.-Condesa
Particular por ser la sede de un diverso número de negocios como restaurantes, cafés y librerías, la Condesa subsiste como una de las preferidas entre los internautas, manteniendo al igual que el Centro Histórico su cantidad de búsquedas y disminuyendo el costo de inmuebles en renta un 4 por ciento.

imagen de archivo

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3.-Polanco
Aún con una ligera baja de un punto en los rastreos de los portales inmobiliarios, Polanco –ubicada  al norponiente de la delegación Miguel Hidalgo–, permanece como el lugar adecuado para vivir de los amantes de las tiendas de lujo, museos y galerías.

imagen de archivo


4.-Roma Norte
Roma Norte ha perdido atractivo como opciones para realizar una compra inmobiliaria, mientras que en renta de vivienda la variación es menor, aún se pueden apreciar en ella extraordinarios monumentos artísticos.

Imagen de archivo


5.-Lomas de Chapultepec
Con una disminución del 5% en los montos en vivienda en renta y un ligero descenso de internautas interesados, persiste como la cuna del sector residencial y comercial al oeste de la Ciudad de México.

imagen de Metroscubicos


6.-Narvarte Oriente
Narvarte Oriente registró un declive de dos puntos tanto en la búsqueda de vivienda en venta como en la modalidad de renta. Situada en la delegación Benito Juárez, concentra una variedad de actividades comerciales y de servicios que hasta el mes de octubre ha aumentado el valor de la vivienda en renta hasta un 3 por ciento.

imagen de archivo


7.-Del Valle
De la misma forma que la Roma, la colonia del Valle fue otra de las zonas más afectadas después del 19S, registrando un declive en las favoritas de los usuarios de  pórtales del sector inmobiliario. Del Valle Sur apuntó ocho puntos a la baja en venta de inmuebles.

imagen de archivo


8.-Obrera
Por la tendencia de las familias afectadas a buscar casa o departamento en zonas aledañas a sus hogares y centros de trabajo, esta colonia detectó sólo una ligera baja.

imagen de archivo


9.-Doctores
Esta zona aumentó un 12% en precio de vivienda en renta y sólo un punto en la modalidad de venta de vivienda, pese a los edificios dañados tras el 19S. Esta colonia continúa siendo el albergue de representativos monumentos.

imagen de archivo


10.-Tlatelolco
Este conjunto urbano fue sin duda uno de los menos afectados en cuanto a números se refiere, el declive que presentó fue tan sólo de un punto en comparación con las búsquedas en línea antes del sismo en la ciudad y es que en esta ocasión, la colonia registró menos afectaciones en comparación con el terremoto de 1985.

imagen de MXCity


Por Danae Herrera
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Desarrollo Urbano

Próxima semana iniciarán rehabilitación del estadio de beisbol en Palenque, Chiapas

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La siguiente semana iniciarán las seis obras que se tienen planeadas en Palenque, Chiapas, que forman parte del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), que son: Parque Santo Domingo y centro de desarrollo comunitario; Centro de Desarrollo Comunitario San Miguel; Parque Lineal Expoferia; Renovación de imagen urbana y parque contemplativo deportivo, centro social y Centro de Desarrollo Comunitario Pakal-Na;  Ciclovía Pakal-Na; y  Renovación de la unidad deportiva, así lo informó la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu). 

En su recorrido por la unidad deportiva del municipio, para inspeccionar el estado actual de los espacios que se intervendrán, el Titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón, indicó que esta renovación de ese espacio parte de un proyecto que busca atender las necesidad de la comunidad, y que una vez que se concluya con la rehabilitación, la autoridad municipal lo administrará. 

“Buscamos con este programa, a través de sus acciones de vivienda o equipamiento de espacios públicos, generar empleos locales. Las empresas tienen el compromiso de contratar mano de obra local y creemos que se generarán entre 3 mil y 3 mil 500 empleos directos”. 

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Titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón

Adicionalmente a estas obras, se realizarán 3 mil 500 acciones de mejoramiento o ampliación de vivienda, de las cuales ya se han dispersado 700 apoyos de manera directa, lo anterior será en coordinación con la Conavi; también se regularizará la tenencia de la tierra mediante el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) y se coadyuvará en la creación o actualización del Programa Municipal de Desarrollo Urbano.

Carlos Morelos Rodríguez, presidente municipal de Palenque comentó que tanto su administración,  en coordinación con las ligas deportivas de la localidad,  expusieron a la Secretaría de Estado la necesidad de rehabilitar la unidad deportiva. 

“Estas obras nos ayudarán mucho y serán de gran beneficio para la comunidad y los deportistas; además, ayudarán a reactivar la economía local, pues la emergencia sanitaria nos ha afectado bastante, pero con ellas habrá crecimiento y habrá trabajo”. 

Ante las acusaciones que surgieron en diferentes medios sobre el influyentismo que tuvo el Presidente Andrés Manuel López Obrador para la rehabilitación del estadio de béisbol y que todo el dinero se destinará para ese recinto, el presidente municipal expresó “Quiero aclarar que es falso que la inversión solo beneficiaría al estadio de béisbol, es para todos, para todas las áreas deportivas de fútbol, básquetbol, vóleibol y frontón. Comentaban que el estadio de béisbol era de las Guacamayas, pero eso es mentira, la unidad deportiva pertenece al municipio de Palenque y el equipo de Guacamayas tiene como tres años que dejó de jugar aquí”. 

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