Pegatron Corporation ampliará su presencia en Ciudad Juárez con una inversión de 330 millones de dólares para instalar una nueva planta especializada en componentes electrónicos para electromovilidad y tecnología destinada a centros de datos.
El proyecto de la compañía taiwanesa se desarrollará entre 2026 y 2029 y contempla la generación de mil empleos de alto valor, de acuerdo con información del Gobierno de Chihuahua.
La nueva inversión se incorpora a un mercado industrial fronterizo que mantiene actividad tanto en ocupación como en desarrollo de nueva superficie. Al segundo trimestre de 2026, Ciudad Juárez registró 914,554 pies² de absorción neta y mantenía aproximadamente un millón de pies² en construcción, según CBRE.
Pegatron amplía su manufactura en Ciudad Juárez
La inversión fue anunciada el 20 de agosto por el Gobierno de Chihuahua como una ampliación de las operaciones que Pegatron ya mantiene en la entidad.
La nueva instalación estará orientada a dos segmentos vinculados con manufactura tecnológica: componentes electrónicos para electromovilidad y tecnología utilizada en centros de datos.
El Gobierno estatal busca posicionar este tipo de inversiones dentro de una estrategia relacionada con semiconductores y manufactura avanzada. De acuerdo con cifras presentadas por la administración de Chihuahua, más de 185 mil personas trabajan actualmente en la industria electrónica de la entidad y alrededor de 21 mil jóvenes cursan carreras relacionadas con el sector.
Pegatron ya forma parte del grupo de fabricantes taiwaneses establecidos en Ciudad Juárez. El Gobierno de Chihuahua identifica también a Foxconn, Inventec y Wistron entre las compañías de Taiwán con operaciones en la entidad.
¿Qué representa para el mercado industrial de Ciudad Juárez?
La inversión llega mientras el mercado inmobiliario industrial de Ciudad Juárez registra una recuperación de la absorción.
CBRE reportó 914,554 pies² de absorción neta durante el segundo trimestre de 2026. Al cierre del periodo, la tasa de vacancia general disminuyó 80 puntos base frente al trimestre anterior y 150 puntos base en comparación anual.
El mercado mantenía además alrededor de un millón de pies² de superficie industrial en construcción.
Otro indicador será la evolución de la demanda futura. Al cierre del trimestre, CBRE identificó usuarios en búsqueda de casi dos millones de pies² de espacio. El volumen mejoró tanto trimestral como anualmente, aunque todavía se encontraba por debajo del promedio registrado durante los 61 trimestres anteriores.
Las cifras permiten observar el entorno inmobiliario en el que se anuncia la expansión de Pegatron, pero no corresponden directamente al proyecto de la compañía.
Electromovilidad y data centers elevan los requerimientos inmobiliarios
El tipo de manufactura previsto para la nueva planta será relevante para determinar las características del inmueble.
Las operaciones relacionadas con componentes electrónicos pueden requerir especificaciones distintas a las de una nave logística convencional, particularmente en suministro eléctrico, infraestructura tecnológica, control de procesos, sistemas de seguridad y continuidad operativa.
Los 330 millones de dólares corresponden a la inversión anunciada para el proyecto entre 2026 y 2029 y no deben interpretarse como inversión destinada exclusivamente al inmueble.
Una inversión que deberá traducirse en nueva capacidad productiva
La expansión de Pegatron refuerza la presencia de manufactura electrónica en Ciudad Juárez y añade a la electromovilidad y la infraestructura digital entre los segmentos que pueden generar nuevas necesidades inmobiliarias en la frontera.
Para el mercado industrial, los siguientes datos relevantes serán la ubicación y superficie de la planta, las características técnicas del inmueble y su calendario de construcción y entrada en operación. Esa información permitirá conocer cuánto espacio industrial representa realmente la inversión y si el proyecto requiere nueva construcción o aprovecha inventario existente.
También permitirá observar un segundo efecto: si el aumento de capacidad productiva de Pegatron genera requerimientos adicionales entre proveedores y empresas vinculadas con su cadena de suministro.
Su dimensión inmobiliaria comenzará a definirse cuando Pegatron revele dónde, cómo y en qué superficie instalará la capacidad productiva prevista para los próximos tres años.
Ariel Nexo es el estratega de inteligencia editorial de Inmobiliare. Analiza datos, tendencias y movimientos del mercado para explicar cómo cambian el valor, la operación y el futuro de los activos inmobiliarios en México y Latinoamérica.
Su trabajo conecta capital, ciudades, tecnología, arquitectura y comportamiento de mercado con una mirada clara y práctica. Convierte información compleja en análisis comprensibles para desarrolladores, inversionistas, operadores y líderes del sector.
Ariel utiliza inteligencia artificial como herramienta de investigación y producción, siempre con supervisión editorial, fuentes verificables y el Sistema Editorial Inmobiliare v8.5. No sustituye el criterio periodístico: lo amplifica, organiza y acelera.
