Conecta con nosotros
blank blank

Construcción

Pininfarina presenta su primer proyecto corporativo sustentable en México

Publicado

el

Pininfarina, la afamada firma de diseño italiana de automóviles y trenes de alta velocidad, conocida por trabajar para Ferrari, Maserati, Peugeot y Jaguar, ha anunciado su primer proyecto de oficinas sustentable en un nuevo corredor de la Ciudad de México, se trata de Bosque Real The Office, que trae al sector un nuevo enfoque combinando la naturaleza, el diseño y la convivencia en la ciudad.

Bajo la visión de Jairo Vives, Arquitecto Principal en América de Pininfarina, el proyecto trae a la Ciudad de México esa experiencia para crear un moderno desarrollo de oficinas construido con los más altos niveles de innovación que ofrece una arquitectura orgánica y homogénea, espacios más grandes, flexibles y multifacéticos con la más avanzada tecnología.

El corporativo es un trabajo en conjunto con Space y Coldwell Banker Commercial e iniciará con dos torres conectadas entre sí, una de 25 m2 y otra de 35 m2 que empezarán a construirse a finales del 2020 y se prevé sean entregadas a finales del 2022.

blank

“The Office by Pininfarina, es un proyecto sin precedentes en nuestro país, con el que veremos surgir un nuevo corredor con potencial, que cubrirá la demanda de oficinas en la zona poniente de la ciudad y el primero de una serie de proyectos de oficinas corporativas que se van a construir en la zona”, señaló Luis Méndez Trillo, presidente de Coldwell Banker Commercial.

El concepto del proyecto se basa en crear espacios amigables con el medio ambiente y al mismo tiempo ayuden a desarrollar el alto desempeño de los trabajadores. Las oficinas serán sustentables, como sistemas de aire acondicionado de última generación y en su fachada las torres contarán con un cristal insulado de alto desempeño energético. En sus plantas de más de 1500 m2 se podrán tener espacios de altas eficiencias, amenidades que en su conjunto competirán con corporativos de la talla de Dubai, Londres o Nueva York.

blank

Para Moisés Salame, Vicepresidente de Desarrollo y Nuevos Negocios de Bosque Real, se proyecta que la zona sea un foco de atracción de las grandes empresas que permitan crear nuevas fuentes de trabajo y conviertan a Bosque Real en una de las ciudades más modernas del país.

Actualmente, Bosque Real es un exclusivo desarrollo residencial que empezó a construirse hace más de 20 años y que con el tiempo ha crecido, albergando a más de 3 mil familias. Está ubicado estratégicamente entre los dos aeropuertos más importantes de la ciudad, así como los complejos residenciales y corporativos como el de Santa Fe, Lomas y Bosques.

Se estima que para el 2030, en el complejo residencial existan al menos medio millón de metros cuadrados de oficinas corporativas y la construcción de más vías de comunicación, así como nuevos centros comerciales, hospitales y la construcción del segundo campus de la Universidad Panamericana, el más grande de América Latina, sólo después de Ciudad Universitaria.

blank

Construcción

Baja California: uno de los epicentros industriales y comerciales de México

Publicado

el

blank

Baja California es un estado que ha crecido al ser una potencia industrial y comercial, además de un gran sitio turístico y un estado con varias ciudades que prometen un alto nivel de vida. La mayor virtud de Baja California se debe a su localización; Tijuana y Mexicali se encuentran en frontera con Estados Unidos, el mayor socio comercial de México, y esta coincidencia ha llevado a estos núcleos urbanos, junto con todo el entidad, a un crecimiento económico y desarrollo urbano considerable

Tijuana es la urbe fronteriza con más llegadas turísticas del mundo; según los datos de la Administración de Servicios Generales, más de 20 mil personas pasan por el cruce de San Ysidro todos los días. Aproximadamente hay 14 llegadas de extranjeros por minuto y un número igual de salidas hacia la ciudad de San Diego

blank
Foto vía pexels.com

Durante el primer trimestre del año en curso, según la información de Sergio Mireles, CEO de Datoz, Tijuana ha crecido 3% en cuanto al inventario total de territorio industrial, mientras que Mexicali ha subido 2 puntos porcentuales con relación al año pasado. Esto se traduce como 6 millones 820 mil y 2 millones 337 mil metros cuadrados respectivamente

Lo que más se produce en estas ciudades que colindan con EE.UU. es material médico, electrónico, aeroespacial, dental, hospitalario y tecnología informática. Hoy en día Tijuana es la tercera ciudad productora más importante del país, por detrás de Monterrey; y Mexicali está en el puesto décimo segundo un lugar después de Puebla

Aunque la pandemia paralizó todos los sectores, Tijuana comienza el año con un crecimiento del 57% en construcción industrial con relación al 2020, esto agrega 38,232 m2 al territorio inmobiliario industrial. Es de las pocas ciudades que han crecido en este ámbito a pesar del Covid-19, de hecho, CDMX y Monterrey han disminuido, es decir, compañías las han dejado, han quebrado o están en situación de reacomodo

Mexicali no ha crecido en estos tres meses, sí han maximizado su producción hasta posicionar su tasa de disponibilidad 20 puntos porcentuales por encima del 2020

Por otro lado, Tijuana es la sexta ciudad más grande del país, por ende, un centro turístico y cultural. Avenida Revolución en una calle repleta de Restaurantes, bares, clubes nocturnos y galerías de arte que visitan personas del país y de todo el mundo. Entre otros atractivos se encuentra el Museo del Mariachi y el Tequila, el Museo del Coleccionista, un museo de historia y demás. 

Otra de las grandes riquezas del estado es gracias a la forma peninsular que rodea del agua a toda Baja California. En el caso de Tijuana, Bahía Papalote es un gran atractivo turístico. No obstante, quienes más se benefician de esto son Ensenada y Rosarito, ya que ambos son centros turísticos de gastronómicos. 

En el caso de Rosarito el 34% de sus ingresos se deben al turismo, es una zona reconocida por sus playas y por su pesca de langostas que, por su gran abundancia, se venden frescas y a precios que no se ven en otros lugares del mundo. La zona ha sido sede de grabaciones de Hollywood, por lo cual cada rincón puede reconocerse

blank
Foto vía National Geographic

Un recorrido popular es ir desde Tijuana hasta Ensenada pasando por Rosarito, ya que se pasa por la Galería de Artes del Estado, donde se hacen exposiciones, y los restaurantes de langosta

Ensenada es una de las mejores ciudades para vivir en México, tienen una tasa de desocupación del 1.8%, según el Centro Metropolitano de Información Económica y Empresarial. Además, aquí se produce el 90% del vino mexicano, lo cual causa una derrama económica de 250 millones de dólares al año, de acuerdo con el Consejo Estatal de Productores de Vid en Baja California.Entre otras cosas, la ciudad destaca por sus restaurantes conocidos mundialmente, como Manzanilla del Chef Benito Molina; también por sus más de 600 eventos culturales anuales, el ecoturismo y los deportes extremos como el surf.

Por esto y más Baja California es un nicho de inversión redituable a corto y largo plazo, se profundizará mucho más al respecto en el REB Summit Baja California, evento organizado por B2B Media e Inmobiliare que se desarrollará el 29 de abril de 2021 de manera gratuita y en formato híbrido.

Sigue leyendo

Descarga la edición

blank

Publicidad

Eventos

  • blank
  • blank
  • blank
  • blank
  • blank

Lo más leído