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Mérida la ciudad más habitable del país, tiene propiedades de dos millones de pesos en promedio

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Recientemente  el Gabinete de Comunicación Estratégica público el reporte de Las Ciudades más habitables de México en 2016, dentro de las mejor calificadas del país aparecieron en primer lugar Mérida, Saltillo y Aguascalientes. Las categorías de la encuesta aplicada por el GCE incluyen la percepción de los habitantes basada en la calidad de vida, el desempeño de las autoridades  y satisfacción con los servicios.
Pensando en ello el portal de búsqueda de bienes raíces por internet  Lamudi realizó un análisis del costo promedio de las  propiedades en las ciudades mejor y peor calificadas . El primer resultado se refiere a la ciudad de Mérida. En la capital de Yucatán los precios promedio para venta de casas se encuentran en poco más de  dos millones 700 mil pesos, y para departamento en venta  entre dos millones 100 mil pesos. En cuanto al mercado de renta  de la ciudad, el promedio de mensualidad para casas es de 15 mil 600 pesos  y para departamentos las rentas oscilan alrededor de 10 mil 400 pesos.
La segunda ciudad mejor calificada  fue Saltillo, en esta entidad las  residencias  que se ofrecen a la venta se ubican cerca de los dos millones 800 mil pesos  y en la compra de departamento la inversión es superior a los 500 mil pesos. En cuanto a la renta, el monto mensual por una casa  puede llegar a los 480 mil pesos, el portal explica que ello se debe al tamaño y lujo de las residencias; la mensualidad por un departamento en renta  es superior a los 6 mil pesos.
La tercer ciudad más habitable del país   es Aguascalientes, ahí  la renta mensual por un departamento puede llegar a los 13 mil 400 pesos  y por una casa a los 12 mil 300 pesos. En cuanto a los precios para venta de propiedades, las casas se valúan entre dos millones 400 mil pesos  mientras  los departamentos  en poco más de 2 millones de pesos.
Entre las zonas peor calificadas destacaron Ecatepec, Chilpancingo y Naucalpan . Ésta última a pesar de la calificación que obtuvo, tiene  los precios más altos en propiedades, más altos incluso  que Mérida, la mejor calificada. Los inmuebles de Naucalpan a la venta pueden  costar alrededor de seis  millones 700 mil y los departamentos   tres millones 600 mil pesos. Para  alquiler de inmueble, la mensualidad llega los 17 mil pesos en  departamentos y 23 mil pesos para casas.
 
Por Liz Areli Cervantes

Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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