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Finanzas

Lo que debes saber antes de solicitar un crédito hipotecario

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Decidir comprar una casa es uno de los momentos más importantes en la vida de las personas, por lo que para facilitar este paso en el aspecto económico existen los créditos hipotecarios, mismo que requieren de una fuente de ingresos comprobable para poder ser otorgados, los cuales determinar la capacidad de pago.  

De acuerdo con el portal de asesoría y trámite de créditos hipotecarios, Creditaria, el ingreso mensual mínimo requerido suele ser entre 10 mil y 15 mil pesos, debido a que el pago del crédito otorgado no debe superar 30% del ingreso neto de la persona.

Imagen de archivo

Asimismo, señala que otro de los requisitos es contar con un ahorro o monto inicial de entre 10% y 20% del valor total de la casa o departamento para proporcionarlo como enganche.

Sin contar los gastos notariales que normalmente son del 5% y 9% del valor total del inmueble; registro de propiedad; gastos de gestoría, el cual es impuesto por la entidad bancaria para lo relativo a la tramitación del documento notarial, liquidación de impuestos e inscripción de la hipoteca en el registro; y la tasación, misma que es necesaria para que el banco determine el importe máximo del préstamo, y garantiza el valor real de la vivienda.

Construcción

Grupo Aeroportuario del Pácifico aplaza inversiones hasta por 20 meses

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Mediante un comunicado, el Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP) señaló que concluyó el proceso de Revisión Extraordinaria de los Programas Maestros de Desarrollo (“PMD”) para los aeropuertos de México por el periodo 2020-2024.

Proceso en el que se verificó su programa de inversiones para sus aeropuertos ante la Agencia Federal de Aviación Civil, el cual fue solicitado desde el mes de agosto, y ya ha sido aprobado y se encuentra en implementación. 

De esta manera, GAP declaró que pospondrá algunas inversiones por aproximadamente 20 meses, es decir, las que estaban programadas para concluir en 2024 ahora terminarán en 2026. 

“En el nuevo PMD permanecen los mismos proyectos de inversión comprometidos anteriormente con la autoridad, sólo se están modificando los plazos de inicio y terminación, pero los alcances serán esencialmente los mismos”.

Las inversiones pospuesta, suman un total de 15,802 millones de pesos, 34% menos que lo anunciado para el periodo 2020 – 2024. Los aeropuertos que recibirán mayor inversión durante los cuatro años son: Guadalajara, Tijuana, Los Cabos y Puerto Vallarta.

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