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Industria

Mérida Clase “A” panorama del mercado de oficinas 2T2020

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Mérida, Yucatán fue nombrada la mejor ciudad pequeña del mundo en 2019 por la revista Condé Nast Traveller.

– De acuerdo a la revista CEO World Mérida fue nombrada la segunda ciudad más segura del continente y una de las más seguras del mundo.

Durante el periodo de enero a mayo del 2019 el Puerto de Progreso exportó 390 mil toneladas de carga de mercancías, representando una alza de 53.5% respecto al mismo periodo del año anterior.

A finales del 2019, se colocó la primera piedra de la planta de Uchiyama Manufacturing Corporation en el corredor industrial de Hunucmá. Empresa Japonesa dedicada a la fabricación de autopartes que invertirá 65 millones de dólares y generará mil empleos directos y 5 mil indirectos.

Yucatán ocupó el quinto lugar nacional en crecimiento del valor de la vivienda en los últimos 24 meses de acuerdo al índice SHF.

-Gracias a la inversión nacional, extranjera y de infraestructura que se ha hecho en la ciudad, Mérida cuenta con una tasa de desempleo menor al 2% de acuerdo al INEGI.

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Mérida, Yucatán

A principios del 2020 se registraron 384,631 empleados asegurados aumentando un 0.72% en trabajadores asegurados y durante este año hubo un incremento del 19.11% al salario mínimo en comparación al año anterior.

Mérida cuenta con unas grandes escuelas en el sector público y privado ofreciendo educación bilingüe y de calidad. Cabe mencionar que la Universidad Autónoma de Yucatán fue posicionada en el 2019 como la número 22 a nivel nacional superando a Campeche y Quintana Roo.

La industria manufacturera de Yucatán figura entre las tres primeras a nivel nacional que reportaron un mayor crecimiento en Mayo del 2019, donde se obtuvo una variación de 9.59% mayor a la del mismo periodo del año anterior reportó el INEGI.

Mérida encabeza el índice de ciudades con mejor calidad de vida elaborado por la organización de las naciones unidas, la cual evalúa la productividad, Infraestructura, calidad de vida, equidad e inclusión social, sostenibilidad ambiental y gobernanza y legislación urbana.

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El aeropuerto de la ciudad de Mérida cuenta con una excelente conectividad aérea en vuelos nacionales e internacionales. En el 2019 tuvo un movimiento de llegadas de 2,790,649 personas incrementando un 13.8% al año anterior.

En el municipio de Progreso se cuenta con el parque eólico más grande del sureste mexicano con una inversión aproximada de 155 millones de dólares. Contará con 36 aerogeneradores que generarán energía limpia.

El costo por m2 en Yucatán es 50% más económico que la ciudad de México, el estado de Jalisco y Nuevo León. Esto se debe al auge inmobiliario que se ha presentado en los últimos años.

-Jalisco recibió $518.5 millones de dólares en Inversión Extranjera Directa (IED) al primer trimestre del 2019, tiene dos puertos de altura y cabotaje, 2 aeropuertos internacionales y 1.109 Km de vías férreas. (IIEG, 2019)

Por JLL

Este es un fragmento del texto “Mérida Clase “A” panorama del mercado de oficinas 2T2020” de la edición 121 https://inmobiliare.com/inmobiliare-121/

*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan la posición de Inmobiliare.

Desarrollo Urbano

México y Japón realizarán negocios en materia de infraestructura

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Se llevó a cabo una reunión histórica entre la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y embajadores de Japón para proponer proyectos en los ámbitos de infraestructura y las comunicaciones; Jorge Arganis Díaz-Leal representó a México y Yasushi Takase habló en nombre de su nación. Japón es el país asiático que más invierte en México y es el cuarto mundialmente.

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Foto vía SCT

La reunión nace de un interés mutuo en las ideas, prácticas y tecnologías de cada país; el embajador japonés externó su interés de participar en los proyectos de infraestructura y de telecomunicaciones mexicanos, de esta manera se podrá modernizar el transporte urbano y se crearán ciudades inteligentes

Las negociaciones bilaterales con Japón producen una derrama económica de 22 mil millones de dólares aproximadamente cada año, a partir de que se firmó el Acuerdo de Asociación Económica; momento en que los convenios crecieron 88.5% y comenzaron a reportar un incremento anual de 4.63%. Actualmente operan más de 1,200 empresas nipones en México

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Foto vía SCT

A la espera de generar nuevos proyectos, la Cámara Japonesa de Comercio e Industria en México está en proceso de liberar su encuesta anual en la que buscan soluciones para los problemas más mencionados en materia de puertos, aeropuertos, ferrocarriles y carreteras

Otros implicados en la reunión híbrida que será el comienzo de proyectos de desarrollo urbano fueron Hishiyama Satoshi, Ministro Consejero; Paula Meléndez, asesora económica; Isshiki Hiroki, segundo secretario de la embajada; Jorge Nuño Lara, subsecretario de infraestructura; y Bárbara Escudero, representante de la Secretaría de Relaciones Exteriores. 

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