Conecta con nosotros

Finanzas

Mercado de vivienda residencial

Publicado

el

El mercado inmobiliario ha presentado un crecimiento significativo en la última década. Lo puedes percibir recorriendo las avenidas principales del país, las ciudades se han estado transformando y tomando una apariencia diferente con los nuevos desarrollos inmobiliarios principalmente de vivienda vertical.

Las viviendas de tipo clase media y residencial alto son los segmentos con mayor crecimiento en el mercado inmobiliario con alzas entre un 7% y 10 % anual.

Algunos de los clientes de BRICKWALLING han visto potencial en el mercado residencial en venta ya que actualmente la demanda de la misma se ha mantenido por encima de su oferta. En México se mantiene una tendencia importante en la compra de departamentos sobre todo en las personas con edades de 40 en adelante. El segmento de jóvenes “Millenials” del país se han inclinado a la vivienda vertical en renta con una preferencia de encontrarse en complejos de uso mixto y/o con amenidades.

Para un inversionista, comprar un departamento en este tipo de complejos es más rentable que adquirirlo en una zona residencial ya que por su diversificación es una propiedad más estable contra posibles incertidumbres económicas, la cual trae retornos entre el 7% y 10% adquiriendo el inmueble en Pre-Venta.

Nos sentimos optimistas con respecto a la estabilidad del mercado de vivienda tanto en renta como en venta, este sector mantendrá una dirección positiva aún y cuando el crecimiento económico del país no ha sido el esperado y que se tiene en proceso la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN).

Arq. Georgina Ibarra García

La expectativa de las tasas es que no tengan un aumento significativo el siguiente año, tampoco se anticipa un entorno inflacionario importante, las variables financieras así lo respaldan, esto permea seguridad en el mercado de vivienda residencial, el cual su crecimiento en modo de renta y venta sigue manteniéndose sobre todo en ciudades como CDMX, Monterrey, Guadalajara y Querétaro.

Por Arq. Georgina Ibarra García, C.E.O. Brickwalling Project & Construction Management.

Este artículo pertenece a la edición 110 http://inmobiliare.com/inmobiliare-110/ 

Últimas Noticias

Vivienda_reconstruida_alt Vivienda_reconstruida_alt
Construcciónhace 3 segundos

Tras sismos del 2017, Sedatu entrega viviendas reconstruidas en Morelos

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó viviendas reconstruidas, las cuales fueron afectadas por los sismos del...

hoteles-en-México-inmobiliare-alt hoteles-en-México-inmobiliare-alt
Turismohace 17 min

Hasta septiembre de 2021 se inauguraron 13 hoteles en México

De enero a septiembre de 2021 se han inaugurado 13 hoteles en México, los cuales han sumado más de 2,660...

mercado industrial-alt mercado industrial-alt
Industriahace 26 min

México posee ventajas para detonar su mercado industrial: Solili

El portal inmobiliario Solili considera que México tiene múltiples ventajas que lo posicionan como una economía diversificada y detonan su...

demanda-inmobiliaria-alt demanda-inmobiliaria-alt
Viviendahace 1 hora

Baja California, estado menos pacífico, pero con mayor demanda inmobiliaria

Baja California es el estado menos pacífico de México, según el Índice de Paz México 2021 (IPM).  Sin embargo, el...

Viviendahace 2 horas

Alcaldía Cuauhtémoc pondrá en marcha el Programa “Vivienda Bonita”

La alcaldía Cuauhtémoc puso en marcha el Programa “Vivienda Bonita”, con la finalidad de elevar la calidad de vida de...

Mercado_inmobiliario_en_Latinoamérica_alt Mercado_inmobiliario_en_Latinoamérica_alt
Construcciónhace 2 horas

Mercado inmobiliario en Latinoamérica, cae 1% el precio del metro cuadrado

El mercado inmobiliario de Latinoamérica (Latam) presentó algunos movimientos interesantes a lo largo de estos últimos meses del 2021.   Destaca...

comprar-o-rentar-oficina-que-decision-tomar-alt comprar-o-rentar-oficina-que-decision-tomar-alt
Negocioshace 10 horas

Comprar o rentar oficina, ¿qué decisión tomar?

En el panorama actual de los negocios, tanto las pymes como las grandes empresas necesitan financiamiento según la etapa de...

Mercedes_Benz_Ecatepec_alt Mercedes_Benz_Ecatepec_alt
Construcciónhace 1 día

Invierten 200 mdp en nueva distribuidora de Mercedes-Benz en Ecatepec

Con una inversión de 200 millones de pesos, fue inaugurada una nueva distribuidora de camiones Mercedes-Benz, Freightliner y Daimler en...

hipotecas en mexico-alt hipotecas en mexico-alt
Finanzashace 1 día

Mercado de hipotecas en México se mantiene positivo al cierre del 2021: HSBC

Al cierre del año, el mercado de hipotecas en México se mantuvo positivo, comentó Enrique Margain Pitman, coordinador de crédito...

parque_industrial_World_Port_alt parque_industrial_World_Port_alt
Construcciónhace 1 día

Habi inicia la construcción de su primer parque industrial: World Port

La desarrolladora inmobiliaria Habi inició la construcción de World Port, su primer parque industrial, con una inversión aproximada de 15...