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Industria

Nuevo León supera los 3 mil mdd de IED en 2019

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Con una Inversión Extranjera Directa (IED) de 3 mil 129 millones de dólares, Nuevo León se posicionó como el estado con el mayor flujo de capital foráneo en México durante 2019.

Según el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras de la Secretaría de Economía Federal, dicho monto representó 10% de la IED que ingresó al país el año pasado.

“Estamos muy satisfechos, pues a pesar de tener un 2019 muy complicado, en el que existió la amenaza por parte de los Estados Unidos de imponer aranceles a los productos mexicanos, de ser el primer año de la nueva administración federal y de incertidumbre en la política binacional por el tema de migrantes, Nuevo León superó los 3 mil millones de dólares de inversión extranjera, logrando el primer lugar en inversión productiva a nivel nacional”, resaltó el Secretario de Economía y Trabajo Estatal, Roberto Russildi Montellano.

En relación al origen de las inversiones captadas en Nuevo León durante el 2019, 39% provino de Estados Unidos, seguido de Argentina con 11% y de Países Bajos y Corea del Sur, ambos con 9% del total de IED captada en este periodo.

Los subsectores que presentaron mayor dinamismo durante el año pasado fueron los de Industrias Manufactureras, así como la Generación, Transmisión y Distribución de Energía Eléctrica, Suministro de Agua y de Gas por Ductos al Consumidor Final.

“Nuevamente estamos muy orgullosos de la colaboración del Gobierno de Nuevo León con los diferentes actores económicos para lograr que nuestro Estado tenga un ritmo altamente productivo en beneficio de sus ciudadanos”, concluyó Russildi Montellano.

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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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