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Desarrollo Urbano

Palacio de Hierro Polanco: Nueva referencia en tiendas departamentales de lujo a nivel mundial

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La apertura del Palacio de Hierro Polanco, en lo que fuera el centro comercial Moliere 222, ha creado un hito en el desarrollo de tiendas departamentales de lujo a nivel mundial. Con una inversión de 300 millones de dólares, el nuevo Palacio de Hierro Polanco no sólo es muy grande sino también muy lujoso. Sus 55,248 m2 de superficie de ventas la hace una de las tiendas departamentales más grandes del mundo, pero se destaca por la calidad y la cantidad de marcas de lujo que tienen presencia.

Captura de pantalla (348)El concepto de tienda departamental surgió durante la segunda mitad del siglo XIX con algunos almacenes legendarios como Le Bon Marché (1852), Printemps (1865), La Samaritaine (1869) y Galeries Lafayette en Paris, y continuó en los primeros años del siglo XX con la apertura de tiendas icónicas como Harrods (1905) en su ubicación actual, y Selfridges (1909) en Londres.

El concepto creció rápidamente en los Estados Unidos después de 1920 con el surgimiento de J. C. Penney y Sears, y se extendió a nivel mundial con el desarrollo del modelo de mall americano en la década de 1950. Actualmente hay tiendas departamentales en prácticamente todas las regiones del mundo, sólo para mencionar algunas muy conocidas: La Rinascente, fundada en 1865 en Italia; el Corte Inglés, fundado en 1934 en España; y hasta en la Unión Soviética, Lenin fundó GUM en Moscú en 1921. Hay algunos países que cuentan con tiendas departamentales muy exitosas tales como el Reino Unido, de donde son John Lewis, House of Fraser, Harvey Nichols, Marks & Spencer y Debenhams, y Corea del Sur donde encontramos Lotte y Shinsegae.

En Latinoamérica también surgieron conceptos muy exitosos, en especial en Chile, tales como Falabella, fundada en 1889; Ripley, Almacenes París y La Polar; Oechsle, fundada en 1888 en Perú; y Siman y Felix B. Maduro en Centroamérica. En México, las dos principales cadenas, El Palacio de Hierro y Liverpool, fueron fundadas por inmigrantes europeos hace más de 100 años, siendo de las tiendas departamentales con mejor diseño a nivel mundial.

Captura de pantalla (350)El nuevo Palacio de Hierro Polanco, ubicado en la privilegiada manzana que conforman las calles de Moliere, Horacio, Homero y Platón, renace como el mejor destino de lujo, moda, hogar y estilo en Latinoamérica, y no sólo es la departamental más grande en nuestro continente, sino la primera en albergar nuevos conceptos y marcas procedentes de todo el mundo. Vale la pena destacar la zapatería femenina con 1,800 m2 de superficie y la zona gourmet que cuenta con una terraza de 1,570 m2.

Rindiendo homenaje a la Ciudad de México, la inspiración de la tienda son los barrios más representativos de la capital. Por ejemplo, el pasillo central que cruza la totalidad de la planta baja representa Paseo de la Reforma, mientras que un imaginario Parque de la Alameda recibe al departamento de Cosméticos y Perfumería en ese mismo piso. Lomas de Chapultepec y Polanco se expresan en el siguiente nivel dedicado a la moda de damas; al tiempo que el segundo piso de caballeros, tecnología y una extraordinaria terraza de gourmet, están influenciados por las colonias Roma y Condesa. Finalmente, el Pedregal de San Ángel, colonia que ejemplifica el movimiento, se interpreta en el tercer piso con Hogar y Muebles.

La circulación vertical en los cuatro pisos, llevó a la creación de dos atrios, el principal, bajo el cual luce un espectacular domo de cristal que permite ver la Torre BAL en todo su esplendor; el segundo, en su techo tiene una imponente pantalla de LCD que gracias a la tecnología, reproduce como imagen digital, el histórico vitral de El Palacio de Hierro Centro creado por Jacques Gruber en 1921.

Los despachos internacionales TPG Architecture y Gensler, fueron los encargados del diseño de interiores. El icónico edificio piramidal de El Palacio de Hierro, fue intervenido nuevamente por Sordo Madaleno Arquitectos, del Arquitecto Javier Sordo Madaleno, firma responsable del diseño original de este proyecto de usos mixtos inaugurado en 1997.

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Desarrollo Urbano

Se invertirán 400 millones de pesos en Ensenada: Sedatu

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La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) informó que a través del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU) se invertirán más de 400 millones de pesos en Ensenada, Baja California para obras de infraestructura, equipamiento y espacios públicos; además de la dispersión de más de 3 mil 500 subsidios para acciones de vivienda. 

En su visita por esta ciudad, Román Meyer Falcón, titular de la SEDATU, comentó que a la fecha se han entregado alrededor de 700 subsidios para el mismo número de familias que puedan mejorar o ampliar su vivienda. 

Román Meyer Falcón

“La inversión del Programa de Mejoramiento Urbano aquí en el estado, entre 2019 y 2020 en Tijuana y en 2021 en Ensenada, suma alrededor de mil 300 millones de pesos, con lo que calculamos que se generarán 11 mil empleos directos”. 

Asimismo, el Secretario mencionó que el gobierno municipal se sumará al PMU, e invertirá 90 millones de pesos en suministro de agua potable, luz y pavimento en las colonias con mayor marginación. 

Al respecto de este tema, Falcón expresó que “entre los objetivos del Programa de Mejoramiento Urbano es llevar infraestructura a las comunidades que habían sido históricamente olvidadas; que sean las intervenciones la excusa perfecta para que los gobiernos municipales y estatales lleven, en coordinación con nosotros, servicios básicos a las colonias marginadas”. 

Además de visitar Ensenada, el titular de la SEDATU y el Presidente Andrés Manuel López Obrador fueron a Tijuana para entregar más de 10 obras que se realizaron en el primer año del PMU, en el que se invirtió un total de 237.5 millones de pesos, así lo dio a conocer la Secretaría. 

Entre las obras se encuentra: la Unidad Deportiva Reforma II en una terreno de más de 3 mil 700 m2, en el que se invirtió 10 millones 345 mil pesos; la primera etapa de la construcción de un espacio deportivo y centro comunitario en las barrancas de la colonia Sánchez Taboada, en el que se destinaron 69.7 millones de pesos; así como la primera etapa del rescate integral del cauce de arroyos en la colonia Xicoténcatl, que tuvo una inversión de 14.9 millones de pesos. 

De acuerdo con el comunicado, durante el primer año se invirtieron 151.1 millones de pesos para la realización de 768 acciones de mejora, ampliación o construcción de vivienda; lo anterior fue a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi); en tanto que con el Instituto Nacional de Suelo Sustentable (Insus) se concretaron 55 acciones de regularización de lotes. 

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