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Mítikah tendrá oferta hotelera y de negocios para 2021

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Mítikah es un proyecto de usos mixtos de gran escala sobre una superficie de 109,606 metros cuadrados conformada por los terrenos del proyecto Mítikah que desarrollaría originalmente Prudential y el área conocida como Centro Bancomer, el primero se adquirió por 185 millones de dólares y el segundo por 125 millones de dólares. El costo total máximo del proyecto será de 20 mil millones de pesos resultado de una co inversión entre Fibra Uno quien aportó los terrenos y 65% del capital, el 35% restante son recursos del CKD Helios que se levantó en 2015 –por parte de Fibra Uno-.
En cuanto a la comercialización en la Torre Mitikah tienen avance de 180 contratos en preventa de los 600 departamentos diseñados por el arquitecto César Pelli, la torre será icónica en cuanto a diseño, amenidades y altura con 267.30 metros; el precio por metro cuadrado de la zona residencial está entre 50 mil a 70 mil pesos.
blankPara la Fase uno se contemplan los departamentos, torre de oficinas Churubusco -con 62 mil metros cuadrados-, así como 10 mil metros cuadrados de consultorios para el Hospital San Angel Inn y un imponente “centro comercial con un área rentable de entre 87 mil a 90 mil metros cuadrados donde estarán presentes prácticamente todas las marcas como Liverpool con 30 mil metros cuadrados, todas las marcas de grupo Inditex, Grupo Axo, Grupo Alsea y cines”, detalló Gonzalo Robina -Director General Adjunto de Fibra Uno-, durante la presentación del proyecto Mítikah.
En la segunda fase habrá “en el predio de Avenida Universidad 1200 una torre de 44 mil metros cuadrados donde en sus primeros pisos alojará un hotel y en el caso del Centro Bancomer de 100 mil metros cuadrados gran parte se mantendrá con oficinas, pequeño centro de convenciones e integración a la parte comercial. Hoy se tiene carta de intención con tres operadores de hotel pero estamos negociando para ver cuál de los tres aporta más al proyecto, incluso con uno de ellos estamos viendo lo del centro de convenciones. Está la posibilidad de tener dos segmentos distintos de hotel”, explicó el Director General Adjunto de Fibra Uno.
blankMítikah será un proyecto de grandes firmas como: PCPA – Pelli Clarke Pelli Architects – de César Pelli; Grupo Sordo Madaleno de Javier Sordo Madaleno Bringas; Ten Arquitectos de Enrique Norten; Colonnier y Asociados de Jean Michel Colonnier; Springall + Lira Arquitectos; así como expertos internacionales en ingeniería como Bart Sullivan de McNamara Salvia Structural Engineers.

Finanzas

Las decisiones del gobierno son el mayor miedo de los inversionistas en México: BofA

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La encuesta mensual realizada por Bank of America Securities (BofA) reveló que el mayor miedo que tienen la mayoría de los inversionistas en México son las decisiones del gobierno en curso. En el mes de febrero 35% de los empresarios eligió este como el mayor de los factores de riesgo, la cifra subió a 40% en marzo y 42% en abril de 2021, esto paraliza el desarrollo económico del país. 

El segundo temor, que fue el más alto a lo largo de los últimos años, es la contracción económica que EE. UU. experimenta y afecta directamente a México; el 35% votó por esta opción como el mayor problema en marzo y en abril aumentó a 37 por ciento

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Muy por detrás quedan la baja vacunación con 5% y 7% en marzo y abril respectivamente; el coronavirus con 3% y 4%; y las tarifas adicionales que el gobierno estadounidense pueda legislar

No obstante, solo el 40% de los empresarios considerados por el BofA en marzo consideraron que México perderá inversionistas, una cifra a la baja considerando que en febrero el 50% opinó esto y en julio del 2020 eran el 76% los que veían el panorama desalnetador. 

A su vez, casi la mitad de los encuestados espera que el PIB, actualmente el más bajo en la historia, tenga un rebote y se acomode entre 2.5% y 5%, lo cual dejaría al país en una situación similar a la del periodo entre 2010 y 2017. Solo el 10% piensa que el PIB subirá más, hasta un 7.5% como máximo. 

El año pasado el PIB tuvo una contracción porcentual de 8.5, un mínimo histórico desde 1932. El descenso no es únicamente por el Covid-19, de hecho, el crecimiento llegó a 0% en 2018, con la entrada de Andrés Manuel López Obrador y cayó en picada desde el 2019, alcanzando su mínimo en 2020.

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