Conecta con nosotros

Industria

PGIM Real Estate da $169.3 mdd a 3 portafolios industriales en México

Publicado

el

pgim-real-estate-alt

PGIM Real Estate proporcionó más de $169 millones de dólares (mdd) en financiamiento a tasa fija para tres portafolios industriales ubicados en México.

Esto, como parte de su estrategia Core Plus estadounidense, con la cual se realizarán dos inversiones para CPA y una más a Advance Real Estate.

Elizabeth Velázquez, directora ejecutiva en PGIM Real Estate, consideró que el mercado industrial en México está lleno de oportunidades.

“Durante la pandemia, el sector industrial mexicano ha sido mucho más resiliente que otros sectores. Los volúmenes comerciales entre Estados Unidos y México siguen siendo importantes”, señaló al respecto.

Añadió que, a medida que continúe la demanda en los países vecinos, el mercado industrial mexicano será el principal beneficiario.  

Financiamiento de PGIM Real Estate

Las transacciones proporcionaron $84.5 mdd a CPA (Corporate Properties of the Americas) para suplementar dos préstamos existentes.

El primero se trata de un préstamo suplementario de $50 mdd a tasa fija para el portafolio industrial CPA México, de 39 propiedades.

La adquisición incluye naves industriales y plantas de distribución y fabricación liviana en 9 millones de pies cuadrados (836,127 m2).

Los predios están ubicados en Monterrey, Tijuana, Ciudad de México y Guadalajara, México.

El segundo préstamo de $34.5 mdd a tasa fija es para el financiamiento del portafolio industrial de CPA Bell.

Se trata de 5 propiedades que consisten en naves industriales y plantas de distribución y fabricación liviana con un total 61,316 m2.

Los espacios están ubicados en la Ciudad de México, Tijuana y Hermosillo, México.

Por su parte, Advance Real Estate recibió $84.79 millones para financiar la adquisición de ocho activos industriales.

Dichas propiedades están ubicadas en Tijuana y Ciudad Juárez. Incluyen plantas de distribución y fabricación liviana con un total de 1.78 millones de pies cuadrados (165,367 metros cuadrados).

Crecimiento industrial de CPA y Advance Real Estate

Por un lado, CPA ha desarrollado o adquirido más de 35 millones de pies cuadrados de espacio industrial en todo el país.

La compañía ofrece soluciones para espacio de almacén, distribución y fabricación liviana a más de 200 clientes nacionales y multinacionales.

Para Marcelo Duran, CEO de CPA, este financiamiento refleja la visión positiva de PGIM sobre el sector industrial mexicano.

Además, muestra  el compromiso de CPA de facilitar el crecimiento continuo en la fabricación y distribución.

“A través de estas negociaciones podemos mejorar las operaciones de nuestros clientes y el desarrollo a largo plazo en la región”, añadió.

Por su parte, Advance Real Estate posee más de 66 proyectos que consisten en más de 12.5 millones de pies cuadrados en 12 ciudades de México.

Asimismo, posee más de 20.3 millones de pies cuadrados (1,885,931 metros cuadrados) de terreno para desarrollo industrial.

Descarga la edición


Últimas Noticias

Arquitecturahace 12 segundos

Bay View es el nuevo campus de Google en Silicon Valley

Google llevó a cabo la inauguración de su campus Bay View en Silicon Valley, California (Estados Unidos).   El nuevo inmueble...

Construcciónhace 29 min

Inauguran el Edificio Procesador en Aeropuerto Internacional de Tijuana

En el Aeropuerto Internacional de Tijuana (TIJ) se inauguró el nuevo Edificio Procesador (NEP), con un área superior a los...

Noticiashace 45 min

Nuevo León invierte 25 mil mdp para mitigar crisis de agua

El Gobierno de Nuevo León dio a conocer el Plan Maestro del Agua, el cual contempla una inversión de 25...

Industriahace 4 horas

Vallejo se vuelve el corredor industrial más caro por potencial de última milla

La Ciudad de México (CDMX) cuenta con una amplia extensión de corredores industriales que abre una paleta de precios diferenciales....

Negocioshace 4 horas

Casavo invierte más de 10 millones de euros para iniciar operaciones en Sevilla

Casavo invertire más de 10 millones de euros para adquirir viviendas en Sevilla, España; prevé superar las 50 transacciones en...

Desarrollo Urbanohace 6 horas

Dan luz verde a la construcción de Línea 4 del Tren Ligero en Guadalajara

Las autoridades de Jalisco dieron luz verde a las obras de la Línea 4 del Tren Ligero de Guadalajara, con...

Industriahace 9 horas

Mercado de logística y distribución en Querétaro

Para hablar sobre la situación actual del mercado de logística y distribución en Querétaro, estuvieron presentes como panelistas: Mercedes Rodríguez...

Negocioshace 1 día

Mercado mexicano, el de mayor interés para las proptech de Latam: Houm

Para la inmobiliaria tecnológica Houm, México es el mercado más atractivo para escalar, no solo para ellos sino para todas...

Industriahace 1 día

¿Qué les depara a las oficinas y Co-working en México? 

Las oficinas y los co-working han sido afectados por el cambio de esquemas laborales tras la llegada de la pandemia...

Negocioshace 1 día

Caen títulos de FUNO; niega acusaciones de supuesto fraude fiscal

Los títulos de Fibra Uno (FUNO), Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, reportaron el lunes 16 de mayo una caída...

B2B Planner 2021