La edición 147 de Inmobiliare reunió cuatro proyectos residenciales en México con geografías y compradores muy distintos: dos comunidades en la península de Yucatán, un macroproyecto urbano al poniente de Monterrey y una torre de uso mixto en Guadalajara. Estas son las fichas tal como aparecieron en la sección Proyectos. Para el contexto de mercado de ese cierre de año conviene leerlas junto a los desafíos y tendencias que marcarían la vivienda en México durante 2025.
Wayúum, gran comunidad residencial
Proyecto inmobiliario de Grupo GEA ubicado en Chicxulub, Yucatán. La comunidad planeada consta de siete privadas que reciben el nombre en honor a animales endémicos de la zona en lengua maya: Balam (jaguar), Turix (libélula), Weech (tepezcuintle), Maax (mono), Kaab (abeja), Haleb (armadillo) y Toh (pájaro péndulo).
Cada una de las privadas tendrá servicios e instalaciones como casetas de acceso con seguridad 24/7, barda perimetral, Casa Club, salón de usos múltiples, gimnasio, piscina, canchas de pádel, parques y jardines paisajísticos.
Kuyabeh
Es una comunidad Eco Sustentable en Tulum, México. Cuentan con inmuebles de alta calidad, modernas amenidades e infinitas áreas verdes que crean un mágico lugar. Cuentan con terrenos residenciales, casas y más de 50 amenidades que están distribuidas en 25 hectáreas entre los que se destacan un cenote, dos hectáreas de huerto, alberca, una laguna y un temazcal.
Dominio Cumbres
Es un macroproyecto icónico de más de 1,000 hectáreas destinadas para espacios residenciales, comerciales, educativos, recreativos, de salud e industriales de Terra Regia que está localizado al Poniente del Área Metropolitana de Monterrey. Una vez terminado, ofrecerá un total de más de 28,000 viviendas, todas ellas integradas en un proyecto urbano integral.
Torre Legend
Es un proyecto de uso mixto ubicado en Guadalajara, Jalisco. Desarrollado por Trust Capital y comercializado por Inverti. Entre los arquitectos y diseñadores que trabajan en su construcción están Skidmore, Owings & Merrill (SOM), en colaboración con Estudio AMA, arquitecto local responsable del diseño de los interiores residenciales, y Esrawe Studio, encargado del interiorismo del Hotel.
Torre Legend comenzó el 24 de mayo de 2024 y se espera finalice en 2029.
Cuatro geografías, cuatro apuestas
Los cuatro desarrollos venden amenidades con el mismo peso que los metros cuadrados. Casa Club, canchas, huerto, cenote, hotel y oficinas en el mismo predio. La escala cambia muchísimo entre uno y otro, de siete privadas en Chicxulub a más de 28,000 viviendas al poniente de Monterrey, pero la lógica comercial se parece.
El componente sustentable pesa sobre todo en Tulum y conecta con la discusión que ya traía el sector sobre materiales y huella de carbono, un tema que Inmobiliare trató en la guía de estructuras de madera en México y en el futuro del contech y el greentech. Del lado del comprador que mira fuera del país, la misma edición revisó el sector residencial de Miami y su proyección a 2025.
