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Desarrollo Urbano

Polanco y Nuevo Polanco con mayor demanda de vivienda residencial en CDMX

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La Ciudad de México cuenta con puntos en los que el segmento residencial es su principal mercado; zonas como Polanco, Lomas de Chapultepec y Nuevo Polanco son algunas de las ubicaciones con mayor demanda en la capital del país.

Acabados de lujo y diversas amenidades como salón de usos múltiples, alberca, sistema de seguridad con tecnología de punta y áreas verdes, es lo que define, en su gran mayoría a este tipo de desarrollos.

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De acuerdo con los Reportes de Mercado Inmobiliario realizado por el portal inmobiliario Propiedades.com la plusvalía de Polanco presentó un decremento de 5.2% a diciembre de 2018, con precios por metro cuadrado de 94 mil 641 pesos. Por su parte, Nuevo Polanco cerró el año con una plusvalía de 1.5% con un precio medio por metro cuadrado de 66 mil 024 pesos.


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Asimismo, los reportes informaron que los departamentos del segmento residencial plus de Polanco y Lomas de Chapultepec tuvieron los precios medios más elevados, al colocarse en 18.3 y 18.1 millones de pesos, respectivamente. Mientras que los inmuebles del mismo segmento con un precio menor a los 10 millones de pesos se ubicaron en las colonias Roma, con  8.9 millones; y Del Valle con 7.7 mdp.

Finalmente, Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com menciona que “para el primer semestre de 2019 se espera que en Polanco la evolución de los precios sea estable (…) mientras que Nuevo Polanco seguirá siendo un polo de atracción de nuevas inversiones, que garantizará un mayor ritmo de crecimiento inmobiliario con mayores ritmos de desplazamiento”.

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Desarrollo Urbano

Invertirá Sedatu mil 700 mdp en infraestructura urbana para Sonora

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Como parte del Programa de Mejoramiento Urbano (PMU), la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), invertirá alrededor de mil 700 millones de pesos en equipamiento e infraestructura urbana para diversos municipios de Sonora, incluyendo las comunidades del Pueblo Yaqui. 

Lo anterior fue anunciado por el secretario Román Meyer Falcón, al acompañar al presidente Andrés Manuel López Obrador en su visita a la entidad. El titular de la Sedatu, detalló que en Hermosillo se construirán: un albergue infantil, un mercado lineal; un parque en la colonia Las Minitas; un centro de desarrollo cultural; una ciclovía y se renovará un parque en la Cañada de los Negros. Del mismo modo, se realizará un parque biocultural en el Cerro de la Campana; el Centro de Desarrollo Cultural de las Etnias, la renovación del estadio de béisbol Héctor Espino y la construcción y rehabilitación de 31 calles y avenidas; todos en coordinación con el gobierno municipal y con una inversión de 443.6 millones de pesos. 

A estas obras, se sumarán 700 acciones de mejoramiento o ampliación de vivienda a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).

“La estrategia de mejoramiento urbano del Gobierno de México es un pilar fundamental para la reactivación económica, pero especialmente para acercar servicios básicos y espacios públicos a las colonias populares, pues se invierte en obra pública, se mejoran calles y viviendas al mismo tiempo que se generan oportunidades de empleo en los barrios donde antes no llegaban estas inversiones; además, es un programa prioritario de esta administración que contribuye a fortalecer la cultura del deporte y la prevención de adicciones y enfermedades, construyendo espacios para que las familias puedan realizar las actividades que más les gustan”, expresó Meyer.

La Sedatu también participa en la ejecución del Plan de Justicia para los Pueblos Yaquis, una estrategia  con la que se brindará apoyo a más de 1, 700 familias con acciones de vivienda, y se realizarán 39 obras, entre ellas, la construcción de la Universidad de la Nación Yaqui, centros de salud, culturales y espacios deportivos. 

Asimismo, en los municipios de Agua Prieta y Naco, se plantea elaborar 10 obras de mejoramiento urbano y más de 200 acciones de vivienda; mientras que en Cajeme, se invertirán aproximadamente 500 mdp, por lo que en total, la población sonorense será beneficiada con una inversión total de más de mil 700 mdp, con los que se prevé generar alrededor de 15 mil empleos y apoyar a 2 mil 700 familias con sus viviendas. 

“La participación del Gobierno de México para la mejora de vialidades, centros de salud, educativos, culturales y deportivos no es un gasto; sino al contrario, una inversión para el futuro de las comunidades. Es la inversión de la cuarta transformación y su forma de entender y construir comunidades en las que las y los jóvenes tengan oportunidades de desarrollo”, sostuvo Meyer Falcón.

Las obras en Hermosillo comenzarán próximamente y se estima que estarán terminadas para el primer semestre del 2021. 

En 2019, a través del PMU se realizaron 17 obras, beneficiando a más de 2 mil personas con acciones de vivienda en los municipios de San Luis Río Colorado y Nogales, donde se crearon alrededor de 8 mil empleos directos. 

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