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Negocios

Las Fibras hoteleras ante el marco macroeconómico

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Durante el evento de aniversario de Fibra Upsite, se anunció que los instrumentos financieros conocidos como Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces tienen emisiones de 170 mil mdp para el financiamiento de proyectos inmobiliarios, comerciales, de infraestructura y hoteleros

El índice de Fibras en 2019 ha tenido un rendimiento mayor al S&P500 con rendimientos de doble dígito, que llaman la atención de inversionistas. No obstante, el panorama para las fibras hoteleras no se avizora alentador.

Fibra INN, que cuenta con uno de los portafolios de inversión en el sector más grande del país, registró un ingreso neto en el segundo trimestre de 2019 de -53 mdp. Su margen de ganancia se ubicó en -10.95 por ciento

En el caso de Fibra Hotel, en el 2T 2019 se reportaron ingresos de poco más de 17 mil mdp, aunque los netos fueron de 109 mdp, dejando así un margen de ganancia para el fideicomiso de 9.76 por ciento.

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Foto: Fibra INN
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Economía y sargazo pegan a Fibras Hoteleras

Información publicada por El Economista asegura que la coyuntura política en el país, influenciada por las políticas de la nueva administración, y los pronósticos de un bajo crecimiento económico para este año afectaron directamente a las Fibras hoteleras. 

Por otra parte, la ocupación en la Riviera Maya no tuvo el desempeño esperado durante la temporada de verano debido a la aparición de sargazo en las costas de Cancún y Playa del Carmen, que ahuyentó a un número importante de turistas.

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Finanzas

Global Ratings califica a México con BBB

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La agencia S&P Global Ratings mantuvo la calificación crediticia de México sobre la deuda soberana en moneda extranjera con BBB y en BBB+ en moneda local, ambas en perspectiva negativa por séptima ocasión consecutiva. La perspectiva negativa significa que la agencia estima que la calificación baje en menos de un año, S&P considera esto principalmente por la crisis en la que Pemex se encuentra y también por la insuficiencia de los gobiernos para mejorar la seguridad pública. Aunado a esto, anticipan la posibilidad de que el gobierno actual siga presionando al entorno empresarial y con ello alejen la inversión.

México no ha logrado dinamismo económico en comparación con otros mercados emergentes ni ha mejorado la seguridad pública. Esto ha llevado a una mayor polarización en el país, entre partidos tradicionales y más coaliciones o movimientos autosistema” consideró la calificadora en un comunicado

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Foto vía pexels.com

S&P Global Ratings reconoce la preferencia del electorado al partido del Presidente Andrés Manuel López Obrador, el cual ganó mayoría en el congreso en las votaciones intermedias. Este suceso les hace pensar que la macroeconomía mexicana tendrá un manejo cauteloso

Asimismo, la deuda neta del gobierno se quedará representando el 48% del producto interno bruto (PIB) durante la próxima mitad del sexenio. A la vez que el crecimiento económico retrocede después de la alza que habrá durante este 2021 por la reactivación de los negocios tras la pandemia; el repunte será de 5.8 por ciento

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Los cambios de algunas políticas internas en los últimos años están dañando la confianza del sector empresarial, lo que limita potencialmente el crecimiento del PIB”, dice el documento. 

Por otro lado, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) publicó un comunicado en el que festejan las “fortalezas” y “estabilidad macroeconómica” del país. También mencionan que la calificadora destaca que México ha sabido cómo mantener la confianza de los inversionistas

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