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Industria

Pachuca da bienvenida al nuevo Malltertainment de Grupo Gicsa

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Este jueves, autoridades estatales y municipales de Pachuca y del estado de Hidalgo se reunieron con representantes de Grupo Gicsa para oficializar la inauguración de Explanada Pachuca, el segundo centro comercial bajo el concepto de malltertainment que opera en México

Elías Cababie Daniel, Presidente del Consejo de Administración de Grupo Gicsa, agradeció al gobierno de Hidalgo por los apoyos brindados para desarrollar Explanada Pachuca y dio detalles sobre el desarrollo, que ya está abierto al público. 

Con un área de terreno de 180,000 m², de los cuales 78,000 m² son rentables, Explanada Pachuca representa una inversión de 3,500 mdp. Cuenta con 200 opciones de consumo y entre sus tiendas se encuentran Suburbia, propiedad de El Puerto de Liverpool; Levi’s; Cassava Roots y Tuzo World, un centro interactivo que gira alrededor de la temática del equipo de futbol local, Tuzos de Pachuca. 

Explanada Pachuca se encuentra en la colonia de San Antonio Desmonte, en las proximidades de la autopista que conecta a la capital de Hidalgo con la CDMX.

Foto: Inmobiliare

El concepto de malltertainment que explota Grupo Gicsa 

El malltertainment, concepto acuñado por Gicsa, refiere a la diversificación de opciones al consumidor en inmuebles destinados a centros comerciales. En el formato de Explanada, que abrió en Puebla en 2018 y Pachuca en 2019, coexisten retailers con establecimientos dedicados exclusivamente al entretenimiento.

La flexibilidad de esta idea hace posible que en un mismo perímetro se encuentren boutiques como Penguin Clothing y Guess al lado de Contender e-karting, que quiere detonar el negocio de go karts en Pachuca

Actualmente, Grupo Gicsa ya desarrolla el concepto de Explanada en Aguascalientes y Culiacán. 

Hidalgo tiene optimismo en la inversión 

A pesar de que el informe más reciente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción  encontró que la actividad del sector en Hidalgo disminuyó 5.5% en el primer semestre de 2019, respecto al mismo periodo del año anterior, las autoridades locales confían en el potencial de la entidad para atraer a los inversionistas

Información publicada por José Luis Romo Cruz, secretario de Política Pública de la entidad, indica que en los últimos tres años, Hidalgo ha recibido inversiones por más de 53 mil mdp, las cuales se traducen en creación de empleos y mayores oportunidades para los habitantes del estado.

Foto: Inmobiliare

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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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