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Negocios

“México a tu puerta” iniciativa que busca impulsar la digitalización de las Mipymes

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La Confederación de Cámaras Nacionales de Comercio, Servicios y Turismo (Concanaco-Servytur) informó que del 15 al 21 de septiembre llevará a cabo el evento “México a tu puerta”, el cual tiene como objetivo impulsar la participación de negocios en el comercio electrónico.

La iniciativa desarrollada por el Club de Ejecutivos de Comercio Electrónico eLeaders y la Asociación de Internet MX busca detonar la dinámica comercial de las Mipymes, y las ayudará adoptar el comercio electrónico con la finalidad de ser más competitivas durante y después del Covid-19.

De acuerdo con José Manuel López Campos, dirigente de la Concanaco, la pandemia privilegió el consumo en plataformas digitales, puesto que las empresas que ya incursionaban en este esquema son las que se mantuvieron activas y cercanas a los consumidores.

Razón por la que “México a tu puerta”, permite reiniciar la reactivación e incrementar las ventas de los pequeños negocios, al tiempo que aprovechan la tecnología, que será la herramienta más importante en la nueva realidad comercial. 

Asimismo, López Campos sostuvo que en la recuperación económica de las empresas es indispensable adaptarse a los cambios de los paradigmas comerciales y de comunicación que se acentuaron durante la contingencia sanitaria, con cambios de hábitos de consumo y de preferencias de los clientes, que exige renovar la forma de hacer negocios y aplicar nuevos modelos. 

Por su parte, el Director de eLeaders, Philippe Boulanger, destacó que el reto del comercio electrónico para México es lograr capitalizar la creciente demanda de los consumidores hacia los comercios minoristas mexicanos, por ello es imperante crear las condiciones para que las empresas nacionales aceleren sus procesos de transformación digital.

Negocios

Terrafina vende portafolio industrial por 127 millones

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El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces industriales Terrafina anunció mediante un comunicado, emitido a través de la Bolsa Mexicana de Valores, que concluyó la venta de un portafolio industrial por US $127 millones; lo que forma parte de su estrategia de reciclaje de capital. 

Esta transacción presenta un beneficio dual fortaleciendo el balance mediante el pago de deuda, así como apoyando la estrategia de desarrollo para inquilinos en sectores y  mercados estratégicos”.

Alberto Cherin, director de Terrafina comentó que la venta significa un logro importante para el Fideicomiso y que la transacción les permite continuar con su crecimiento orgánico en el mediano plazo. 

De acuerdo con el comunicado, la transacción integra la venta de activos por un total de 3.0 millones de pies cuadrados a valor de mercado. Asimismo, se informó que el grupo de activos están ubicados en la región Norte (45%), Bajío (48%) y Centro (6%). 

“Como resultado de la transacción, mejora el valor promedio de mercado por pie cuadrado del portafolio de US$56.0 a US$57.3; la tasa de ocupación de 95.5% a 95.7%; y la renta promedio anualizada por pie cuadrado de US$5.18 a US$5.25”. 

Terrafina comentó que después de esta venta, el porcentaje de contratos denominados en dólares aumentará en su portafolio y disminuirá la edad promedio del mismo. Los recursos de la transacción serán utilizados para el pago de deuda, “disminuyendo nuestro LTV de 42.7% a 39.8% aproximadamente”.  

Hasta el momento, Terrafina tiene 300 propiedades, que incluyen 289 naves industriales, con un total aproximado de 42.3 millones de pies cuadrados de ARB y 11 reservas de tierra.

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