Conecta con nosotros

Negocios

El fondo inmobiliario Patrizia adquiere almacenes logísticos por 56 millones de euros en Toledo

Publicado

el

patrizia-adquiere-almacenes-logisticos-por-56-millones-de-euros-en-toledo-alt

El fondo inmobiliario alemán, Patrizia, continúa con sus planes expansivos en el mercado logístico español e invierte 56 millones de euros en Toledo.

La operación contó con la asesoría de BNP Paribas Real Estate y consistirá en un activo de 92 mil m2 en la ciudad toledana.

Con el objetivo de ofrecer a sus clientes espacios flexibles, la firma planteó que las naves construidas puedan dividirse hasta en seis módulos de 14 mil m2. Se pretende que las obras del inmueble finalicen para el 2023.

Patrizia eligió a la localidad de Illescas, uno de los polos más importantes del negocio, para el desarrollo de su macroproyecto de almacenes.

Esta región se ha posicionado como un atractivo destino para el establecimiento de propiedades logísticas de grandes empresas. Recientemente, han desembarcado ahí: Amazon, XPO, Seur y Michelín.

Ahora, el giro de la gestora inmobiliaria alemana consiste en la adquisición o construcción de naves para posteriormente alquilarla al mejor operador.

“El sector logístico ha demostrado ser un refugio durante la pandemia y, a medida que la recuperación se afianza, observamos un crecimiento continuo del comercio electrónico y un aumento de la demanda por parte de los ocupantes de la logística”, señala Martin Trodden, director de fondos de Patrizia.

Durante el 2020, el fondo alemán logró que la gigante del e-commerce, Amazon, le alquilara a largo plazo un almacén en Alcalá de Henares. La operación anterior marcó un récord de yield (rentabilidad) en logística por debajo del 4%.

patrizia-adquiere-almacenes-logisticos-por-56-millones-de-euros-en-toledo-1-alt

Imagen vía Pixabay

La cartera logística de Patrizia

A través de esta operación, Patrizia acrecienta su presencia en el segmento logístico en España, donde cuenta con activos que abarcan una superficie total de más de 620 mil m2 en el país.

Esta rama comprende alrededor del 40% de la cartera del fondo inmobiliario en Portugal y el mercado español, sumando en conjunto un total de mil 400 millones de euros.

Desde el 2019, la cartera logística de la firma alemana ha incrementado un 89% y ha alcanzando un valor de cinco mil 800 millones de euros bajo su gestión en el continente europeo, de acuerdo con sus datos públicos.

Y a nivel global, Patrizia gestiona más de 48 mil millones de euros en activos y tiene a su servicio a más de ochocientos profesionales en 24 mercados de distintos países.

Últimas Noticias

Retailhace 1 hora

CIEN Grupo Inmobiliario invierte 850 millones de pesos en Querétaro

Con una inversión de 850 millones de pesos, ​​CIEN Grupo Inmobiliario llevó a cabo la colocación de la primera piedra...

Industriahace 4 horas

Cinco cuentas de Instagram destacas en el sector industrial

Las naves industriales requieren de una buena administración y mantenimiento, por lo que es importante contar con empresas aliadas que...

Prologis_Edomex_alt Prologis_Edomex_alt
Construcciónhace 18 horas

Prologis prepara tres nuevos parques industriales en Edomex

Durante una reunión con el gobierno del Estado de México (Edomex), Prologis anunció que construirá tres nuevos parques industriales, en...

Gestión de aguas urbanas-alt Gestión de aguas urbanas-alt
Desarrollo Urbanohace 19 horas

Gestión de aguas urbanas, una tarea fundamental para las ciudades

Frente a un mundo con una mayor población y afectado por el cambio climático, la gestión de aguas urbanas se...

muliv-alt muliv-alt
Viviendahace 21 horas

Muliv celebra su sexto aniversario y reflexiona sobre el papel de la mujer en la industria

Durante la reunión del sexto aniversario de la Asociación de Mujeres Líderes por la Vivienda (MULIV), expertas y expertos analizaron...

ciudad-flotante-alt ciudad-flotante-alt
Arquitecturahace 1 día

El país de Maldivas contará con una ciudad flotante

El gobierno de Maldivas y el estudio de arquitectura Waterstudio se han asociado para crear una ciudad flotante para 20...

HASTA-Capital-4-alt HASTA-Capital-4-alt
Industriahace 1 día

HASTA Capital desarrolla un nuevo producto de inversión

La vivienda en renta es un excelente producto de inversión, pero hay una gran diferencia entre la que está profesionalmente...

Carlos_Slim_alt Carlos_Slim_alt
Españahace 4 días

Carlos Slim fortalece su inversión inmobiliaria en España; adquiere 14.47% de Metrovacesa

El grupo español Fomento de Construcciones y Contratas (FCC), cuyo accionista mayoritario es el empresario Carlos Slim Helú, concretó la...

espacios-flexibles-alt espacios-flexibles-alt
Industriahace 4 días

Espacios flexibles toman fuerza en el mercado corporativo e industrial

Cada vez más empresas buscan espacios flexibles para instalar oficinas y bodegas, ya que requieren instalaciones que puedan modificar, incluso,...

planta-de-vehículos-alt planta-de-vehículos-alt
Industriahace 4 días

Honda inicia la construcción de su nueva planta de vehículos eléctricos 

GAC Honda, empresa de producción y venta de automóviles de Honda, arrancó la construcción de su nueva planta de vehículos...