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Industria

México entre los 30 países con mayor registro en Turismo de Reuniones

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México es un país con un crecimiento importante dentro del turismo de negocios y reuniones, mismos que continúan generando una gran derrama económica para el país, esto se debe principalmente a las convenciones de carácter nacional y congresos de talla internacional que se realizan año con año.

Antes de exponer algunas cifras, es primordial conocer que el turismo de negocios no es lo mismo que el turismo de reuniones, aunque en algunos textos se define en un sólo concepto, existe una clara diferencia entre ambos términos. El primero hace referencia a viajes vinculados a actividades con un interés meramente laboral o empresarial, mismo que puede realizarse de forma individual o grupal. Por su parte, el turismo de  reuniones equivaldría a una vertiente de este, que de acuerdo con la Organización Mundial de Turismo (OMT) y diversas organizaciones especializadas, se define como la agrupación de 10 o más participantes por un mínimo de cuatro horas en un sede específica, con el propósito común de llevar a cabo una actividad concreta.

Enfocándonos en el turismo de reuniones, el documento Foro sobre Planeación Integral para un Turismo Incluyente de la Secretaría de Turismo (Sectur) indica que esta modalidad se clasifica en: convenciones y reuniones corporativas; congresos de asociaciones e industrias diversas como sociedades profesionales y científicas; ferias y exposiciones comerciales; viajes de incentivos y otras.

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Es considerado un detonante para la inversión, el desarrollo de negocios y el crecimiento económico, el cual genera una cadena de valor no sólo para los involucrados, sino para los lugares sede. Internacionalmente al turismo de reuniones se le conoce como Turismo MICE: Reuniones, Incentivos, Conferencias y Exposiciones, por sus siglas en inglés.

El país cuenta con numerosos centros de convenciones y exposiciones, espacios que van de mil 208 hasta 89 mil 187 m2, ubicados en más de 56 destinos que incluyen grandes ciudades, playas y ciudades coloniales.

De acuerdo con el Consejo Mexicano de la Industria de Reuniones (Comir), en México el 85% de las reuniones son por convenciones nacionales y el 15% son congresos internacionales.

Durante el Congreso Nacional de Turismo de Reuniones 2018 (CNTR2018) realizado en el mes de agosto en Zacatecas, se indicó que en lo que va del año, se han registrado diariamente cerca de 10 mil habitaciones de hotel, contabilizando un crecimiento del 9.7% de enero a mayo del 2018 con una participación de 29 millones de visitantes.

Por lo anterior, se calcula que entre 2018 y 2019 las inversiones para la industria hotelera en México, podrían alcanzar la cifra de 5 mil millones de dólares, principalmente para destinos como Los Cabos, Cancún, Riviera Maya, Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, con hoteles 5 estrellas y de ultra lujo; mientras que los hoteles dirigidos al segmento de negocios buscan mercado en ciudades de alto desarrollo industrial en el Bajío mexicano y en las grandes ciudades como CDMX, Monterrey y Guadalajara. Dichos datos enfatizan la necesidad de diversificar el turismo con el fin de atraer un mayor número de visitantes, fortaleciendo las acciones de promoción del país que exigen mayor y mejor infraestructura para atender las demandas del mercado.

Actualmente, la percepción del sector es de incertidumbre con la entrada del nuevo gobierno, ya que la industria aporta el 1.5% del PIB nacional, genera más de 890 mil empleos y cuenta con un valor alrededor de los 25 mil millones de dólares según la Comir. La Información otorgada por Deloitte, señala que de acuerdo con expertos, México necesita voluntad política y redefinición de estrategias sobre cómo utilizar mejor sus recursos para potencializar la industria en cada entidad y así convertirse en un país referente del turismo de reuniones.

Fuente: Deloitte México. Con información de UNITEC

Por Danae Herrera

Este es un fragmento del artículo México entre los 30 países con mayor registro en Turismo de Reuniones de la edición 110 http://inmobiliare.com/inmobiliare-110/

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Industria

Repunta actividad inmobiliaria industrial por auge del ecommerce en la CDMX

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Los indicadores del mercado inmobiliario industrial de la Ciudad de México y su área metropolitana al cierre del 2020 se mantuvieron en una relativa estabilidad, a pesar del impacto en la economía que tuvo la contingencia sanitaria del Covid-19, señala CBRE en su último reporte.

Ante las medidas de confinamiento la baja de actividad industrial fue inminente en todos los subsectores, sin embargo, la manufactura es la que ha tenido una recuperación más rápida. Asimismo, el auge del sector logístico como consecuencia del crecimiento en el ecommerce ha sido un factor determinante para el repunte de la actividad inmobiliaria industrial en la CDMX y su zona conurbada. 

Según el reporte al cierre del cuarto trimestre (4T), el inventario se situó en 9.03 millones de m2, un incremento del 2.8% con respecto al mismo periodo del año anterior, concentrando la nueva oferta en centros de distribución de última milla hacia la segunda mitad del año.

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La construcción ha mantenido su dinamismo, situándose en 379 mil m2, un aumento de más de 153 mil m2 con respecto del 4T de 2019. La mayoría de los nuevos espacios se concentran en Tepotzotlán y Cuautitlán, dos de los submercados que más han crecido, con incrementos de entre el 1 y el 4% en comparación con el 4T del 2019.

La tasa de vacancia cerró en 5.3%, tan sólo 0.2 puntos porcentuales por encima de la de 2019, motivado por la nueva oferta. El precio de salida cerró en US $5.69/m2/mes, 80 centavos más que el 4T de 2019; y  la absorción neta se colocó en 70,972 m2.

Se espera que la demanda de espacio destinado a logística y distribución aumente durante 2021 y continúe impulsada por el cambio en los hábitos de consumo y la expansión del ecommerce, lo que se verá reflejado en esta región del país.

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