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Industria

¿Qué cambios tendrá la industria inmobiliaria después del Coronavirus?

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La actual contingencia sanitaria por Covid-19 ha traído fuertes cambios cambios a la industria inmobiliaria de América Latina. De acuerdo con Giovanni D´Agostino, presidente en México y director regional para América Latina de Newmark Knight Frank (NKF) y Jesús Ramón Orozco, director general de Tinsa, aún es prematuro señalar los impactos que habrá en cada uno de los segmentos, aunque se registrarán fuertes cambios.  

Para los segmentos de retail y hospitality, los directivos señalaron que se trata de los más golpeados por la crisis y por lo tanto serán las más difíciles de recuperar en el corto plazo; sin embargo, el e-commerce ha sido el más favorecido ante el confinamiento.

Estudios elaborados por NKF estimaban que llevaría 10 años equiparar el uso del comercio en línea a países de mayor uso, pero los tiempos actuales aceleraron el proceso, lo que impulsará la construcción de más espacios para la logística y la distribución.  

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Por su parte, el sector industrial es hasta el momento el más sano, con aproximadamente 45 millones de m², lo que significa que los grandes desarrolladores y las fibras transnacionales especializadas en este sector, siguen teniendo confianza.

“Estábamos acostumbrados a que la industria transnacional y los grandes fabricantes se iban a China, pero la actual coyuntura obligó a cerrar una gran parte de la manufactura, por lo que creemos que muchas empresas empezarán a tomar a nuestros países en la región, como los nuevos hubs de manufactura adicionales a aquellos con los que ya contamos”, comentó Giovanni D´Agostino.

En opinión del Director General de TINSA, los desarrolladores de vivienda, han empezado a generar ciertas ofertas o desplazamientos al valor desde hace 2 – 3 semanas en México, Santiago de Chile y Bogotá.

“La tecnología de voz y datos son vitales. Existirá demanda de mejor infraestructura en telecomunicaciones y se tendrá que ir poco a poco generando soluciones. Otro cambio, que me parece muy bueno, es todo el impulso que los bancos están dando en el tema hipotecario. Todo el mundo estamos trabajando para que el mercado inmobiliario no se detenga”, finalizó el director general de TINSA.

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Industria

SE presenta Plan de Reactivación Económica para hacer frente a la actual crisis

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Tatiana Clouthier Carrillo, nueva secretaria de Economía, presentó el Plan de Reactivación Económica, basado en cuatro ejes estratégicos que tienen por objetivo la recuperación frente a la actual crisis provocada por la pandemia de Covid-19.

De acuerdo con la titular, el mercado interno, la facilitación y fomento a la inversión, el comercio exterior y la regionalización de los sectores, son los pilares fundamentales para sacar adelante al país.

Asimismo, señaló que sumado a lo anterior, se prevé proporcionar apoyos económicos y financiamientos para las pequeñas y medianas empresas, con la entrega de 60 mil créditos a la palabra de 25 mil pesos, cada uno para ayudar a empresas familiares; los cuales serán otorgados en bloques de 20 mil para negocios encabezados por mujeres, solicitantes rezagados y para empleadores cumplidos.

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En cuanto a los ejes, el primero contempla la creación de una política industrial y una tecnológica para lo cual se trabajará en sectores innovadores y sobre todo la industria 4.0 junto a los sectores altamente exportadores y con alto impacto en el empleo como el calzado, el textil, el agroindustrial, así como la industria siderúrgica, la química, la eléctrico-electromecánica, plásticos, dispositivos médicos, automotriz y aeroespacial. 

Detalló que se buscará incrementar el valor agregado local mediante el trabajo en conjunto con la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) para lograr estímulos fiscales.

Para el segundo eje, plantea fomentar la atracción de la inversión extranjera a través de una mejora de costos hasta en 14% en trámites. Así como fomentar la inversión e infraestructura, además de la consolidación de América del Norte con el T-MEC.

En materia de comercio exterior, la funcionaria señaló que se defenderán los intereses comerciales de México desde la negociación de acuerdos hasta la implementación de los mismos. También se prevé incrementar las exportaciones a mercados nuevos y existentes, y la reducción de tiempos de respuesta para facilitar las importaciones. 

Mientras tanto, para el cuarto eje, Clouthier destacó que se apoyará  a las siete regiones del país en cuanto a sus necesidades para el desarrollo de una estrategia. Asimismo, se dará continuidad a los estímulos fiscales para la frontera sur y se buscará detonar el empleo en los sectores donde se realicen proyectos. 

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