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Industria

Las mujeres líderes en puestos clave #exni

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Integración y liderazgo son las palabras claves en el mundo, éxitos de cualquier profesional de negocios. La igualdad de géneros, así como los nuevos retos deben ser valorados desde una perspectiva de integración de comunidades en todos los sentidos. Los gobiernos actuales deben considerar más que nunca la participación ciudadana activa en sus decisiones. El liderazgo no tiene sexo, no tiene género, no tiene edad, el mercado inmobiliario se rige por hombres y mujeres, pero sobre todo por líderes.
En el panel “Los retos actuales del sector de negocios en México: integración y liderazgo para las nuevas generaciones”, Margarita R. Múnera de Johnson Controls Latinoamérica, detalló que los problemas a los que se enfrenta la empresa son a nivel global, por lo cual se menciona que uno de los principales problemas es la integración de todos los actores: sector público, sector privado, los desarrolladores, consumidores. ¿Cuál es la visión macro y local de cada uno para poder implementar la solución?las-mujeres-lideres-1
María Ariza, de AMEXCAP, mencionó que en la asociación se tienen cuatro objetivos: primero, poder captar los recursos institucionales de los inversionistas, para poder ser invertidos en las estrategias; segundo, buscar transacciones para los fondos y oportunidades de inversión, acercarlos y vincularlos a los fondos de capital privado; tercero, mejorar las condiciones de inversión para cada uno de los fondos; y cuarto, la educación y la búsqueda de talento para los fondos.
“Se tienen 31 fondos de bienes raíces extranjeros y mexicanos, 19 de ellos son CKDs que tienen comprometidos alrededor de 2,500 millones de dólares, y el resto son fondos que tienen componentes no nada más de Afores, sino de otros recursos como de inversionistas institucionales mexicanos y extranjeros para un total de 12,500 millones de dólares de activos comprometidos, para ser invertidos en bienes raíces”.
Adriana Vargas, de Douglas Elliman, mencionó que Miami es unalas-mujeres-lideres-2 ciudad fácil de vender por su clima y arte, ya que está en un momento muy importante. De la crisis inmobiliaria de 2008, Florida se levantó antes que cualquier otro estado en Estados Unidos. “Cambiaron muchas cosas, entre ellas, las compras a crédito; hoy se hacen en efectivo, lo cual ha permitido que las obras que se ven en construcción en la ciudad sean financiadas sin banca por detrás, significando que tenemos el mercado más sólido”. La ciudad se va a reinventar de acuerdo a todos los cambios.
Lorena Canavati, del Gobierno de Nuevo León, menciona que los empresarios deben dar un paso más allá del solo hecho de generar capital; se tiene que ir mucho más allá para acabar el tema de la corrupción. Si no se comprometen sociedad y gobierno para tener mejores prácticas, cambiar nuestra manera de pensar para rechazar a cualquiera que haga corrupción. También comenta que hoy, “la onda de emprendimiento está mucho más inmersa en nuestros jóvenes, que hace cinco años”.
Por Alma Beatriz Noriega Otamendi

Industria

Hubs Parks, nueva marca de parques industriales de Meor

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Meor llevo a cabo la presentación de su nueva marca de parques industriales Hubs Parks, la cual contempla, hasta ahora, construir 8 proyectos en cinco ciudades industriales de México que son las más importantes del país: Tijuana, Ciudad Juárez, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey que van a representar poco más de 3 mil millones de pesos de inversión.    

Hubs Park es la gran apuesta para hacer productos de clase A, a nivel mundial, que pueda competir en los distintos mercados; esperamos realmente diferenciarnos y generar un valor agregado donde participamos”, comentó en conferencia de prensa Javier Camarena, director general de Meor. 

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Imagen de Meor

Con estos proyectos Meor estará desarrollando arriba de 400 mil m2 rentables en más de 800 mil m2 de terreno, por cada parque se generará alrededor de 3 mil empleos directos más los indirectos que se pudieran ser de proveedores, choferes, etc. 

“Los desarrollos son de clase A, eso quiere decir que tenemos las mejores especificaciones con estándares internacionales, en todos los proyectos tomamos consideraciones sustentables, buscamos el ahorro de energía y la reutilización del agua; asimismo estamos viendo algunas estrategias para métodos de transporte”, informó Jonathan Pomerantz, director de proyectos. 

Hubs Park Tijuana es el primer parque industrial de la marca que se está desarrollando, el próximo será en la misma ciudad; después en Ciudad Juárez, Monterrey y posiblemente en Ciudad de México; los directos señalaron que estos proyectos estarán terminados entre 12 a 18 meses. 

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Imagen de Meor

Estamos buscando desarrollo de un tamaño tal que nos permitan comprar la tierra, construirla, desarrollar y estabilizarla, es decir, rentarla con clientes de primerísima calidad, entre 12 a 18 meses”, mencionó Javier Camarena. 

Asimismo, comentó que en Meor continúan teniendo diversificación en otro tipo de nichos inmobiliarios, es por eso que el retail no lo están abandonando, ya que ellos administran un portafolio amplio de este sector.

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