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Finanzas

¿Por qué invertir en el mercado inmobiliario en 2020?

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A menos de un mes de que de inicio 2020, los inversionistas se preguntan cuáles son los mercados inmobiliarios más atractivos para abrir la cartera y México sigue generando opiniones divididas. 

Mientras que los analistas más optimistas sostienen que el crecimiento económico del país se estabilizará el año entrante ante la posible resolución del clima enrarecido que prevaleció en 2019, otros aún se mantienen cautelosos por las políticas de la administración de Andrés Manuel López Obrador, que aún no consigue dar la certeza que muchos esperan

A nivel global, se espera que el sector inmobiliario continúe en transformación ante la incesante irrupción de tecnologías financieras y los cambios vertiginosos generados por la guerra comercial que encabeza el gobierno de Trump contra China, que parece no tener pronta resolución. 


El reporte ‘Real Estate 2020: construyendo el futuro’, elaborado por la firma PwC, indica que, de forma general, los mercados emergentes representan una oportunidad para inversionistas con un panorama de activos
prime en mayor crecimiento.

Foto: Cochran Real Estate

Por otra parte, el sector de bienes raíces tendrá que poner mayor atención a los riesgos que implica el cambio climático para las construcciones, cuyo riesgo se intensifica en las zonas costeras. 

En el caso de México, los inversionistas pueden esperar un mercado industrial con crecimiento en el que especialistas auguran una tendencia alcista. 

De acuerdo con José Carlos Alemán, CEO de Siila, el principal crecimiento de naves industriales dedicadas a la logística crecerá a la par de la alta demanda de comercio electrónico. 

Las grandes urbes del país y sus áreas metropolitanas, como CDMX, Monterrey y Guadalajara serán quienes verán la detonación principal de este tipo de espacios. 

En el caso del mercado de oficinas y espacios comerciales, la tendencia se alimenta de la innovación en espacios de usos mixtos, en los que conviven oficinas, centros de entretenimiento e,incluso, inmuebles destinados a lo residencial. 

Foto: Artz Pedregal

Pronósticos para la economía mexicana en 2020 

Información de Bloomberg indica que, tras la aprobación del Presupuesto de Egresos 2020, se espera que la economía del país crezca 1.5% el año venidero, lo cual coincide con las predicciones del Fondo Monetario Internacional que ven esta cifra llegando a un máximo de 1.9%. 

La reestructuración y saneamiento financiero de Pemex continúan como prioridad de la política económica, con la presión de la construcción de la Refinería de Dos Bocas en Tabasco creciendo cada vez más. 

Ya dieron inicio las labores de construcción del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles, Santa Lucía, en el área de Zumpango, Estado de México.

Asimismo, se anunció en conjunto con el Consejo Coordinador Empresarial, el Plan Nacional de Infraestructura, que contempla una inversión de 859 mdp, con perspectiva hacia 2024.

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Finanzas

BIVA celebra su segundo aniversario con un foro global para reactivar la economía

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Como parte del segundo aniversario de su inicio de operaciones, la Bolsa Institucional de Valores (BIVA) llevará a cabo del 19 al 22 de octubre y de manera virtual, el BIVA Forum “Repensando las Bolsas de Valores en el siglo 21”, en el que líderes mexicanos e internacionales analizarán los retos y oportunidades de los mercados de valores en la reactivación económica global, posterior a la pandemia por Covid-19. 

Durante cuatro días, BIVA Forum reunirá a importantes especialistas, académicos, autoridades regulatorias y representantes de instituciones financieras para que durante los cinco paneles programados, compartan sus perspectivas sobre el sector y el papel que juegan las bolsas de valores en el desarrollo económico futuro

De acuerdo con el comunicado emitido por BIVA, la agenda de este evento pretende aportar elementos de reflexión y análisis que ayuden a generar una visión integral respecto a los principales desafíos del sector financiero y económico globales, así como posibles puntos de coincidencia que aporten a su solución. 

Los paneles a realizar son: “Perspectivas Globales de Inversión y Mercado” (lunes 19 de octubre); “Tendencias ASG en el mercado de valores” y “Las oportunidades de México después del Covid-19” (martes 20 de octubre); “Tecnología y Futuro” (miércoles 21 de octubre), y “Gobierno y Regulación” (jueves 22 de octubre).

“En BIVA estamos muy orgullosos de los logros alcanzados en estos dos años de operaciones, en los que, con arduo trabajo, hemos marcado la diferencia en materia de promoción, desarrollo y modernización del mercado financiero nacional. Este primer BIVA Forum es un paso fundamental en el camino que nos hemos trazado para construir el mercado bursátil que México merece, y qué mejor manera de hacerlo que organizando este evento internacional, con la participación de las más calificadas y reconocidas voces del sector a nivel global”, aseguró María Ariza, Directora General de BIVA.

Entre voces expertas que participarán, destacan: Gabriel Yorio, Subsecretario de Hacienda y Crédito Público; Waqas Samad, CEO de FTSE Russell; Ronan Ryan, Presidente de IEX; Samantha Ricciardi, CEO de Blackrock México; Elena Philipova y Natalie Sammarco, Directora Global de ESG y Directora Global de Innovación, Ventas y Preparación de Refinitiv; Donald G. Huber, Vicepresidente de Franklin Templeton; Luis Campos, Presidente de Betterware; Gabriel Casillas, Economista en Jefe de Grupo Financiero Banorte; entre otros. 

El BIVA Forum es una iniciativa que busca posicionarse como uno de los espacios de reflexión bursátil más importante de su tipo a nivel global, al representar una oportunidad de encuentro entre especialistas del sector, quienes podrán analizar los temas coyunturales que definen y afectan el desarrollo de esta industria en México y el mundo, señala el comunicado. 

BIVA inició sus operaciones en México en 2018 y es parte de CENCOR (Central de Corretajes), sociedad que ha desarrollado infraestructura para los mercados financieros en México, Estados Unidos, y América Latina por más de 25 años.

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