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Liverpool amplía su modelo de negocios

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Con el anuncio dado a conocer por parte de Liverpool de la compra al 100% de las tiendas Suburbia, algunos analistas califican de positivo el movimiento ya que eso permitirá a Liverpool atender un grupo de consumidores distintos a su segmento A y B. Amanda Bourlier, Analista Senior en Euromonitor International, menciona que dicha adquisición refuerza en gran medida la posición de Liverpool como una figura dominante en el panorama minorista mexicano; además, Suburbia al igual que Fábricas de Francia –pertenciente a Liverpool- están orientados a los consumidores de los grupos C y D, con dicha operación Liverpool mejora su posición frente a este segmento de consumidores.
619423_suburbia_foto“La adquisición de Suburbia es el segundo gran acuerdo de Liverpool en los últimos dos meses, después de la compra a principios de julio de Ripley, la cadena chilena de tiendas por departamentos. Estos movimientos reflejan que Liverpool, después de años de crecimiento orgánico, se ha desplazado a una estrategia de crecimiento más agresiva”.
“Este es también el segundo acuerdo de Walmart en la última semana, tras el anuncio que adquirirá al rival de Amazon, Jet.com por US $ 3,3 mil millones. Al igual que la adquisición de Jet.com, la venta de Suburbia se alinea con la estrategia global de Wal-Mart de volver a centrarse en sus negocios principales y aumentar sus esfuerzos para hacer crecer sus ventas en línea”, detalla Amanda Bourlier.
El monto que pagará Liverpool por la compra de Suburbia son 19,000 millones de pesos que incluye 119 tiendas de las cuáles siete son propias, 78 en arrendamiento de edificios –o terrenos- y 34 en arrendamiento perteneciente a Walmex por lo que en un futuro, Liverpool pagará rentas a la Compañía por las unidades adquiridas de Suburbia que están ubicadas en aproximadamente 34 propiedades donde coexisten otras unidades de Walmex.
En un documento enviado a la Bolsa Mexicana de Valores se menciona que “Dando continuidad a la venta previa de su cadena de restaurantes y su negocio bancario, la venta de Suburbia representa el último paso en el plan de Walmart de México y Centroamérica, anunciado en 2013, para racionalizar la cartera de operaciones y enfocar los esfuerzos en su negocio principal.
Guilherme Loureiro, Presidente Ejecutivo y CEO de Wal-Mart de México S.A.B. de C.V. dijo: “El acuerdo alcanzado con Liverpool es bueno para nuestros accionistas, nuestros asociados y nuestros clientes. Suburbia y nuestros asociados están en muy buenas manos para continuar creciendo y sirviendo a nuestros clientes. Con este acuerdo, estamos totalmente enfocados en nuestro negocio principal y en nuestro objetivo de duplicar nuestras ventas totales en 2024.”
Una parte importante con que cuenta Suburbia es la oferta comercial donde tiene bien posicionadas a marcas propias como Weekend, Contempo, Non Stop, La Mode y Metropolis. Las ventas  de estas tiendas llegaron a ser de $15,539 millones de pesos durante los últimos doce meses con una generación de flujo de efectivo de $1,850 millones de pesos.

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Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

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Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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