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Finanzas

Medidas arancelarias de EE.UU. prolongarán sequía de OPIs: BIVA

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Luego de que desde noviembre de 2017 no se ha llevado a cabo ninguna una Oferta Pública Inicial (OPI) en el mercado de valores, María Ariza, Directora General de la BIVA, advirtió que las amenazas de posibles medidas arancelarias a México por parte del Gobierno de Estados Unidos, provocan una nueva ola de volatilidad que prolongará la contracción de OPIs.


“Por supuesto que esto genera sequía, genera incertidumbre. Si veo que todo el tema de emisiones viene relacionado con el apetito de los inversionistas. Si los inversionistas no tienen certidumbre en lo que viene y no pueden prever qué condiciones va a tener México competitivamente, definitivamente esto genera este tipo de temas”, refirió tras participar en el panel de Alternativas Estratégicas para Empresarios Mexicanos, organizado por la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) y Sale & Associates.

Y es que cabe destacar que estas posibles imposiciones de aranceles, empezarían a aplicarse a México  a partir del 10 de junio, iniciando en un 5%, hasta llegar a un 25 por ciento, por lo que Ariza exhortó al gobierno mexicano a tener una postura firme y contundente, actuando más allá de medidas diplomáticas, por medio de las cúpulas empresariales.

Finalmente y pese a tal panorama, la Director de BIVA se manifestó optimista en que durante este año, se reactive el interés de las empresas por colocar sus acciones en la Bolsa.

Con información de El Economista

Finanzas

Tipos de Instrumentos de inversión: CKD’s y CERPI’s

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CKD’s

Creados en 2009, la BMV define a los Certificados de Capital de Desarrollo (CKD’s), como “títulos o valores fiduciarios destinados para el financiamiento de uno o más proyectos o para la adquisición de una o varias empresas”.

Impulsan proyectos de infraestructura como carreteras, aeropuertos, entre otros; así como proyectos empresariales, inmobiliarios y mineros, además de algunos especializados en el desarrollo de tecnología y de capital privado.

Al igual que los Fibras, funcionan a través de un fideicomiso, por lo que el vehículo legal identificado en la regulación es el “Certificado Bursátil Fiduciario” (CBF), con la diferencia de que los instrumentos que participan en el Sector Inmobiliario se complementan con la palabra “inmobiliario” (ya sean CKD’s o Fibras) y el resto de los CKD’s participando en otros sectores se complementa con la palabra “de desarrollo”.

Cabe destacar que no cuentan con un valor nominal, solo tienen un valor de referencia, y los rendimientos de estos instrumentos son variables dependiendo de los beneficios de cada proyecto. Asimismo, en su estructura existen dos periodos importantes: inversión y desinversión con un plazo de liquidación o vencimiento fijo.

Deloitte México destaca que los CKD’s surgen como una respuesta a la necesidad de las Sociedades de Inversión Especializadas en Fondos para el Retiro (SIEFORES), entidades que invierten los recursos de las AFORES, de diversificar sus portafolios a través de activos alternativos como son compañías y proyectos de carácter privado.

Al mes de marzo de 2020, la suma colocada exclusivamente en Certificados de Capital de Desarrollo ascendió a 240 mil millones de pesos.

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CERPI’s

Los Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión surgieron en 2015. De acuerdo con la BMV, se definen como los recursos que obtiene una empresa y que son destinados para el financiamiento de sus proyectos, así como a la inversión en acciones, partes sociales o al financiamiento de Sociedades, ya sea directa o indirectamente a través de uno o varios vehículos de inversión.

Al igual que los instrumentos antes mencionados, los CERPI’s funcionan a través de un Fideicomiso cuyos recursos se destinan a financiar proyectos y deben ser operados por un administrador que cuenta con amplia experiencia en el sector de inversión al que se enfocan.

“Dirigidos a inversionistas institucionales, pueden emitirse bajo el mecanismo de llamadas de capital al igual que los CKD´s que permite invertir los recursos captados en proyectos de distintos sectores productivos que aún se encuentren en etapa de desarrollo”.

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Asimismo, deben contar con una estructura de Gobierno Corporativo similar al que tiene una empresa de acciones, mediante el cual la toma de decisiones está basada en un grupo colegiado de expertos, es decir, tiene que estar conformado por una Asamblea de tenedores, un Comité Técnico y un Comité de inversiones.

Fueron diseñados como un vehículo equiparable con los Fondos de Capital Privado Internacionales y, de igual manera, permiten que los Fondos de pensiones, aseguradoras y otros Inversionistas Institucionales nacionales y extranjeros, puedan invertir en una amplia gama de proyectos en los diferentes sectores productivos de la economía.

Por: Mónica Herrera

Este es un fragmento del artículo Instrumentos de inversión inmobiliaria, ¿Por qué es importante invertir en este sector? de la edición 124 https://inmobiliare.com/inmobiliare-124/

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