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Estilo

Piscinas: amenidad en constante evolución

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Las piscinas son primordiales para el sector hotelero ya que es un atractivo para los visitantes; mientras que en el sector residencial son un elemento que aumenta el valor en la renta o venta de los inmuebles.

En México, dentro del segmento residencial, una propiedad puede aumentar de precio hasta 18.3% si cuenta con piscina, incluso cuando esta amenidad es compartida. El analista Leonardo  González, especialista de Real Estate de Propiedades.com agregá que “la alberca es una amenidad multifuncional, deportiva y de ocio” que aumenta el valor al momento de la compra.

Dependiendo del segmento residencial el incremento del precio puede variar, por ejemplo, en vivienda media su aumento es de 10.5%; residencial 0.36% y residencial plus 6%, esto debido a que
“tiene un valor de usabilidad y confort residencial, por lo que el público demandante estaría dispuesto a pagar más respecto a los otros nichos donde esta característica es estándar en uso habitacional” señaló González Tejeda.

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Cecilia Aguilar, Directora General de M Hábitat en la Ciudad de México menciona que “la alberca no siempre es un requisito definitivo para escoger casa, a menos que sea en zonas de descanso como lugares de playa o Morelos”, ya que según señala lo más valorado es el gimnasio.

Nuevas tendencias

Las tendencias para esta amenidad en 2018 son significativas por la innovación que sus fabricantes implementan. En Lyon, Francia se lleva a cabo anualmente el festival Piscine Global Europe, una feria para especialistas en piscinas y spa, donde tienen la oportunidad de probar soluciones y productos, entre otras actividades.

Durante el Global se realizan talleres como Global Pool Europe en el que se hacen mesas redondas sobre piscinas, públicas o privadas, con la finalidad de que sus asistentes aumenten ganancias; espectáculos de Aquafitness y finalmente el Pool Design awards en la que se premian los nuevos diseños e innovaciones en productos; en el festival más reciente se presentaron algunas nuevas tecnologías como:

Las Bombas de calor que permiten alargar la temporada de baño para disfrutar la piscina durante más meses. Su capacidad de extraer la energía del aire permite obtener hasta cinco veces la energía que consume, cuenta con resistencia eléctrica en bandeja inferior para prevenir la formación de hielo en la base de la unidad, se puede utilizar una aplicación móvil para su control.

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Filtros autolimpiables por ejemplo NanoFiber, diseñado para que los propietarios dediquen menos tiempo al mantenimiento de piscinas. Es un filtro con una sofisticada red de nanofibras, que captura partículas de entre 5 y 8 micras y evita que el dispositivo se impregne de suciedad.

Robots limpiafondos, eliminan la suciedad del fondo y de las paredes con un sistema de cepillado activo que frota la basura, filtros tridimensionales de 3D y ruedas de PVA; todo esto se puede controlar por medio de Bluetooth a través de un smartphone.

La iluminación es una forma de convertir una piscina en un espacio de diseño y relajación; LumiPlus DC PAR56 incorpora la tecnología TQL –Top Quality Lighting– desarrollada para obtener máximas prestaciones lumínicas bajo el agua y la máxima eficiencia energética; está equipada con una capa electrónica que permite conseguir un consumo energético de tan solo 14w.

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Las Bombas de filtración – Victoria Plus Silentde Astralpool permiten tener baños silenciosos. Se trata de una bomba autoaspirante con motores monofásicos y trifásicos. El cuerpo de la bomba se caracteriza por tener prefiltro integrado. Los motores suministrados han sido protegidos y acondicionados para soportar ambientes calurosos y niveles de humedad
elevados.

Multiacción en film hidrosoluble de CTX Professional es un sistema que presenta una película protectora hidrosoluble que evita el contacto de los productos químico con la piel.

Por Rubí Tapia

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Arquitectura

CR7 y Grupo Pestana abren hotel de 15 millones de euros en Madrid

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Ubicado en el número 29 de la céntrica Gran Vía madrileña, el histórico edificio de la Casa del Libro que data de los años veinte, el hotel Pestana CR7 Lifestyle Hotels recibió este lunes a sus primeros huéspedes e irá abriendo un cupo limitado de sus habitaciones, que se ampliará paulatinamente hasta que esté totalmente abierto.

Creado por la marca CR7 (firma que nació en 2016 de un encuentro entre Dionisio Pestana, fundador del grupo Pestana, y de Cristiano Ronaldo), se trata de un hotel de 168 habitaciones, con un costo de inversión aproximado de 15 millones de euros para dotarlo de todas las comodidades y de un estilo contemporáneo fusionado con  el estilo y la nobleza arquitectónica de los años 20 y 50 en Madrid.

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Cabe destacar que esta inversión fue repartida entre el grupo hotelero, el futbolista y la sociedad Calpensa, propietaria del inmueble y será el primero ubicado fuera de Portugal, ya que bajo este sello cuentan con uno en Lisboa y otro en Madeira.

El costo por rentar una habitación va desde los 129 euros la noche y busca atraer a turistas y madrileños, gracias a su oferta gastronómica, de entretenimiento y su ubicación céntrica en el corazón de la ciudad.

El noveno piso está abierto a todo el público y acoge el “sports bar”, con áreas de juegos o para disfrutar de un partido por televisión. Cuenta además con un restaurante y una pizzería napolitana con el sello del Chef Mauro Soggiu, además de su azotea con vistas 360º de la ciudad y una piscina.

Cada piso está inspirado en los valores del deporte que, además de estar presentes en detalles sutiles de la decoración, estarán representados en la cultura y ambiente del hotel. Ofrece algunas actividades gratuitas para los huéspedes que incluyen fitness box, yoga y meditación en la terraza.

El estudio de arquitectura e interiorismo B76 es el encargado de seguir renovando el edificio. La estrategia del grupo para los próximos cinco años recoge una inversión de 250 millones de euros y la creación de 3,500 habitaciones en todo el mundo.

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La marca CR7 busca abrir 10 nuevos hoteles alrededor del planeta a finales de 2021. Ronaldo tendrá hotel en Manchester y en 2023 en París, se contempla uno en Marrakech y el objetivo es cumplirlos a corto plazo. Los planes de crecimiento en España se centrarán en nuevos destinos urbanos como Sevilla y Barcelona, en destinos lifestyle como Ibiza y adentrarse en destinos vacacionales.

Por su parte, Grupo Pestana, con más 12,000 habitaciones en 16 países y un equipo de 7,000 empleados, cerró el pasado ejercicio con una facturación de 450 millones de euros y afirmaron que su objetivo es crecer con rentabilidad y solidez, con control de la deuda y autofinanciación, para cuando llegue la próxima crisis tener fuerzas para crecer.

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