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Finanzas

Millennials pagan más del 150% en renta compartida en zonas de lujo

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La división de gastos para aligerar la carga financiera por medio de roomies es la forma más sencilla que muchos jóvenes tienen para vivir de manera independiente a sus padres. Los altos costos de renta y venta en lugares “de moda” como la Condesa o Polanco son causa para la búsqueda de departamentos compartidos.

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A pesar de que muchos jóvenes no cuentan con un buen salario, la generación del milenio está dispuesta a pagar más del 150% del precio promedio para compartir un departamento que no podrían rentar completo en zonas como Polanco, Santa Fé e Hipódromo Condesa.  De acuerdo con el portal DadaRoom.com 9% de las habitaciones en renta en la Ciudad de México superan los 8 mil pesos mensuales.

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Algunas de las ventajas buscadas para decidir si rentar o no es la ubicación, la cercanía con puntos de diversión, transporte, escuela y principales centros de trabajo. Además de amenidades como roof garden, elevador, gimnasio y en muchos casos, seguridad.     

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Con el total que este sector destina a la renta de una habitación en zonas de alta demanda, se podría pagar la renta de un departamento completo en colonias como Del Valle, Narvarte, San Miguel Chapultepec, e incluso en la Roma, según información de DadaRoom.

No obstante, el salario promedio de los jóvenes profesionistas en México es de 11 mil y 12 mil pesos mensuales, pero, de acuerdo con la encuesta ENOE del Inegi sólo 13% lo gana, mientras que 4.4% tiene acceso a un sueldo mayor a 12 mil pesos.

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Asimismo, la encuesta mostró que del total de la población desempleada del país -más de un millón 870 mil personas- 51%, alrededor de 948 mil, son jóvenes millennial, de los cuales la mitad están empleados en el sector informal. Del total de los ocupados en la economía formal, 11.1% no supera los 2 mil 400 pesos mensuales, 29.4% percibe entre 2 mil 401 y 4 mil 802 pesos y 23.8% de 4 mil 803 pesos a los 7 mil 203.  

Por su parte, Properati.com elaboró una lista con la renta promedio de inmuebles de las 16 delegaciones, la más costosa fue Miguel Hidalgo con un promedio de 42 mil 500 pesos mensuales, seguida de Cuajimalpa de Morelos y Cuauhtémoc, con 32 mil 400 y 26 mil 300 respectivamente, delegaciones donde se encuentran las zonas antes mencionadas.

Por Mónica Herrera

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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