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Desarrollo Urbano

Prevén inicio de año lento en vivienda vertical

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México en 2018 ha estado en constante movimiento, uno de los sectores que ha tenido esta actividad es el sector inmobiliario; dada esta circunstancia algunos expertos han mencionado que en 2019 será un inicio de año lento, además de ser el comienzo de un nuevo gobierno.

De acuerdo con Juan José Solórzano, CEO y cofundador de Tu Cantón, el arranque tardío del 2019 en inmuebles de un presupuesto limitado se deberá a que instituciones como Infonavit y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) no han determinado las pautas para el comienzo del sexenio.

Las viviendas verticales en México, representarán en los próximos seis años aproximadamente el 3.6 millones de hogares, lo que implica la urbanización de 240 mil hectáreas, según Softec.

Cortesía de Tu Cantón

Por su parte el CEO de Tu Cantón, menciona que “donde habrá mayor impacto será en las viviendas multifamiliares (condominios y edificios) vs los unipersonales (casas), sobre todo aquellas que tienen un costo menor de $500,000 además, el área del país donde se cimentará este tipo de hogares será en la periferia de la ciudad, donde en los últimos años se ha apreciado un incremento en la demanda en los inmuebles de tipo vertical”.

En inversión extranjera, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) menciona que al inicio del 2019 se tendrás un incremento del 10% comparado con el mismo periodo de 2018. Lo que representa más de 21 mil millones de dólares de inversión, según Tu Cantón.

Polígonos urbanos estratégicos en México

En 2017, la Conavi de 10 casas que entregó tres eran viviendas sustentables; es por eso que en noviembre de este año la Comisión Nacional de Vivienda otorgó seis nuevas constancias de Polígonos Urbanos Estratégicos (PUEs), estos contribuirán al ordenamiento territorial y urbano, de igual forma maximizará el uso del suelo mixto, además de la implementación de esquemas de movilidad sustentable en beneficio a sus habitantes.

Imagen de Grupo en Concreto

Jorge Wolpert Kuri, Director General de la CONAVI, hizo entrega de las constancias a los nuevos Polígonos Urbanos Estratégicos:

  • “Piedra de Agua II” en Umán, Yucatán.
  • “Distrito Cultural Universitario” en Zapopan, Jalisco.
  • “Territorio de Gigantes” en Aguascalientes.
  • “Ciudad Pitic” en Hermosillo, Sonora.
  • “El Jagüey” en Hermosillo, Sonora.
  • “Hacienda del Sol” en Reynosa, Tamaulipas.

“En la concepción original de los Desarrollos Urbanos Integrales Sustentables, ahora PUEs, había una visión que acabó teniendo impactos negativos en algunos de sus casos, distinta a la territorial que sí tuvo el Presidente Enrique Peña Nieto”, comentó el Director General de la CONAVI.

Con la entrega de constancias, México suma 23 Polígonos Urbanos Estratégicos, que ya están otorgando vivienda digna, sustentable, y de calidad, a miles de familias mexicanas; en cumplimiento con la Política Nacional de Vivienda.

Por Rubi Tapia

 

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