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Puerto Caoba de Artha Capital llega a Veracruz

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Con una inversión de mil 250 millones de pesos, Artha Capital, firma de capital privado y administración de activos, a través de su plataforma inmobiliaria presentó en el puerto de Veracruz su desarrollo de usos mixtos Puerto Caoba.

El desarrollo tiene más de 70 mil metros cuadrados de superficie total para la construcción, el cual albergará una plaza comercial de tres niveles con restaurante, cafeterias, food hall, entre otros. Además de un Hotel Business Class de lujo y una torre de doce pisos para oficinas privadas.

Cortesía de Artha Capital

En entrevista exclusiva para inmobiliare, Vicente Naves, director general de Artha Capital, comentó que de Área Bruta Rentable (ABR) del centro comercial serán 14 mil 800 metros cuadrados, 12 mil metros cuadrados de oficinas, 170 llaves del hotel y 854 cajones de estacionamiento.

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La razón para elegir Veracruz tiene que ver con impulsar el desarrollo urbano y generar más empleos para esta zona, “este proyecto tiene una situaciòn estratégica en todo el tema de energía, además es uno de los principales puertos donde llega mayor carga en el país, también la mayoría de los proyectos en Veracruz se están dando en Boca del Río y eso es muy interesante porque muchos van al puerto y muy cerca a la actividad económica”, expresó Vicente Naves.


Cortesía de Artha Capital

Por su parte, Shaim Carbajal expresó en comunicado de prensa que, “como parte de la visión que tiene Artha Capital con Puerto Caoba se espera que comerciantes y empresarios de la región puedan encontrar en este espacio un lugar de trabajo ideal para el crecimiento de su actividad empresarial. Con ello, se planea promover el desarrollo económico y profesional de la comunidad a través de una infraestructura que fomente el comercio, el turismo y los negocios”.

El centro comercial que tendrá Puerto Caoba contará con 64 locales, entre las marcas departamentales se encuentran Cinépolis, Starbucks, Café de la Parroquia, Promoda, solo por mencionar algunas. “El porcentaje de retail es superior al 50%, el centro comercial lo acabaremos en febrero del 2020”.


Cortesía de Artha Capital

De acuerdo con el Director General, el objetivo de la torre de oficinas será vender estos espacios que son de 75 y 150 metros cuadrados, se espera que en mayo o junio salga a la preventa.

Artha Capital inició operaciones en 2010, hoy en día cuentan con cinco proyectos en operación y nueve en proceso; algunos de sus proyectos a desarrollar son de usos mixtos, ejemplo de ello es en la Ciudad de México en Reforma 35, de 150 mil metros cuadrados, solo por mencionar.


Cortesía de Artha Capital

Cortesía de Artha Capital

Por Rubi Tapia

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Tendencias de arquitectura y diseño que estarán presentes en 2021

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Actualmente los bancos e instituciones de vivienda han implementado medidas para que las personas puedan acceder a una vivienda y reactivar la economía, algunas de las acciones son bajas en las tasas de interés y facilidades de crédito. 

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SIF) en Ciudad de México el índice de precios registra una menor alza en su historia, ya que tienen una variación de apenas 2.3%, lo que de acuerdo con MercadoLibre será una buena oportunidad para adquirir una propiedad. 

Asimismo, la compañía de tecnología en comercio electrónico comentó en comunicado que durante este 2021 se verán algunas tendencias de arquitectura y decoración; a continuación  algunas de estas: 

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Japandi: Debido a que muchas personas seguirán trabajando desde casa, inclusive después del confinamiento, este estilo tomará más presencia en las viviendas para que sus habitantes puedan realizar sus actividades.  “Se caracteriza por combinar el minimalismo japonés con la funcionalidad y elegancia del diseño escandinavo, lo que nos permitirá concentrarnos por horas”.

Tecnología y sustentabilidad: Es una realidad que la pandemia ha cambiado la forma como las personas se relacionan con sus espacios; con el fin de evitar el contacto con superficies, en los próximos meses se verán los dispositivos gadgets, por ejemplo asistentes de voz y controles inteligentes para la luz o la temperatura. “Todo con el mayor ahorro de energía posible a la instalación de paneles solares como alternativa para una vivienda más sustentable”. 

Naturaleza: Dentro de los hogares estará más presente el contacto con la naturaleza, por lo que las plantas, árboles e incluso jardines se encontrarán dentro de la propiedad. Además, los jardines, terrazas y patios estarán más presente en el mobiliario del estudio o trabajo. 

 

Cocina: Durante el 2020 este espacio fue el punto de encuentro para la familia, por lo que para este año se ampliarán y se integrarán con otros espacios como la sala y el comedor. “Las cocinas abiertas ofrecen una mayor luminosidad y traen a este lugar una nueva dinámica en donde incluso se puede llegar a trabajar”.

Spa privados: Las rutinas de spa en las viviendas ahora son el estilo de vida de las personas; por lo que Mercado Libre comentó que se observarán baños con nuevas decoraciones como plantas y flores, decoración minimalista y materiales naturales como el mármol y la madera. 

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