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Privacidad y lujo llegan con ELYSEE

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Elyse
Invertir en bienes raíces es una de las opciones más seguras para obtener un beneficio económico a mediano y largo plazo. El Downtown Development Authority -MiamiDDA-, en su informe de febrero, menciona que se proyectan alrededor de 13 mil unidades habitacionales. “Miami no es simplemente inversión; hay compañías como Airboss, Facebook, Microsoft o Healthwater que están llegando. La base de ellos se ha mudado aquí, porque es la entrada para Latinoamérica, entonces ellos están abriendo grandes oficinas”, explica RobertoMalca, Luxury Specialist Top Producer.
La torre residencial, Elysee, es un complejo “que se requería instalar en Miami para personas que necesitan tener vida privada; ya no son departamentos de 120 metros –se podrían considerar casas- las dimensiones de los departamentos son de 250 metros”, explica Roberto Malca. Además, precisó que el tema de seguridad no es problema en la entidad para los mexicanos, que ya poseen un inmueble en la ciudad más latinoamericana de Estados Unidos.
Miami es ya una de las   más citaimportantes  en Estados Unidos debido a que es  una ciudad portuaria, lo que eleva su
proyección de desarrollo. Su estabilidad financiera radica en su incremento comercial y un gran Business City. Empero, el rango educativo de sus escuelas, los empleos bien remunerados y las distintas oportunidades de efectuar algún deporte o tener acceso a la cultura han hecho de Miami un sitio ya no sólo para vacacionar.
Asimismo, la edificación con fecha de apertura para el 2018, poseerá la particularidad de acoger dos apartamentos por piso a lo largo de sus 57 niveles. Manejará tres tipos de instalación: la primera de 260 metros cuadrados, la segunda de 307 metros cuadrados, y la tercera con 350 metros cuadrados. El séptimo piso tiene las amenidades de sauna, yoga, gimnasio y spa; el nivel 17 aloja la alberca.
El piso 30 guarda un espacio visual de 360 grados, donde uno puede ver el Downtown de Miami. La obra está a cargo de la constructora estadounidense de Taylor Collins, Two Roads Development, quien posee la experiencia en la fabricación de residenciales y multifamiliares. El diseño de interiores está en manos del mejor diseñador de Francia en el rubro: Jean Louis-Denoit, quien tuvo a su mando la construcción de Microsoft Europa. La boutique inmobiliaria de propiedades de lujo de Miami, Inbest, pondrá al alcance cada unidad para los mexicanos por medio de su oficina en el país, los cuales prestan servicios de asesoría legal en Real Estate, migración, negocios, contabilidad y soluciones hipotecarias y de financiación.
Colombia en la cima, y México toma fuerza 
Uno de los mercados que se ha fortalecido en los resorts ha sido el mexicano, mientras los colombianos son los inversionistas más acaudalados en este momento, según Roberto Malca. Por otro lado, el mismo Roberto explica que Brasil poseía el lugar que hoy tiene el país cafetalero, pero su inestabilidad económica provocó la disminución de la inversión en la nación amazónica. Otros países que han venido a la baja son Venezuela y Argentina.
Hcita_2oy los mexicanos tienen como primera opción a la ciudad de Miami como destino de compra en los Estados Unidos, cada vez menos frecuentan Texas, explica Roberto. Miami cuenta con más restaurantes de marca, donde uno puede ir con la familia a cenar o divertirse, lo cual antes no era posible ante la escasez de la oferta gastronómica. Firmas como Louis Vuitton, Prada, entre otras, se han mudado al distrito llamado Design District.
 
 
 

Industria

Calidad y eficiencia para la construcción: Sistema Ligero Panel Rey

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Actualmente los proyectos de construcción requieren espacios más inteligentes y amplios, eficiencia acústica y térmica, versatilidad de materiales, así como capacidades para interactuar con diferentes ambientes, pero sobre todo, rapidez de ejecución para reducir costos, explica en entrevista con Inmobiliare, Raúl Gómez Rivera, Gerente Nacional de Ventas en Panel Rey.

Ante estas exigencias, el sistema ligero representa una de las soluciones constructivas más efectivas. Su diseño es a base de bastidores con postes de acero galvanizado, revestidos con paneles de yeso o cemento, es hasta ocho veces más liviano que los sistemas tradicionales, lo que incrementa su velocidad de ejecución, además de que genera menor desperdicio y más limpieza en su manejo. Adicionalmente, excede los estándares acústicos, de resistencia al fuego, humedad y cuidado ambiental, ya que se fundamenta en normas internacionales, siendo al mismo tiempo, una opción segura ante sismos debido a su estructura sumamente versátil, flexible y de peso mínimo. “Esto lo hace apto para su uso en el levantamiento de vivienda, oficinas, comercio, edificaciones de salud e industria, entre otras”, asegura Raúl Gómez.

Su aplicación es universal pues puede utilizarse en cualquier obra. “La única limitante es la creatividad de quien imagina el espacio, sin duda puedo decir que existe una solución para todo tipo de áreas y necesidad, en interiores y exteriores, ¡en cualquiera que fuese la vocación del proyecto! Es decir, desde los usos más cotidianos como división de ambientes, creación de estructuras modulares, plafones, entre otros; hasta fachadas que están pensadas para grandes edificaciones, resistentes a fuertes vientos o capaces de interactuar con movimientos sísmicos”, agrega. “Al ser más ligero que otros, da mayor facilidad de calcular la repartición de cargas. Permite que se puedan diseñar la gran mayoría de muros para ser cargadores y no se requieren grandes estructuras que terminan haciendo más costosa la cimentación y restando extensión a las áreas o limitando la arquitectura”.

Raúl Gómez Rivera
Gerente Nacional de Ventas en Panel Rey

Este sistema es uno de los más elegidos por los constructores debido a la relación costo-beneficio, pues gracias a la calidad de sus componentes y la reducción de costos y mano de obra que implica, es posible tener grandes avances en menos tiempo. Además, de que no requiere el manejo de elementos pesados ni de hacer ranuras para realizar instalaciones eléctricas o hidráulicas, pues solo precisa cortes sencillos y rápidos. El proceso de instalación es muy amigable, consiste en una serie de pasos sencillos que pueden realizarse de manera rápida, segura y al gusto de quien lo trabaje.

Covid-19 y nuevas tendencias en los materiales

La pandemia por Covid-19 ha modificado significativamente los hábitos y preferencias de las personas, lo cual también ha originado nuevas tendencias en el sector de la construcción. “En momentos como este donde muchas industrias están cambiando y el consumidor está más informado, además de comprometido con el medio ambiente, exige mejores experiencias al interactuar con las marcas y productos”, dice Raúl Gómez.

Panel Rey ha detectado que sus clientes buscan de manera recurrente información digital y acceso virtual a alternativas de rápida instalación, que puedan ser operados por ellos mismos o con poco personal. Esperan que aporten soluciones rápidas, confort y valor a sus áreas o actividades cotidianas. También, como consecuencia de la crisis sanitaria, les interesa que el material no genere bacterias, que sea inteligente, resistente, de fácil acceso y alta disponibilidad de inventario, en tiendas físicas y online. En resumen, buscan algo que permita transformar espacios rápidamente sin grandes inversiones o afectaciones a su vida habitual, para lo cual, el sistema ligero Panel Rey es la solución perfecta.

“Algo que tenemos muy claro en Panel Rey y en lo que siempre hemos invertido desde nuestros inicios, es que el producto esté al alcance de nuestros clientes, en cualquier punto de venta del país. No hay producto más caro que el que no se tiene; por ello, contamos con distribución a nivel nacional y presencia en 25 países. Además, somos los mayores productores de soluciones constructivas sustentables en Latinoamérica”, comenta Gómez.

Nuestros productos están dirigidos a todos aquéllos que estén dispuestos a crear diseños funcionales, modernos, que retan la imaginación. Los puedes encontrar en vivienda vertical, horizontal, unifamiliar, comercio, entretenimiento, edificaciones institucionales, entre muchos otros”, concluye.

Por: Daniela González

Este es un artículo de la edición 123

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