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Industria

Lo que necesitas saber sobre Real Estate Hospitality Summit Baja California

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De los estados fronterizos en la zona norte del país, uno de los más importantes por crecimiento e intercambio comercial es Baja California. De acuerdo con cifras del del INEGI durante el primer trimestre de 2018 el crecimiento económico del estado fue de 2.3% más que el mismo período del año anterior, lo que lo ha convertido en el tercero más dinámico de la región.  

A pesar de las tensiones con Estados Unidos y la renegociación del TLCAN, sigue siendo un importante clúster de desarrollo industrial, aunque recientemente la tendencia ha apuntado también hacia el crecimiento del sector residencial, así como el fortalecimiento del estado como destino turístico.

BAHIA DE SAN LUIS GONZAGA, MEXICO – OCTUBRE 23: Panorámica de la playa en Bahía de San Luis Gonzaga en la ciudad de Ensenada, Octubre 23, 2017, Bahia de San Luis Gonzaga, México. (Foto por Gonzalo González/www.zalofoto.com)

De acuerdo con información de la Secretaría de Desarrollo Económico durante 2016, el sector inmobiliario fue responsable del 2.5% del PIB de Baja California. En 2017 se registró la construcción de 398 proyectos inmobiliarios desarrollados. Según las cifras del gobierno de la entidad 49% de los proyectos fueron comerciales y 47% habitacionales. También durante 2017 se inauguraron más de 20 proyectos hoteleros para los que se destinó una inversión estimada en 630 millones de pesos.

Es por tal crecimiento y actividad económica que el estado se ha convertido por primera vez en la sede del Hospitality Real Estate Development Summit Baja California que se desarrollará el 21 y 22 de junio en el hotel Real INN.

Comenzará el día 21 con un cocktail de Networking en la Terraza de nuestro aliado IOS OFFICES en Vía Corporativo.  El evento congregará a actores del sector y segmentos relacionados en una reunión que busca fortalecer los negocios a través del crecimiento de la red de contactos estratégicos entre los miembros de la industria.

El 22 de junio, posterior al registro que comienza a las 8 AM se realizará el congreso donde  más de 30 speakers expertos abordarán temas como: la situación actual de la industria hotelera del país, financiamiento al sector hotelero y los diferentes mecanismos de inversión, proyectos de usos mixtos y desarrollo de planes maestros, resurgimiento de desarrollos inmobiliarios turísticos, Big Data en destinos turísticos inteligentes, la hospitalidad y sus diferentes experiencias aplicadas a la diferenciación de la oferta nacional y las oportunidades de inversión en Baja California.  

¿Ya te registraste? No te pierdas el primer Hospitality Real Estate Development Summit
Baja California. Compra tus boletos aquí http://inmobiliare.com/baja-california/

Por Redacción Inmobiliare

 

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Industria

¿Qué cambios ha dejado la pandemia en el sector inmobiliario?

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La pandemia por Covid-19 obligó a la población a realizar diversos cambios en su forma de vida, principalmente en la rutina de trabajo y de entretenimiento, ya que la necesidad de mantener una sana distancia y evitar aglomeraciones, llevó a normalizar el home office y las compras de productos sin salir de casa. 

De acuerdo con Pablo Ordorica, Socio Senior de McKinsey & Company, no  se va a regresar a la “antigua normalidad”, pues esta pandemia está modificando la estructura de los  mercados. “Además, las ganancias y márgenes están cambiando dramáticamente al Real Estate, por lo que las compañías deben actuar, y como parte de esto, es esencial apuntalar la colaboración entre el  sector público y el privado”.

Durante el seminario “¿Cómo  navegar la nueva normalidad? Implicaciones post Covid-19 en el Real Estate: sector comercial y oficinas” organizado por La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la consultora estratégica global McKinsey & Company, el especialista también reconoció que, si bien  algunas áreas han sido muy afectadas, hay otras que presentan amplias oportunidades para su  recuperación, gracias a la adaptabilidad de las desarrolladoras para tomar acciones de salud e higiene.  

Por su parte, Rob Palter, Socio Senior de McKinsey en Toronto y líder global de la práctica de bienes raíces  de McKinsey, destacó que tanto el mercado de oficinas como el de centros comerciales, son escenarios que se avizoran complejos, ya que hasta que la población no se sienta segura, no se regresará al 100 por ciento. 

“Aunque se ve una evaluación más  racional respecto al dilema de no regresar a ellas (oficinas), todavía persiste nerviosismo  entre los mexicanos por salir de casa, por lo que el futuro de este rubro se verá cuando la gente  empiece a sentirse bien acerca de salir”.

Asimismo, apuntó que como muestra del impacto de la crisis dentro del sector, tan solo en el tercer trimestre del  año hubo una reducción en la demanda de casi 200 mil m2 de oficinas en la Ciudad de México, por lo que  el reto estará ahora en ver qué tan rápido se pueden adaptar estos espacios para ofrecer confianza y  flexibilidad durante el regreso de los colaboradores.

Explicó que según diversos estudios, la interacción de las personas es fundamental para las  negociaciones, la inducción de nuevos empleados y la adopción de la cultura organizacional de las  empresas, entre otras necesidades, por lo que la tendencia apunta a un modelo híbrido y flexible de trabajo: físico en oficinas y tecnológico desde el hogar.

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