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Finanzas

Mercado Hipotecario Mexicano supera los 2.2 billones de pesos: SHF

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“Hoy el mercado hipotecario mexicano se ha consolidado, alcanza un saldo que ya supera los 2.2 billones de pesos, más de 10% del PIB -Producto Interno Bruto-”, señaló el director general de Sociedad Hipotecaria Federal –SHF-, Jesús Alberto Cano Vélez.

Durante el evento de Inicio de actividades 2018 de la SHF, destacó los logros alcanzados en los últimos cinco años, durante los cuales se han colocado 432 mil millones de pesos en crédito directo e inclusivo, lo que dijo, se traduce en casi 2 millones de soluciones de vivienda.
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Al cierre de 2017 la institución se encuentra capitalizada con una utilidad de poco más de mil 600 millones de pesos, colocando sólo el año pasado, 93 mil millones de pesos en términos de crédito directo con más de 32 mil millones de pesos.
Punteó que SHF ha roto paradigmas participando en el financiamiento de la vivienda media y residencial, “esto lo hicimos porque creemos que la vivienda es un motor de la economía y aunque el 75% de nuestros financiamientos va dirigido al sector de vivienda social o económico popular, participar en otros segmentos evidentemente nos has permitido diversificar el riesgo (…) Hemos convertido a SHF en un banco innovador”, destacó Cano Vélez.
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Asimismo, hizo referencia al impulso del mercado de vivienda en renta con 19 proyectos en diferentes ciudades de la República, con un valor de más de nueve mil millones de pesos y al éxito obtenido con el programa EcoCasa con la construcción de 53 mil viviendas sustentables que ha generado ahorros por 1.5 toneladas de dióxido de carbono.
Entre los presentes se dieron cita, el director de Desarrollo de Mercados de SHF, Homero Garza Terán; David Penchyna, director general del Infonavit; Jorge Wolpert, titular de CONAVI, entre otros.
Por Danae Herrera
 
 

Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

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Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

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Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos suman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

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Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

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