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Desarrollo Urbano

Od Real Estate y Castlelake invierten 100 millones de euros en proyecto de vivienda de lujo

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Od Real Estate, división inmobiliaria de OD Group, y Castlelake, invertirán 100 millones de euros para levantar viviendas de lujo en Andorra. Para este proyecto, Od Real Estate (bajo la dirección de Marc Rahola) ha elegido a Castlelake para soportar la financiación. Donde el fondo de referencia de Aedas participa con una posición mayoritaria.

Imagen tomada de The White Angel

El proyecto se compone de 160 unidades que responden al nombre de ‘The White Angel Andorra”, ofreciendo a sus inquilinos no sólo servicios de mantenimiento, sino de todo tipo de prestaciones personalizadas, por parte de la marca Od Services, con lo que se rompe con la gestión tradicional de una inmobiliaria.

Imagen tomada de The White Angel

El precio medio de salida del m2 se sitúa en casi 5 mil euros, según apuntan fuentes de la propia inmobiliaria. A pesar de la elevada cifra, el ritmo de comercialización está por encima de las expectativas, donde el perfil del comprador es 60% de procedencia local.

Imagen tomada de The White Angel

Esta no es la primera promoción que se construye bajo el nombre de ‘The White Angel’. En concreto, este es el quinto proyecto. El resto se encuentran en Ibiza y Baqueira. Todos ellos han sido financiados a través del fondo prive equity de Od Real Estate y de  joint venture, con Castlelake, que ha facilitado levantar cuatro desarrollos juntos. 

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Desarrollo Urbano

Sedatu e Infonavit recuperarán 18 mil viviendas abandonadas en Tamaulipas

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Durante el fin de semana, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) entregó a las comunidades de Nuevo Laredo, Tamaulipas y Piedras Negras, Coahuila, 32 y 34 obras de infraestructura y equipamiento, respectivamente, a través del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU). 

En el caso de Nuevo Laredo, se destinó una inversión de 249.3 millones de pesos para las obras más recientes, que se suman a los 134.3 millones de pesos aplicados en Coordinación con la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), para la realización de mil 41 acciones de mejora, ampliación o construcción de vivienda; y las 214 acciones de regularización de lotes, en colaboración con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus), con una inversión de 2.5 millones de pesos.

Al acompañar al presidente Andrés Manuel López Obrador en su visita a la ciudad fronteriza, el titular de la Sedatu, Román Meyer Falcón indicó que Tamaulipas fue la entidad que más recursos recibió a través del PMU, concentrando 99 de la 348 obras que se construyeron en todo el país como parte de dicho programa; lo cual, ha generado alrededor de 10 mil empleos directos y una importante derrama económica

En la ciudad de Nuevo Laredo, la demanda de la comunidad se enfocó en garantizar la seguridad de los planteles educativos. “Si bien el programa busca romper barreras y no conformar muros perimetrales, también entiende las necesidades locales y que estas son diferentes en cada región, en cada ciudad. En el caso de Nuevo Laredo, ese fue el distintivo del programa: coadyuvar a implementar y mejorar los servicios educativos”, detalló Meyer.

Por otro lado, recordó que Tamaulipas es uno de los estados donde más viviendas abandonadas existen, lo que genera problemas de inseguridad. Por ello, informó que junto al Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) se recuperarán 18 mil inmuebles abandonados. 

“Nos hemos propuesto que Tamaulipas sea uno de los estados donde el programa de recuperación de vivienda abandonada que ya impulsamos con el Infonavit, se lleve a cabo. Pero no solamente es la recuperación de vivienda; sino del entorno urbano de la vivienda. No dejamos Tamaulipas, seguimos trabajando y lo haremos en coordinación con otras instancias del Gobierno de México”, afirmó el servidor público.

Del mismo modo, la Sedatu entregó 43 obras de infraestructura a las autoridades locales y a la comunidad de Piedras Negras, Coahuila, para las cuales se invirtieron 259.9 millones de pesos. 

Las mejoras urbanas incluyeron la construcción de una cancha multimodal (25 millones 500 mil pesos); rehabilitación de canchas deportivas y de fútbol (27 mdp); y la construcción de un espacio deportivo cultural (23 millones 337 mil pesos), entre otras.  

Además de las obras entregadas el pasado 24 de octubre, la Sedatu ha colaborado con la Conavi en la misma ciudad, y con un monto de 150.3 mdp han realizado 1,870 acciones de mejora, ampliación y construcción de vivienda. Asimismo, en coordinación con el Insus se han concretado 71 acciones de regularización de lotes, con una inversión aproximada de 850 mil pesos. 

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