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Finanzas

No están en juego acuerdos comerciales con otras regiones sin TLCAN: Bancomer

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Mientras EU permanezca en la OMC la salida del TLCAN no debe ser catastrófica para México, no debe dañar mucho porque México podría seguir exportando a Estados Unidos con las tarifas de la Organización Mundial de Comercio que en promedio aumentarían 2%, por lo que no sería muy disruptivo para el comercio, aún con una tajante salida de EU del tratado no debiese ser muy riesgoso, “es mucho más deseable un escenario en donde el tratado se renegocie bien pero dada esta estructura arancelaria de la OMC, tampoco sería un escenario demasiado grave, explica el economista en jefe de BBVA Bancomer, Carlos Serrano.

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Carlos Serrano Bancomer


“El tratado representó que México pudiera transitar a un nivel de avance institucional más grande, que México pudiera poner su nombre en el mundo como un país con reglas claras para los inversores, entonces el tratado nos dio mucho más ganar, eso ya lo tiene México, yo creo que si hoy Estados Unidos saliera, esas cosas ya no estarían en juego porque México ya tiene tratados comerciales con Europa que está negociando, con muchas otras economías, México es uno de los países que más tratados comerciales tiene”, afirma el especialista.
Serrano afianza a que muchos de los logros que trajo el convenio de América del Norte, ya están consolidados, el costo está en que México tendría que exportar algunos bienes con algunos aranceles más altos, lo cual no es positivo pero tampoco figura como lo más grave. “Creo que lo sería fundamental si llegase a darse ese caso, es que México siga comprometido con el libre comercio, desde luego mantener los acuerdos comerciales que hay con el resto del mundo y potenciarlos (…) Es muy importante que México siga comprometido a abrir sus fronteras al libre comercio y eso significa no tomar medidas ‘retaliatorias’, si EU sale, quizás pueda haber tentaciones a subir aranceles para EU, yo creo México debe seguir comprometido con aranceles bajos” .
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Por último el Economista en Jefe de BBVA Bancomer subraya que continúa consolidándose la apreciación del peso, misma que se viene dando desde finales de enero, luego de una importante depreciación después de las elecciones en EU, generada por la idea de que se podían tomar medidas que rompieran relaciones comerciales entre México y su país vecino, por el contrario apunta, hoy la perspectiva del mercado es que estas renegociaciones llegarán a buen puerto y se logrará preservar la relación comercial entre ambos países e incluso se podrá potenciar.
Imagen de El Universal

Renegociación TLCAN


“La economía mexicana ha sido bastante más resistente a lo que esperábamos, lo que esperaba el mercado, todos los analistas, se pensaba que el efecto de la elección en Estados Unidos podía incidir de manera más negativa y creo que aquí han sido dos cosas que hay que resaltar, la primera una economía resistente que tuvo un sector de servicios que resistió relativamente bastante bien ante esta incertidumbre y segundo que afortunadamente las incertidumbres se diluyeron muy rápido”, puntea Carlos Serrano.
Texto Danae Herrera
Entrevista Catalina Martínez
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Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

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Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

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Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos suman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

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Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

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