Conecta con nosotros

Retail

Principales tendencias en retail tras el 2020

Publicado

el

En México durante el año 2020, el mercado comercial tuvo un promedio de 90% de tasa de ocupación, cifra que se posicionó a la baja en contraste con la media de 95% que se había mantenido en los últimos años.  

El incremento en la desocupación de centros comerciales se ha potenciado a consecuencia de la pandemia global de Covid-19, que ha obligado al gobierno a tomar medidas precautorias para reducir el número de contagios: cierres temporales de plazas comerciales, límites de aforo y horarios de operación reducidos.

Es por ello que el piso de venta de centros comerciales (mayores a 10 mil m²) mostró aumento de superficie rentable registrando más de 381 mil m², siendo la zona Sureste la que más aumentó.

De acuerdo con el último reporte de Colliers International al cierre del 4T de 2020, los negocios a pie de calle y corredores comerciales han sufrido graves afectaciones. Tal es el caso de Masaryk, el cual registró el cierre de 32 comercios, mientras que otros locales mantienen fachadas clausuradas en espera de la autorización gubernamental para reanudar operaciones.

De manera simultánea algunas marcas desaparecen definitivamente y salen de México: Best Buy terminó el año con el anuncio del cierre escalonado de sus 49 sucursales en el país, Sin Delantal se retiró del mercado en el mes de diciembre, y el icónico restaurante Sir Winston Churchill’s optó por la clausura de sus instalaciones y subasta parte de su mobiliario en el mes de junio.

Asimismo, la industria minorista se proyecta que cayó un 3% en el el gasto global, es decir, una reducción de 549 mil millones de dólares durante el 2020. Además, el sector restaurantero fue uno de los más afectados, el cual se vio obligado a cerrar definitivamente alrededor del 15% de sus más de 600 mil unidades dentro del país.

En lo que respecta a propiedades en construcción, actualmente se tienen monitoreados 1.6 millones de m², mientras que en proyecto más de 1.3 millones de m². Con respecto a los inmuebles en construcción, se espera que el 50% de ellos se incorpore en un periodo de 2021 a 2022, mientras que el resto mantienen un estatus de fecha indefinida, consecuencia de la incertidumbre económica actual.

No para todos los sectores comerciales el mercado fue negativo, la sección de franquicias creció 4% y algunas empresas registraron expansiones: Maple Bear, lanza un proyecto de expansión con cuatro nuevos colegios, mientras que Gallantdale, dedicada a la venta de uniformes para el área de salud, incrementa en 70% su producción.

De acuerdo con cifras obtenidas por Barclays, 50.7% de los mexicanos han comprado online y se estima que esta cifra aumente a 69.7 para 2023 y 78% para 2025. Además, las tiendas de autoservicio ganan participación en ventas digitales: Walmart cierra con un 73% del total de ventas, le sigue La Comer y Chedraui con 10% cada uno, y después Soriana con un 7 por ciento.

Empresas de delivery como Rappi se incorporan al mercadeo B2B, ofreciendo a las marcas información que ayude a los comercios a conocer su desempeño, tomar decisiones de mercado y elaborar campañas publicitarias segmentadas.

El modelo de dark kitchens crece en 2020 un 50% a consecuencia del confinamiento, se espera continúe su expansión, ya que los usuarios han cambiado sus canales de consumo. Sin embargo, su desarrollo será menos acelerado por el eventual regreso escalonado a actividades pre-pandemia.

Asimismo, los micro restaurantes se convierten en nueva tendencia. El objetivo es la reducción de tráfico peatonal dentro de los establecimientos, mayor énfasis en servicios drive-thru y entrega take out. McDonald’s y TacoBell son algunas de las marcas interesadas en este formato.

Por último, cifras de EY-Parthenon muestran cambios en los hábitos de consumo de los clientes: 44% de los consumidores optó por consumir marcas más baratas, el 55% se mantuvo con la misma o incluso una más cara y el 1% dejó de comprar estos productos. 

Últimas Noticias

Día Mundial Arquitectura-alt Día Mundial Arquitectura-alt
Arquitecturahace 2 segundos

Día Mundial de la Arquitectura, una propuesta para la construcción sostenible

El primer lunes del mes de octubre se celebran en el mundo dos festividades que van de la mano: el...

Buen-Fin-alt Buen-Fin-alt
Retailhace 2 horas

El Buen Fin 2022 será el evento más importante: CONCANACO

El Buen Fin 2022, se celebrará del 18 al 21 de noviembre, este evento se perfila como el más importante...

UNAM San Miguel de Allende-alt UNAM San Miguel de Allende-alt
Construcciónhace 3 horas

UNAM San Miguel de Allende presenta un 85% de avance

La Universidad Nacional Autónoma de México (UNAM) informó que la construcción de su nuevo campus de estudios en San Miguel...

Expo CIHAC-alt Expo CIHAC-alt
Arquitecturahace 3 días

Expo CIHAC reunirá los últimos avances en la arquitectura y construcción

Expo CIHAC celebrará del 12 al 14 de octubre 2022 su 32.ª edición en formato presencial, esta vez en el...

vivienda-abandonada-alt vivienda-abandonada-alt
Noticiashace 3 días

Infonavit recuperará vivienda abandonada en Coahuila

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) firmó un convenio de colaboración con el Gobierno...

Smartop-alt Smartop-alt
Negocioshace 3 días

Smartop, programa para agentes inmobiliarios en México lanzado por empresas del real estate

Smartop es un programa, lanzado por las empresas Coldwell Banker, Keller Williams, RE/MAX y The Smart Flat, que tiene como...

Desarrollo Urbanohace 3 días

Un nuevo parque central fue construido en la ciudad de Manchester

Después de más de 100 años, la ciudad de Manchester, Inglaterra, tiene un nuevo parque central llamado Mayfield Park, el...

Sedatu-alt Sedatu-alt
Desarrollo Urbanohace 3 días

Sedatu y Sectur invierten 3,000 mdp en infraestructura para ciudades turísticas

Desde 2019, la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), en colaboración con la Secretaría de Turismo (Sectur), ha...

Estudio Basalto-alt Estudio Basalto-alt
Arquitecturahace 3 días

Estudio Basalto, ganador del concurso Grands Prix du Design

Estudio Basalto, obra de los arquitectos mexicanos Carlos Faci y Marina Leboreiro, obtuvo la certificación dorada en la categoría oficinas...

DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México  DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México 
Construcciónhace 3 días

DYNAMax: la solución innovadora de Holcim México

Como parte de su estrategia encaminada hacia un sector más sostenible, Holcim, la empresa de origen suizo y líder en...