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Procore: aliado estratégico digital en la construcción

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La industria de la construcción por muchos años se ha manejado con procesos manuales y muy pocas constructoras se apoyan de la tecnología para mejorar su comunicación y avanzar en sus técnicas de edificación.

Construcción

En las obras “necesitamos plataformas que nos ayuden a comunicarnos, a ser más eficientes, productivos y que promuevan el trabajo. En Procore, con más de 1.3 millones de usuarios y con más de 8 mil 500 clientes en todo el mundo, nos hemos dado cuenta que esto de verdad es una necesidad que tiene la industria, es decir, debe empezar a digitalizarse”, expresa en entrevista para Inmobiliare, Eliana Barousse, Directora de Clientes Estratégicos de Procore Latinoamérica.

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Hace 18 años, Craig ‘Tooey’ Courtemanche fundó Procore, empresa de software basada en la nube para la administración de proyectos de construcción, que ofrece a los equipos de campo y oficina una visión en tiempo real de lo que sucede en la obra, para que estén al tanto de la información generada. En esta solución, se pueden compartir documentos, tener visibilidad del proyecto completo y realizar juntas de manera virtual, entre otras funciones.

Procore ayuda a todas las personas que trabajan en una obra (arquitectos, ingenieros, contratistas, etc.), a que conozcan y se informen de forma simultánea sobre los avances de las obras; asimismo, que los dueños del desarrollo logren comunicarse de forma efectiva con los gerentes del proyecto.

Esta conexión es posible a través de la tecnología, ya que ha avanzado de tal manera que se pueden visitar inmuebles sin salir de la oficina por medio de la realidad aumentada. “A través de cámaras y fotos 360 se hacen recorridos virtuales de la construcción, que anteriormente no se podían realizar”, considera Barousse.

Eliana Barousse, Directora de Clientes
Estratégicos de Procore Latinoamérica

Además, aplicaciones como Procore, permiten llevar un control eficiente de los recursos y finanzas de la obra, así como el monitoreo de calidad, seguridad y la recaudación de informes de incidentes, todo esto se logra visualizar desde una computadora, tableta o celular. Así los ingenieros, arquitectos o contratistas actualizan la información de su trabajo y se puede observar por todos a partir de dispositivos móviles. Lo anterior ha significado un ahorro mínimo de 20 horas al mes, lo cual se traduce en una reducción de gastos.

Datos de la Encuesta de Retorno de Inversión entre Clientes de Procore, realizada a cerca de mil clientes de pequeñas y medianas empresas en 2020, demostraron que 90% de las personas que utilizan la aplicación dicen que la satisfacción de sus clientes ha aumentado y la comunicación se ha estandarizado, ya que pueden verificar lo que está sucediendo en la obra en tiempo real.

Por Rubi Tapia

Este es un fragmento del texto Procore: Aliado estratégico digital en la construcción de la edición 121 https://inmobiliare.com/inmobiliare-121/

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Construcción

Califican positivamente avance de la remodelación del TIJ

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El Aeropuerto Internacional de Tijuana “General Abelardo L. Rodríguez” (TIJ) está catalogado como uno de los cinco aeropuertos con mayor tráfico de pasajeros del país, por lo que se encuentra actualmente en un proceso de reestructura, ampliación y remodelación de espacios, con el objetivo de optimizar el flujo de operaciones, principalmente de los viajeros de México, Estados Unidos y Asia, que arriban a este aeropuerto, en su mayoría para el intercambio fronterizo.

En este sentido, la participación de JLL ha resultado fundamental para alcanzar resultados sobresalientes, incluso durante el periodo de pandemia actual, aseguró la empresa de servicios inmobiliarios a través de un comunicado. 

Arturo Bañuelos, Director Ejecutivo de la División de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL, señaló que este proyecto, ha presentado retos por la situación global actual, pero se han podido solucionar de la mano del Aeropuerto, con adaptaciones y avances en las diferentes obras que comprende la remodelación.

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Asimismo destacó que durante la emergencia sanitaria JLL México ha generado protocolos, manuales y líneas de acción específicas que permiten dar certeza y seguridad a las operaciones, dando prioridad a la salud de los colaboradores, empleados del Aeropuerto y contratistas.

Por su parte, los Directores Ejecutivos de Proyecto de JLL en el TIJ, comentaron algunos detalles sobre el avance de la obra. Este proyecto comenzó en 2018, con la planeación, proyectos y diseños para iniciar los trabajos de construcción en el 2019 del Nuevo Edificio Procesador de 48,000 m2, así como con la renovación de la infraestructura actual, incluyendo los servicios de Cross Border Xpress (CBX) y la construcción del rodaje A, en su conexión entre los rodajes G y F

Inicialmente el contrato abarcaba estas actividades y conforme fue avanzando, se ampliaron los alcances del contrato, asignando al equipo de JLL, la Gerencia de Proyectos en importantes intervenciones del Lado Aire del Aeropuerto.

“JLL es la empresa en México con mayor experiencia en la gestión de Gerencia de Proyectos para aeropuertos, por lo que considero que este es un factor fundamental para que clientes como el Aeropuerto confíen en nosotros y en nuestro trabajo”, afirmaron los Directores. 

“Tijuana es uno de los aeropuertos de mayor crecimiento dentro de Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP) y de México, por lo que estos trabajos de ampliación y remodelación son parte de uno de los proyectos más relevantes para la firma, ya que en los últimos años, las operaciones del Aeropuerto han crecido exponencialmente por dos temas principales: por una parte, la apertura de vuelos desde China y por otra, la conectividad de vuelos de turistas que llegan desde diferentes regiones de la Unión Americana a San Diego, para que a través del Cross Border Xpress (CBX) se haga conexión en el Aeropuerto de Tijuana para viajar desde ahí a diferentes destinos turísticos de México”.

De acuerdo con la firma, los objetivos centrales de la reestructuración son mejorar los procesos de conectividad y poner al TIJ a la vanguardia. En cuanto a los proyectos que se están llevando a cabo, se pueden dividir en dos: Lado Aire y Lado Tierra.

Respecto a Lado Tierra, el proyecto implica la remodelación y ampliación de la terminal y sus conexiones, salas, y el CBX. En el de Lado Aire, se trabaja en las ampliaciones de algunos rodajes y plataformas, reconstrucción de pista en dos cabeceras, entre otras actividades.

“En la industria de la aviación, el proceso de transformación de la infraestructura aeroportuaria requiere de una especialización integral de habilidades de gestión, planeación y manejo de multiproyectos, estrategias de constructibilidad y ejecución “justo a tiempo” en un marco de estrictos protocolos de seguridad operacional, tanto en el lado aire como en el lado tierra”, explicó  Alejandro Vallarino Marusich, Director de Infraestructura en GAP.

“De igual forma, el desempeño en campo de los trabajos requiere de un control de alta calidad en ejecución. Las obras en los aeropuertos se tienen que hacer bien a la primera, el margen de error es nulo. Esto no es producto de la casualidad, sino de la causalidad de los procesos técnicos, tanto de seguridad operacional, como de ejecución de la obra. JLL ha ido perfeccionándose en la industria de Aviación dentro de la disciplina de PMO con Supervisión Técnica Especializada. Como en todos los procesos, la curva de aprendizaje ha sido mutua y dentro de un marco de mejora continua. Estamos caminando a concluir un gran edificio procesador en TIJ”, agregó.

Grupo Aeroportuario del Pacífico se convirtió en el primer grupo aeroportuario del mundo en certificar todos sus aeropuertos, incluyendo el de Tijuana, con el programa de Acreditación de Medidas Sanitarias del Consejo Internacional de Aeropuertos (ACI). Además, tras revisar el cumplimiento de los protocolos recomendados y las acciones implementadas, el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC, por sus siglas en inglés) otorgó el sello #SafeTravels al Aeropuerto Internacional de Tijuana.

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