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Finanzas

Mejora FIBRA Plus el 5% de su rendimiento

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  • El Presidente y Fundador tomó la decisión de hacer ajustes para brindar mayor certeza y rentabilidad a sus inversionistas, así como transparencia en sus procesos

Gustavo Tomé, Presidente del Consejo, fundador y mayor inversionista de FIBRA Plus, dio a conocer la decisión de hacer modificaciones al plan de compensaciones por desempeño de largo plazo en beneficio de los inversionistas, por lo que en lugar de recibir el 10% que se tenía estipulado desde un inicio, ahora solo se hará acreedor al 5%, dejando el resto al grupo de financieros.

Gustavo Tomé, Presidente del Consejo, fundador y mayor inversionista de FIBRA Plus.

El porcentaje que recibirá el fundador será distribuido en 4 años a partir del sexto año de que FIBRA Plus incursionó en la Bolsa Mexicana de Valores, todo ello con el propósito de brindar mayor rentabilidad y transparencia, así como una más cercana alienación de intereses entre la administración, inversionistas y tenedores de certificados.

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Otra de los acuerdos importantes a los que se llegó, fue el ajuste en las compensaciones de largo plazo para los administradores y en este sentido también se cambia la manera de cuantificar el valor de salida de los inmuebles, por lo que ahora será determinado con base en dos avalúos realizados por terceros independientes.

Cortesía FIBRA Plus

“Sin duda estas adecuaciones se traducen en mayor certeza al esquema de administración interna, dando paso a la transparencia, alta capacidad de ejecución y generación de valor para lograr máximas plusvalías en beneficio directo de los inversionistas” indicó Rodrigo González Zerbi, director de FIBRA Plus.

Es preciso mencionar que FIBRA Plus es el primer Fideicomiso de inversión en bienes raíces en México enfocado en el desarrollo de bienes inmuebles destinados al arrendamiento y con el reciente ajuste, Gustavo Tomé continúa apostando por el crecimiento a largo plazo del Fibra, que actualmente tiene 14 proyectos distribuidos en 8 estados de la República y con un área bruta rentable aproximada de 185.6 mil metros cuadrados.

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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