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Retail

Merlin Properties vende centros comerciales a Silicius

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La compañía inmobiliaria de la Península Ibérica, Merlin Properties vende tres centros comerciales ubicados en Tarragona, Murcia y Getafe (Madrid) a la Socimi Silicius Real Estate, gestionado por el Multi Family Office Mazabi, por una cantidad de 170 millones de euros.  

Los tres centros comerciales son La Fira en Reus (Tarragona), Thader en Murcia y por último el Parque Comercial de Nassica en Getafe en Madrid.  

Al reducir su participación en el segmento de centros comerciales, Merlin logra tener una participación de 34,4% en el capital de Silicius, y se convierte en el segundo accionista, sólo por detrás de la gestora y sus socios. 

Además de que reduce su exposición en el sector hasta el 18,9%, en comparación con el 20.3% que tenían, asimismo su presencia en centros secundarios se limita hasta 4,9% de la cartera de retail. 

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Parque Comercial de Nassica en Getafe en Madrid

Por su parte, Silicius ha aprobado la incorporación de un nuevo family office, el cual ha aportado tres activos adicionales que están valorados en unos 20 millones de euros. Con estas inversiones, la Socimi cuenta con una cartera formada por 41 activos inmobiliarios con un valor aproximado a los 670 millones de euros. 

Para Silicius esta aprobación supone un respaldo a su gestión y a su política de crecimiento y creación de valor previo a la salida a Bolsa”, así lo mencionó la compañía en un comunicado. 

De acuerdo con diferentes medios europeos, Silicius está en búsqueda de nuevos fondos que le aporten recursos y le permitan adquirir nuevos activos por un valor de 300 millones de euros. 

Retail

Visitas a tiendas departamentales aumentaron 19% en Semana Santa

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Por las vacaciones de Semana Santa (1 al 4 de abril), las visitas al interior de las tiendas aumentaron 19% en comparación con el comportamiento promedio de los compradores en los fines de semana de marzo, según la empresa de análisis de afluencia Getin

Este aumento en zonas comerciales durante los días de asueto presentó un incremento de 10% con respecto al mismo periodo promedio de los fines de semana del mes anterior; y el incremento en el porcentaje de atracción de la gente que tránsito fuera de una tienda hacia el interior creció 7.5 por ciento. 

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En este puente la gente presentó mayor interés para entrar a las tiendas, este comportamiento había sido moderado desde que comenzó el año, gracias al impulso económico por los días de asueto las tiendas tuvieron la oportunidad de recibir a más clientes”, señaló Anabell Trejo, CEO y cofundadora de Getin.

Asimismo, las transacciones realizadas aumentaron alrededor de 8% en comparación con el mismo periodo del mes de marzo. “A pesar de que podemos considerar que la actividad comercial en tiendas tuvo un buen desempeño, notamos que la conversión de compra presentó cifras negativas, esto lo podemos interpretar con no toda la gente que visitó los establecimientos compró”. 

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