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Industria

Panorama de Vivienda en Renta: Nomad Living

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En el marco de la presentación de EXNI 2018, Nomad Living la plataforma de administración de vivienda en renta, expuso acerca del panorama general que enfrenta el mercado, se detalló que hay más de 600 mil unidades de vivienda en renta en México y 13 mil demandadas al año. Actualmente en la Ciudad de México existen apenas 2 mil unidades de vivienda operadas por empresas profesionales, en este sentido el mercado informal ha venido a cubrir gran parte de la demanda.

Por lo anterior, la labor que realiza Nomad Living adquiere mayor relevancia, ya que integra a su modelo de negocio la administración, desarrollo e inversión de activos. Lo que permite brindar un servicio personalizado que crea confianza en los residentes.

La plataforma de administración actualmente opera 2 mil 200 unidades entre Ciudad de México y Monterrey, posicionándose como la empresa líder en el ramo. Entre su principal diferenciador destaca una mayor presencia online, “estamos implementando la parte de rentar tu departamento a través de tu celular, también hay una aplicación para residentes, si quieres ver tu estado de cuenta, levantar una orden de mantenimiento, pagos a través de websites, entonces yo creo que en la parte digital hemos invertido mucho y creo que vamos más avanzados que nuestra competencia en ese sentido”, destacó Jordan Malugen, CEO de Nomad Living.

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Asimismo, el director general de la firma habló de sus próximos planes de inversión que incluyen dos nuevos edificios, Nomad Condesa Sur y Nomad Polanco, los cuales se entregan a mediados de 2019 en el modelo de vivienda en renta dentro de un proyecto de usos mixtos.

Nomad Living se formó a través de la adquisición del antiguo portafolio de Vyve en 2016, y su plan de negocios a mediano plazo es seguir consolidándose tanto en la Ciudad de México como en Monterrey, buscando incursionar en nuevos espacios como Guadalajara.

“Nosotros somos parte de una empresa CCLA, tratamos de expandir este producto a toda América Latina, traemos una obra en Bogotá y dos obras en Santiago de Chile, más o menos 500 unidades en Santiago y 150 en Bogotá, seguimos planeando la expansión en esos mercado”, expresó Malugen. Se estima que la apertura de estos dos proyectos sea para finales del 2019 e inicios del 2020.

El director menciona que la profesionalización del sector es muy importante, en este sentido se han sumado a la iniciativa de Inmobiliare para formar a los profesionales del sector en los workshops que serán impartidos el próximo 7 y 8 de noviembre en el marco de Expo Negocios Inmobiliarios en el Hotel Camino Real. “En los workshops de EXNI estamos presentando un poco más de información sobre nuestro activo. El taller que vamos a dar se llama ‘Vivienda en renta: reinventando el sector inmobiliario’, tipo de activo muy exitoso en los Estados Unidos, en otros mercados y que queremos incursionar en México” comenta el CEO de Nomad Living.

Desarrollo Urbano

México y Japón realizarán negocios en materia de infraestructura

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Se llevó a cabo una reunión histórica entre la Secretaría de Comunicaciones y Transportes y embajadores de Japón para proponer proyectos en los ámbitos de infraestructura y las comunicaciones; Jorge Arganis Díaz-Leal representó a México y Yasushi Takase habló en nombre de su nación. Japón es el país asiático que más invierte en México y es el cuarto mundialmente.

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Foto vía SCT

La reunión nace de un interés mutuo en las ideas, prácticas y tecnologías de cada país; el embajador japonés externó su interés de participar en los proyectos de infraestructura y de telecomunicaciones mexicanos, de esta manera se podrá modernizar el transporte urbano y se crearán ciudades inteligentes

Las negociaciones bilaterales con Japón producen una derrama económica de 22 mil millones de dólares aproximadamente cada año, a partir de que se firmó el Acuerdo de Asociación Económica; momento en que los convenios crecieron 88.5% y comenzaron a reportar un incremento anual de 4.63%. Actualmente operan más de 1,200 empresas nipones en México

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Foto vía SCT

A la espera de generar nuevos proyectos, la Cámara Japonesa de Comercio e Industria en México está en proceso de liberar su encuesta anual en la que buscan soluciones para los problemas más mencionados en materia de puertos, aeropuertos, ferrocarriles y carreteras

Otros implicados en la reunión híbrida que será el comienzo de proyectos de desarrollo urbano fueron Hishiyama Satoshi, Ministro Consejero; Paula Meléndez, asesora económica; Isshiki Hiroki, segundo secretario de la embajada; Jorge Nuño Lara, subsecretario de infraestructura; y Bárbara Escudero, representante de la Secretaría de Relaciones Exteriores. 

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