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Industria

México uno de los mercados más grandes de eCommerce en AL: DHL

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DHL eCommerce ha identificado a México como una región con potencial de crecimiento para el comercio electrónico. Luego de la apertura de un almacén especializado en procesamiento de órdenes –fulfillment–, localizado en el Parque Industrial “Tres Ríos”  Estado de México–, DHL eCommerce permite a los comerciantes aprovechar las soluciones globales que ofrece la compañía, permitiendo a las empresas colocar su inventario más cerca de sus clientes, mejorando los tiempos de comercialización y reduciendo los costos de envío.
“México, uno de los mercados de eCommerce más grandes en América Latina, ofrece grandes oportunidades para las empresas que quieren vender en línea. Factores tales como su ubicación geográfica, los favorables acuerdos comerciales y un crecimiento de la población en internet, estimulan el eCommerce, que se espera un crecimiento acumulado promedio –CAGR– de 20% en el año 2020 de acuerdo a Euromonitor. En la actualidad, el total de las ventas retail en línea es menos de 3% y se espera que llegue a más de 5% de aquí al año 2020”, afirmó Rodolfo Wolniewitz, director general de DHL eCommerce México.

Zonas estratégicas. Imagen cortesía DHL


DHL eCommerce permite a las empresas en México expandirse en todo el mundo y comercializar sus productos en países como Estados Unidos, Colombia, Chile o regiones de Europa y Asia- Pacífico, a través del centro de procesamiento de órdenes y una red global de soluciones fulfillment. Además, posibilita que empresas de otros países inicien de forma exitosa su negocio de comercio electrónico en México.
La división perteneciente al Grupo Deutsche Post DHL, ha creado soluciones con integración segura a plataformas y mercados de comercio electrónico, sistemas escalables “plug & play”, niveles más avanzados de servicio de un almacén con DHL Supply Chain, un sistema de transporte multimodal óptimo y una eficiente entrega de última milla, brindado por DHL Express.
Los centros de procesamiento de órdenes fulfillment operan conjuntamente con DHL Supply Chain, soportando las transacciones B2C -Negocio a Consumidores- y B2B -Negocio a Negocio-. Las instalaciones ofrecen costos transaccionales evitando precio fijo a los clientes.

Con una excelente logística, la solución de fulfillment de DHL eCommerce ha hecho posible la consolidación en la región de empresas como Jamberry –el popular retailer de belleza– y Hawkers México & LATAM –el líder de lentes de sol en el mercado de comercio electrónico –.
“La belleza del eCommerce es que sucede en cualquier parte del mundo y en DHL damos accesibilidad para quienes quieren aventurarse al mercado online con un proveedor de logística confiable”, finalizó Wolniewitz.
Por Danae Herrera Rodríguez
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Industria

Mercado inmobiliario industrial del Bajío muestra signos positivos al cierre del 3T2020

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Al cierre del tercer trimestre de 2020, el mercado inmobiliario industrial del Bajío mostró un incremento del 28% en la absorción neta, es decir, 268 mil m2 en con respecto al mismo periodo del año anterior. Mientras que la absorción bruta ascendió a 300 mil m2, lo que significa un incremento de 13 por ciento.

De acuerdo con el Reporte Industrial del Bajío y ZM de Guadalajara, publicado por CBRE, la reactivación del sector continúa avanzando en la región, principalmente en Guanajuato y Querétaro, impulsada por las nuevas inversiones y expansiones recientes.  

“Se espera que el T-MEC aporte un impulso adicional a la confianza en la región, que a nivel nacional es la que cuenta con más superficie para desarrollo industrial dentro y fuera de parque. Sin bien en esta parte del país predominan los espacios BTS, al cierre del trimestre se desarrolla un proyecto para un inquilino de e-commerce que satisfaga el incremento en la demanda de espacio logístico causada por la pandemia”.

El Bajío suma más de 400 mil m2 en proyectos en construcción, con Guanajuato a la cabeza ya que registra 48% de las obras, seguido de San Luis Potosí (27%) y Querétaro (20%). En cuanto al inventario, este tuvo un incremento anual de 3% con respecto del 3T de 2019. Mientras que su tasa de vacancia cerró el 3T-2020 en 6.2%, a la baja durante los últimos 9 meses. 

Por su parte, la capital de Jalisco ha vivido un año récord en términos de construcción de espacios industriales, con 375 mil m2 reportados, es decir, un crecimiento del 86% con respecto al mismo periodo de 2019.

Pese a las dificultades económicas derivadas de la pandemia, Jalisco se mantiene como uno de los estados con mayor captación de Inversión Extranjera Directa (IED), sólo por detrás de la CDMX y Nuevo León.

La reactivación de la construcción propició la incorporación de nuevos espacios al inventario, que al cierre del 3T de 2020 cerró en 3.4 millones de m2, un incremento del 8.8% con respecto al mismo periodo del año anterior. La tasa de vacancia se ubicó en 5.1%, con 172 mil m2, un incremento de casi 1 punto porcentual con respecto al año anterior. 

Asimismo, el reporte señaló que 95% de las operaciones al cierre del 3T-2020 corresponden al sector de logística, transportación, distribución y almacenamiento, siendo los submercados de El Salto y Periférico Sur los que muestran mayor crecimiento en oferta.

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