Conecta con nosotros

Industria

Parque logístico para sector automotriz llega a Monterrey

Publicado

el

MEOR, empresa que se dedica a invertir, desarrollar y rentar proyectos industriales y comerciales, presentó su parque logístico el cual está ubicado en la zona metropolitana de Monterrey, este cuenta con más de siete hectáreas que involucra una inversión total superior a los 350 mdp, generará más de mil empleos directos e indirectos y ofrecerá servicios a empresas del sector automotriz en el norte de México y en el sur de Estados Unidos. 

El contrato de arrendamiento “está firmado por 10 diez años forzosos para ambas partes, pero hay tres prórrogas de 5 años que son automáticas, es decir, para que no sucedieran se tiene que dar un aviso, entonces en realidad son contratos a 25 años”, comentó en entrevista para Inmobiliare, Jonathan Pomerantz, Director de Proyectos Industriales de MEOR. 

Jonathan Pomerantz, Director de Proyectos Industriales de MEOR.

Además, en conferencia de prensa, la empresa informó que están trabajando en ocho desarrollos; de los cuales seis serán comerciales y dos parques industriales.

Los “centros comerciales van de 10 a 30 mil m2, vamos a acercar toda clase de servicios a gente que tiene que transportarse para ir al super o al banco; nosotros les vamos a acercar estos servicios, los cuales van a tener tiendas departamentales, clínicas, entretenimiento, que incluso para ellos era muy difícil acceder”. 

De acuerdo con Pomerantz, estas plazas estarán en Durango, San Luis Potosí, Ensenada y Guadalajara, los cuales tendrá una área bruta rentable de 15 mil, 20 mil, 11 mil y 18 mil m2, respectivamente; y los otros dos centros comerciales están por confirmarse. 

Asimismo, mencionó que para tomar la decisión de construir un mall deben contar con un mínimo de 60% de área bruta rentada, “las que ya se encuentran en construcción deben de llevar un 85% o 90%, si no tenemos ese 60% rentado, que en realidad con las más grandes [tiendas departamentales] se llenan, no hacemos la compra del terreno, tenemos que estar bastantes seguros del proyecto”. 

Jonathan Pomerantz, Director de Proyectos Industriales de MEOR.

Entre las tiendas departamentales que se localizarán se encuentran: Coppel, Elektra, Walmart, Bodega Aurrera, Cinepolis, Farmacias del ahorro, Farmacias de guadalajara, Banorte, bancomer, solo por mencionar.

El parque industrial de Monterrey comenzará operaciones en 2020, “en el mes de noviembre entregamos la etapa uno la cual empieza operaciones, tuvimos que agilizar varios procesos ya que a nuestros clientes les urgía producir”. 

De acuerdo con el Directivo, tienen otros proyectos industriales en Silao, Monterrey y Ciudad Obregón. 

Dado a este crecimiento industrial y comercial, comentó, “tenemos realmente la convicción de que estos proyectos van ayudar a impulsar la inversión nacional y extranjera en México, seguimos apostando fuerte en el país, tenemos también la idea de que el desarrollo de estos proyectos va a permitir que las compañías inviertan en materia prima, equipos, maquinaria o cualquier cosa que les genere negocio y que a nosotros nos dejen invertir en los activos inmobiliarios”.

Por su parte Javier Camarena, Director General de MEOR, mencionó que este año la empresa ha desarrollado “poco más de 150,000 m2 en proyectos industriales y comerciales por un valor superior a los $1,400 mdp, siendo 45% de estos contratos en dólares […] Gracias a este y a nuestro portafolio de proyectos nuevos hemos sumado durante el año 25 nuevos inversionistas  privados así como 2 nuevos institucionales”.

Por Rubi Tapia

Últimas Noticias

oficinas-Ciudad-de-México-inmobiliare-alt oficinas-Ciudad-de-México-inmobiliare-alt
Industriahace 8 segundos

Al 3T2021 se registra 7 millones de m2 en el mercado de oficinas en Ciudad de México

Hasta septiembre de 2021, las oficinas en Ciudad de México registraron un inventario total de  7.0 millones de m2 de...

Ángel-de-la-Independencia-alt Ángel-de-la-Independencia-alt
Arquitecturahace 11 min

Invierte Gobierno de la CDMX 22.4 mdp en la restauración del Ángel de la Independencia

22.4 millones de pesos (mdp) invirtió el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX) para la restauración de la columna...

argis-lanza-un fondo-para-invertir-200 millones-en-residencias-en-españa-1-alt argis-lanza-un fondo-para-invertir-200 millones-en-residencias-en-españa-1-alt
Negocioshace 3 horas

Argis lanza un fondo para invertir 200 millones en residencias en España

Argis, gestora independiente de capital y operadora inmobiliaria, apostará por crecer su portafolio de activos en el país ibérico. A...

fonavi-inicia-la-construcción-de-un-edificio-de-oficinas-en-barcelona-1-alt fonavi-inicia-la-construcción-de-un-edificio-de-oficinas-en-barcelona-1-alt
Construcciónhace 3 horas

FONAVI inicia la construcción de un edificio de oficinas en Barcelona

La promotora inmobiliaria, FONAVI, levantará el primer proyecto de oficinas con más de 4 mil m2 de terraza ajardinada de...

Fibra-Plus-Fibra-HD-alt Fibra-Plus-Fibra-HD-alt
Finanzashace 3 horas

Fibra Plus consigue más del 70% de los certificados de Fibra HD

Tras concluir la oferta pública de adquisición el pasado 14 de octubre, Fibra Plus logró obtener el 70.90% de los...

FOVISSSTE-inmobiliare-alt FOVISSSTE-inmobiliare-alt
Viviendahace 4 horas

FOVISSSTE colocó 10 mil millones de pesos en la BMV

10 mil millones de pesos fue lo que colocó el FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del ISSSTE) en Certificados Bursátiles...

lideres-en-fideicomisos-de-infraestructura-y-bienes-raices-en-mexico-alt lideres-en-fideicomisos-de-infraestructura-y-bienes-raices-en-mexico-alt
Finanzashace 7 horas

Líderes en Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAs) en México

Las FIBRAs son vehículos destinados al financiamiento para la adquisición y/o construcción de bienes inmuebles que tienen como fin su...

vivienda-en-méxico-alt vivienda-en-méxico-alt
Viviendahace 22 horas

19% de las viviendas en México están abandonadas: UNAM

En México, hay más de 8 millones 669 mil viviendas deshabitadas. Esto representa el 19% del total en el país,...

Conjunto_Estadio_Azteca_alt Conjunto_Estadio_Azteca_alt
Arquitecturahace 23 horas

Conjunto Estadio Azteca, megaproyecto comercial y hotelero en la CDMX

Construido en el Parque de Santa Úrsula, el Conjunto Estadio Azteca será un megaproyecto de usos mixtos con centro comercial...

proyecto_de_usos_mixtos_Hyatt_alt proyecto_de_usos_mixtos_Hyatt_alt
Arquitecturahace 1 día

Polanco tendrá nuevo proyecto de usos mixtos por Hyatt y Soma

Hyatt Hotels Corporation y Grupo Sordo Madaleno (SOMA) presentaron un nuevo proyecto de usos mixtos en Polanco, Ciudad de México....