Conecta con nosotros

Vivienda

Q-Living desarrolla proyecto built-to-rent con mil viviendas asequibles

Publicado

el

En junio, el grupo inmobiliario Qualitas Equity anunció la creación del fondo de inversión colectiva Q Living, con el cual, ingresará de manera independiente al mercado de vivienda en renta asequible de la ciudad de Madrid. Su objetivo es colocar 1,000 viviendas de alquiler en un plazo de cinco años, bajo los esquemas de arrendamiento libre y de protección oficial, con una inversión mayor a  200 millones de euros. 

En esa lógica, el fondo ha comunicado en la primera semana de agosto, que llegó a un acuerdo con la promotora Ingecasa para la adquisición de un proyecto built-to-rent, que consiste en la construcción de 110 viviendas bajo el régimen VPPL, las cuales contarán con una a tres habitaciones, además de áreas comunes como piscina y zonas deportivas.  La empresa prevé que los inmuebles salgan al mercado en el segundo semestre de 2023

Aunado a esto, Q Living ha iniciado cuatro desarrollos residenciales ubicados en los barrios de El Cañaveral y Torrejón de Ardoz, que en conjunto sumarán más de 250 propiedades, distribuidas en edificaciones con 58, 36, 58 y 100 unidades cada una, las cuales estarán listas en el segundo trimestre de 2022. 

Los apartamentos cuentan con dos habitaciones y una superficie media de 70 m2, así como con garaje y zonas comunes en el edificio. Además de que integrará tecnología smart-building para conectar todas las áreas y facilitar la comunicación con los administradores del inmueble y prestadores de servicios.  

Asimismo contará con fuentes de energía renovable para reducir el consumo de los inquilinos, ya que otro de los propósitos de los desarrolladores es crear edificios con un uso energético mínimo, para disminuir sus emisiones de gases de efecto invernadero. Por ello contarán con diversos métodos para aprovechar la energía natural y utilizarla como alimentación  eléctrica y de calefacción. 

Grupo Qualitas fue uno de los fundadores de la sociedad de promoción de vivienda en alquiler denominada Tectum, la cual vendió a AXA Investment Managers Real Asset más 900 propiedades en la capital española. Sin embargo, ha creado el fondo Q Living para poder desempeñarse de manera independiente en el creciente mercado de vivienda en renta en la ciudad de Madrid. 

De acuerdo con el grupo inmobiliario, los bienes raíces en España se han caracterizado por la venta de vivienda, sin embargo, a raíz de las crisis económicas durante los últimos años a la que se añaden los estragos de la pandemia por Covid-19, esa tendencia habitacional se ha redireccionado hacia la vivienda en alquiler, modelo que presenta una creciente demanda, y por ende, requiere de una oferta mayor. 

Últimas Noticias

REBS + SUMMIT Monterrey 2 REBS + SUMMIT Monterrey 2
Negocioshace 34 min

REB+SUMMIT Monterrey destaca la importancia de ciudades sostenibles, verticales y tecnológicas

Monterrey es una ciudad con muchas oportunidades de desarrollo, que no tienen otras ciudades. Con estas palabras, Miguel Treviño, alcalde...

La_Haus_Querétaro_alt La_Haus_Querétaro_alt
Noticiashace 1 hora

La Haus arranca operaciones en Querétaro

La Haus, empresa de tecnología dedicada a la comercialización de vivienda, anunció el inicio de sus operaciones en el Bajío,...

oficinas-Ciudad-de-México-inmobiliare-alt oficinas-Ciudad-de-México-inmobiliare-alt
Industriahace 2 horas

Al 3T2021 se registra 7 millones de m2 en el mercado de oficinas en Ciudad de México

Hasta septiembre de 2021, las oficinas en Ciudad de México registraron un inventario total de  7.0 millones de m2 de...

Ángel-de-la-Independencia-alt Ángel-de-la-Independencia-alt
Arquitecturahace 2 horas

Invierte Gobierno de la CDMX 22.4 mdp en la restauración del Ángel de la Independencia

22.4 millones de pesos (mdp) invirtió el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX) para la restauración de la columna...

argis-lanza-un fondo-para-invertir-200 millones-en-residencias-en-españa-1-alt argis-lanza-un fondo-para-invertir-200 millones-en-residencias-en-españa-1-alt
Negocioshace 5 horas

Argis lanza un fondo para invertir 200 millones en residencias en España

Argis, gestora independiente de capital y operadora inmobiliaria, apostará por crecer su portafolio de activos en el país ibérico. A...

fonavi-inicia-la-construcción-de-un-edificio-de-oficinas-en-barcelona-1-alt fonavi-inicia-la-construcción-de-un-edificio-de-oficinas-en-barcelona-1-alt
Construcciónhace 5 horas

FONAVI inicia la construcción de un edificio de oficinas en Barcelona

La promotora inmobiliaria, FONAVI, levantará el primer proyecto de oficinas con más de 4 mil m2 de terraza ajardinada de...

Fibra-Plus-Fibra-HD-alt Fibra-Plus-Fibra-HD-alt
Finanzashace 5 horas

Fibra Plus consigue más del 70% de los certificados de Fibra HD

Tras concluir la oferta pública de adquisición el pasado 14 de octubre, Fibra Plus logró obtener el 70.90% de los...

FOVISSSTE-inmobiliare-alt FOVISSSTE-inmobiliare-alt
Viviendahace 6 horas

FOVISSSTE colocó 10 mil millones de pesos en la BMV

10 mil millones de pesos fue lo que colocó el FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del ISSSTE) en Certificados Bursátiles...

lideres-en-fideicomisos-de-infraestructura-y-bienes-raices-en-mexico-alt lideres-en-fideicomisos-de-infraestructura-y-bienes-raices-en-mexico-alt
Finanzashace 9 horas

Líderes en Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAs) en México

Las FIBRAs son vehículos destinados al financiamiento para la adquisición y/o construcción de bienes inmuebles que tienen como fin su...

vivienda-en-méxico-alt vivienda-en-méxico-alt
Viviendahace 24 horas

19% de las viviendas en México están abandonadas: UNAM

En México, hay más de 8 millones 669 mil viviendas deshabitadas. Esto representa el 19% del total en el país,...