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Vivienda

PIB de la vivienda crece 3.5% anual desde 2014: Infonavit

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De acuerdo con el Reporte Anual de Vivienda 2019 presentado por el Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), el sector vivienda contribuye de forma significativa a la economía del país y es uno de los componentes más relevantes del Producto Interno Bruto (PIB). 

En México, entre 2010 y 2017 representó en promedio 5.5% del valor total del PIB nacional y a partir de 2014, registró un aumento promedio de 3.5% real anual, mayor al crecimiento de la economía general de 2.6 por ciento.

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Asimismo, destaca que el ahorro de los trabajadores administrado por el Instituto ha crecido a una tasa real promedio de 5.7% anual durante los últimos cinco años. En este periodo se ha otorgado un rendimiento promedio anual de 7% a la Subcuenta de Vivienda.

Por otro lado, el documento señala que en los últimos cinco años el crédito hipotecario otorgado en el país se ha mantenido estable en términos reales; el Infonavit y la banca comercial son los principales oferentes de crédito para la adquisición de vivienda, de hecho, el Instituto sigue siendo el que más crédito da a la base de la pirámide con una tasa de 10.3%, lo cual reafirma su propósito social.

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El Reporte presenta las características y evolución de los principales elementos que influyen en la demanda y acceso a la vivienda de la población, entre los que se encuentran las preferencias por tipo de inmueble, el ingreso, disponibilidad de crédito y tasas de interés hipotecarias, así como las características demográficas y las condiciones macroeconómicas. 

Su publicación será en el segundo semestre de cada año e incluirá un análisis de los principales factores que inciden en el desempeño del sector, como el contexto económico nacional, las características del mercado laboral mexicano, las condiciones de financiamiento hipotecario y la construcción residencial, entre otros.

Vía comunicado

Vivienda

En CDMX y Estado de México, la búsqueda por comprar una vivienda en el ecommerce muestra un crecimiento favorable

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La búsqueda de casas y departamentos en el Valle de México durante estos primeros meses del año en curso ha sido favorable, diversas personas están retomando algunos de sus proyectos de vida que tenían contemplados antes de la pandemia del Covid-19. 

El interés por comprar una vivienda en la capital del país ha crecido 9 puntos porcentuales en el primer trimestre de 2021, en comparación con el último del 2020, concentró una demanda de búsquedas del 66%, mientras que en el Estado de México  estás pasaron de 78% a 85%, es decir, 7 puntos porcentuales, durante el mismo período del año, según el reporte del marketplace de Mercado Libre. 

Estas cifras nos muestran que hay más personas considerando dejar de rentar espacios para al fin hacerse de su propiedad, por lo que están buscando, tanto dentro como fuera de la ciudad, opciones cada vez más ajustadas a sus necesidades, y en el comercio electrónico una vía para buscar la propiedad con la que siempre han soñado”, comenta  Iliana Vetrano, Directora del marketplace de vehículos, inmuebles y servicios en Mercado Libre en comunicado. 

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Imagen de Mercado Libre

El reporte también indica que la zona que más ha tenido demanda en cuanto a casa en Ciudad de México es Coyoacán con un 16%, seguida de Álvaro Obregón, Tlalpan y Gustavo A. Madero con 12%. En tanto que en el Estado de México los municipios son Atizapan (14%), Naucalpan (12%) y Cuautitlán Izcalli (11%). 

En cuanto a departamentos en la capital del país las alcaldías Benito Juárez (22%), Cuauhtémoc (14%) y Miguel Hidalgo (10%) son las preferidas por las personas; y en el EdoMex son Tlalnepantla (16%), Atizapán (16%) y Huixquilucan (14%). 

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Imagen de Mercado Libre

De acuerdo con Mercado Libre, el sector inmobiliario están en plena transformación y el uso de las plataformas digitales formará parte de este cambio, ya que estas ofrecen mayores opciones de encontrar un hogar, así como mayores garantías y facilidades para realizar compras seguras.   

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