Mercado inmobiliario con números positivos en inversión: CBRE

Con el nuevo gobierno en México, la industria de los bienes raíces seguirá en crecimiento y con estabilidad ya que de acuerdo con Spencer Levy, Jefe de investigación para América de CBRE; y Yadira Torres-Romero, Directora de investigación de mercados de CBRE México, se registraron números positivos en el sector.

Spencer Levy, Jefe de investigación para América de CBRE

Durante la Conferencia de “Bienes Raíces Comerciales|” Spencer Levy comentó que México representa una gran oportunidad para inversión extranjera, ya que el retorno es mucho más alto que en el mercado estadounidense “Inversionistas estadounidenses, canadienses, españoles, alemanes y asiáticos, están interesados en invertir en el sector de bienes raíces en México”.

Sobre el mercado inmobiliario comercial en 2018, indicaron que el cambio de gobierno en México está enviando buenas señales a los inversionistas por lo que no se perciben grandes cambios, de acuerdo con los nuevos factores se están desplazando a mediano y largo plazo.

Por su parte, Yadira Torres-Romero indicó que la revolución industrial y tecnológica presenta grandes desafíos para el país en una economía multidimensional con un mercado de bienes raíces donde el comercio electrónico, ciudades inteligentes, salud, bienestar, flexibilidad laboral y co-working están dando forma a la industria.

“Tenemos fuertes indicadores que nos muestran que vamos por el camino correcto y que nos permiten señalar que los bienes raíces son un activo muy seguro para invertir”, expresó la directora de investigación de mercados de CBRE México.

También destacó que el sector presenta números positivos y con récords en algunos de los mercados. Hasta Octubre de 2018, los mercados de oficinas, industrial y logístico de la Ciudad de México han registrado cifras por arriba de 2017. Las principales tendencias en el mercado de oficinas seguirán siendo el incremento en la demanda de empresas de los sectores de alimentos y bebidas, salud, farmacéutica y automotriz. Por primera vez se ha identificado a las compañías manufactureras como la industria #1 en la búsqueda de espacios corporativos en la CDMX.

Yadira Torres-Romero subrayó que los centros comerciales seguirá en expansión como lo ha registrado en los últimos tres años, impulsado por el consumo interno y con proyectos de construcción que acumulan 1.6 millones de m2, la mitad de ese número está en la Ciudad de México y usos mixtos representa el 40% del total.

Finalmente, los expertos de CBRE pronostican crecimientos en el mercado inmobiliario ya que cuenta con fuertes sectores, una saludable absorción, un alto nivel de institucionalización de rentas en dólares y expectativas muy positivas para los próximos años.