Conecta con nosotros

Desarrollo Urbano

Mixcoac, de las colonias más buscadas para compra o renta de inmuebles después del 19s

Publicado

el

La Roma, Condesa, Juárez y Centro en la delegación Cuauhtémoc, se convirtieron a lo largo de los años en lugares con alta plusvalía debido a su ubicación y cercanía con centros de trabajo y diversión. Sin embargo, después del terremoto ocurrido el 19 de septiembre, gran número de personas comenzaron a salir de estas zonas.

Imagen de archivo


A la par, colonias cercanas a las afectadas tienen un repunte en la búsqueda de inmuebles en venta y renta. De acuerdo con Leonardo González Tejeda, analista de Real Estate de Propiedades.com; zonas como Nápoles, Mixcoac, Escandón, Santa María La Ribera, San Rafael, Lindavista, Tacubaya y Tabacalera, pueden verse beneficiadas.
“Si una zona impactada por el sismo satisfacía un esquema residencial muy atractivo para los usuarios, las colonias aledañas pueden ser un sustituto parcial o temporal pues la ubicación o los tiempos de traslado no sufren cambios importantes”, explicó el analista. Además, a mediano plazo, estos lugares pueden convertirse en centro de negocios, debido a las migraciones y reubicaciones de los afectados por el 19s.  

Imagen de archivo


Hasta el 3 de octubre, Nápoles, Mixcoac y Escandón, incrementaron su búsqueda de departamentos en renta un 68 por ciento, 52 por ciento y 94.4 por ciento, respectivamente; en venta sólo existió un alza en Mixcoac con 116.95 por ciento. En todas las zonas y segmentos de casas se reportó un aumento, la más alta ocurrió en renta también en Mixcoac con 1,675 por ciento, seguido de Nápoles con 340 por ciento, informó el portal de propiedades.com.
Santa María la Ribera, San Rafael y Lindavista “habían sido afectadas por el temblor del 85, y al haber tenido una menor percepción del sismo pueden ser beneficiadas dado que han mejorado su reputación en la percepción de la ciudadanía”, señaló Leonardo González. Asimismo, Tacubaya y Tabacalera se presentan como opción por su ubicación cerca del centro de la ciudad; esta última tuvo un aumento, hasta el 29 de septiembre, de 37 por ciento, informó Vivanuncios.

Imagen de archivo


Cecilia Aguilar, asesora inmobiliaria, comentó que la alta demanda se debe a que las personas buscan zonas similares para continuar con sus actividades, cerca de escuelas, oficinas o sitios deportivos. “Buscan estilo de vida, moverse en autos, bicicleta o caminando. No quieren perder eso sino seguir haciéndolo, en otros casos buscan el mismo estilo de construcciones o ambiente”.
Propiedades.com también realizó un análisis, 10 días después del evento del 19 de septiembre, sobre los precios de venta y renta de departamentos en las colonias afectadas. El punto más bajo en rentas, se observó en la zona Del Valle con una disminución de precios de 4.62 por ciento y Portales con 0.77 por ciento; sin embargo, a pesar de ser de las más afectadas, Roma y Condesa no presentaron variación en ese periodo.  En el caso de las ventas existió una baja poco perceptible en la Condesa con -0.30 por ciento, -0.03  por ciento en Portales y -0.01 por ciento en Narvarte.
El efecto del sismo en el mercado inmobiliario se podrá observar al terminar el último trimestre del año, con datos más concretos sobre los costos en las zonas, finalizó González Tejeda.
Por Mónica Herrera
También lee

Expertos buscan soluciones para la reconstrucción de la CDMX


¿Sabes que ha mejorado en las construcciones para resistir los sismos?

Últimas Noticias

Construcciónhace 21 segundos

Emerson Automation Solutions invertirá en un Centro de Ingeniería en el Edoméx

Grupo Emerson Automation Solutions invertirá 470 millones de pesos en un Centro de Ingeniería Fisher Toluca-Metepec en el Estado de...

Negocioshace 9 horas

Cushman & Wakefield, una empresa que impulsa el liderazgo de grupo

De acuerdo con el negocio u operación a desarrollar es como la firma destina equipos de trabajo para alcanzar las...

Construcciónhace 3 días

Inicia operaciones “La Pimienta”, la segunda planta solar más grande de México

La planta solar “La Pimienta”, ya se encuentra en operación, informó la empresa internacional Atlas Renewable Energy, responsable del proyecto....

Retailhace 3 días

Louis Vuitton abrirá una tienda de muebles y un hotel

Louis Vuitton acaba de anunciar que abrirá una tienda de muebles y artículos para el hogar el Shanghái, China; esto...

Industriahace 3 días

Guadalajara: ¿Cuál será su crecimiento inmobiliario?

Guadalajara y su zona metropolitana se ha convertido en los últimos años en el centro más importante de innovación tecnológica...

Estilohace 3 días

Hermès inaugura en Barcelona su boutique europea más grande

Hermès inauguró en el Paseo de Gràcia, Barcelona, su cuarta tienda boutique en España, la más grande de la casa...

Negocioshace 3 días

Cushman & Wakefield cumple 30 años consolidándose como empresa líder en servicios inmobiliarios

En los últimos 30 años, Cushman & Wakefield México se ha consolidado como una de las empresas líderes en servicios...

Tecnologíahace 4 días

Usos de la Inteligencia Artificial en la industria de la construcción

Los avances de Inteligencia Artificial (IA) en construcción han permitido desarrollar nuevos modelos de negocio a lo largo de toda...

Arquitecturahace 4 días

BIG planea transformar la terminal de contenedores de Jordania

BIG presentó su plan maestro que consiste en remodelar Terminal de Contenedores de Aqaba en Jordania; este sitio será transformado...

Industriahace 4 días

Nearshoring demanda más de un millón de m2 en el sector industrial en México

El nearshoring en México es una tendencia que ha ido creciendo constantemente en los últimos años, esto ha tenido como...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.