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Sustentabilidad

Prácticas sustentables y el camino hacia la autonomía de las ciudades inteligentes

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La sustentabilidad ha marcado un parteaguas en el desarrollo urbano y en la puesta en marcha de proyectos inmobiliarios, en este sentido, firmas como Wework –empresa que proporciona espacios de trabajo compartidos–, ha implementado algunas iniciativas, entre ellas  estrategias de implementación de medición de energía.

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Cristina Crespo, Directora de Diseño, WeWork Latinoamérica.

“En dos o tres casos que tenemos aquí en la CDMX, en donde estamos entendiendo mejor cómo utilizar los espacios con sensores de movimientos; se está determinando cuál de todas las metodologías, es la que tiene el mayor impacto en la sustentabilidad […] A nivel de infraestructura estamos siempre hablando de reciclajes, manejo de residuos; tenemos una política que es bastante grande a nivel global de No Plastic y Not Meet Policy”, a través de las cuales buscan inspirar al cambio entre sus colaboradores, compartió Cristina Crespo, Directora de Diseño de WeWork Latinoamérica

Asimismo, la firma ha generado dentro de sus desarrollos un óptimo aprovechamiento de los espacios con lo que han obtenido un menor impacto en la industria de bienes raíces con  la reducción de toneladas de emisión de carbono.

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Cristina Crespo, WeWork Latinoamérica; José María Garza Treviño, Grupo Garza Ponce; Carlo Manuel Aguilar, CORE; Carlos D. Ayala, Subsecretaría de Desarrollo Urbano de N.L.

En relación a la construcción de ciudades inteligentes y sostenibles, los speakers hicieron alusión al tema de movilidad. “Estamos teniendo ya un colapso de las vialidades y esto se debe a que han pasado varias cosas, por un lado los autos han reducido su valor, las tasas de interés han bajado, lo que hace accesible para la gente el tener uno. En Monterrey en el 2000, había un millón de carros, al dia de hoy son 2.3 millones y las calles siguen siendo exactamente las mismas, la ciudad está colapsada, y el icono de la movilidad, vienen siendo los transportes colectivos”, refirió José María Garza Treviño, Presidente de Grupo Garza Ponce.

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José María Garza Treviño, Presidente, Grupo Garza Ponce.

Ejemplo de ello es el Metro, sistema de transporte que de acuerdo con Lourdes Salinas Directora de Three Consultores, tan sólo en la CDMX, es uno de los más eficientes del mundo. “En el caso Monterrey, sé que por lo menos 32 kilómetros del metro, opera con biogás que al final de cuentas es una fuente renovable que permite también que dentro de la operación del sistema tengan un ahorro impresionante […] Siempre creemos que estas transformaciones solamente se pueden dar en países desarrollados pero es preciso entender que como países latinoamericanos tenemos grandes fortalezas culturales que nos permiten generar grandes cambios”, añadió. 

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Lourdes Salinas, Directora, Three Consultores.

Modelo de ello, es el trabajo que realiza Carlo Manuel Aguilar de CORE en el Centro Histórico de San Salvador con el desarrollo de Distrito Central, un proyecto con plan estratégico para la revitalización de un área de 3.5 millones de metros cuadrados, bajo el lema de crear planes de sustentabilidad para ciudades y no países. “Estamos trabajando una metodología para una capital latinoamericana con pocos recursos que puede ser aplicable a cualquier urbe, lo que representa la oportunidad de poder transformar a la ciudad en una metrópoli como dice Ross Harding (fundador de Finding Infinity), innovadora y sostenible […] Queremos repoblar el centro de San Salvador”, expresó. 

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Carlo Manuel Aguilar, CORE Centro Histórico San Salvador. 

Por otro lado, en el ámbito nacional, considerando que las ciudades generan la mayor cantidad de emisiones de dióxido de carbono (CO2), se analiza la certificación LEED para ciudades, entre ellas Monterrey, con la oportunidad de establecer metas e implementar estrategias para alcanzar una mayor calidad de vida. Carlos D. Ayala, Director de Proyectos de Urbanismo Social de la Subsecretaría de Desarrollo Urbano de Nuevo León, puntualizó que en el estado trabajan en un reservorio de depósito de información con la intención de buscar una certificación LEED for Cities y LEED for Communities. “Implica un proceso de socialización donde estamos buscando obtener los datos de consumo de toda la ciudad, no sólo de la administración municipal”, explicó. 

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Carlos D. Ayala, Director de Proyectos de Urbanismo Social, Subsecretaría de Desarrollo Urbano de Nuevo León.

En conclusión, los ponentes coincidieron en que es necesario que sociedad, gobierno, así como el sector privado hagan su parte y logren un enfoque que haga posible el cambio de cultura que el país requiere. 

Por Danae Herrera

Este es un fragmento del artículo EXNI: La Evolución del mercado inmobiliario y las tendencias que revolucionan el ciclo de negocios de la edición 117

Sustentabilidad

¿Concreto sin cemento? Esta podría ser la alternativa más sustentable

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Investigadores del Instituto de Ciencias Industriales de la Universidad de Tokyo se encuentran desarrollando un nuevo método para producir concreto sin cemento, lo cual ayudaría a reducir las emisiones de carbono y construir edificios o estructuras resistentes en regiones desérticas, o incluso en la Luna y Marte. Así lo explicaron en un artículo publicado en la revista científica Phys.

Para lograr este nuevo método han trabajado en lo que ellos llaman “una simple reacción química”, mediante la cual unen partículas de arena utilizando únicamente alcohol y un elemento catalizador. 

Para entender mejor la relevancia de este experimento es importante destacar que el hormigón o concreto está formado por dos partes: cemento (responsable del 8% del total de las emisiones globales de CO2) y agregado (esencialmente hecho de grava y arena).

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Imagen vía Phys.org

Pese a la abundancia de arena que hay en el mundo, la industria de materiales para la construcción se enfrenta a un producción de arena para hormigón bastante limitada, ya que las partículas de este mineral deben tener una distribución de tamaño específico para que el hormigón pueda integrarse.

“En el concreto, el cemento se usa para unir arena y grava. Algunos investigadores están investigando cómo se puede reemplazar más cemento con otros materiales, como cenizas volantes y escoria de alto horno, para reducir las emisiones de CO2, pero este enfoque es insostenible porque el suministro de estos materiales están disminuyendo debido a la reducción del uso de sistemas de energía térmica y al aumento del uso de acero para hornos eléctricos ”, detalló Yuya Sakai, autor principal de la investigación.

Por esta razón, señalaron, se requiere un nuevo enfoque para producir concreto a partir de materiales inagotables y con menor carga ambiental. Con este proyecto se proponen producir tetra alcoxisilano (elemento esencial para la consolidación de materiales pétreos) a partir de arena y a través de una reacción con alcohol y un catalizador eliminando el agua, que es un subproducto de la reacción. “Nuestra idea era dejar que el agua cambie la reacción de arena a tetra alcoxisilano, para unir las partículas entre sí”, dijo Sakai.

Como parte del experimento, los científicos colocaron una taza hecha de lámina de cobre en un recipiente de reacción con arena y otros materiales pétreos. Después variaron sistemáticamente las condiciones de reacción, como las cantidades de arena, alcohol, catalizador y agente de deshidratación; la temperatura de calentamiento; y el tiempo de reacción. “Encontrar la proporción correcta de arena y productos químicos fue fundamental para obtener un producto con la resistencia suficiente” apuntaron.

“Obtuvimos productos suficientemente fuertes con, por ejemplo, arena de sílice, perlas de vidrio, arena del desierto y arena de luna simulada“, comentó el segundo autor a cargo, Ahmad Farahani. 

Estos hallazgos pueden promover un movimiento hacia una industria de la construcción más ecológica y económica en cualquier lugar de la Tierra. Nuestra técnica no requiere partículas de arena específicas utilizadas en la construcción convencional. Esto también ayudará a abordar los problemas del cambio climático y el desarrollo espacial”, afirmó.

Además, es probable que el producto tenga una mayor durabilidad que el hormigón convencional porque la pasta de cemento  no está incluida en el producto. Esto porque  es relativamente débil contra el “ataque químico” y presenta grandes cambios de volumen debido a la temperatura y la humedad.

Los resultado de este trabajo serán publicados en Seisan Kenkyu, vol. 75, 2021 bajo el título “Producción de masa endurecida mediante unión directa de partículas de arena”.

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