Conecta con nosotros

Industria

¿Qué impacto tienen los estadios deportivos en el sector inmobiliario?

Publicado

el

México se está preparando para el mundial de futbol 2026, por lo que se está alistando con tres de los 22 estadios con los que cuenta para atender la demanda de los asistentes; cabe mencionar que por primera vez habrá tres países anfitriones de este evento, los cuales son Estados Unidos, Canadá y México. 

Está tendencia de estadios ha tomado mucha relevancia por las implicaciones que tiene la construcción de un inmueble de estas características, es por ello que Newmark Knight Frank (NKF) realizó un estudio en Estados Unidos para conocer el impacto que tienen en el entornos. 

Este análisis indica que los clubes crean las instalaciones deportivas desde cero. “Estas infraestructuras se construyen donde la tierra está disponible, que por lo general no es en las áreas ya activadas de la ciudad, sino en zonas poco utilizadas, con escasos conductores de demanda para provocar la revitalización orgánica; a veces, en un lugar suburbano”.

La construcción de estadios sigue el patrón que establecen los residentes por lo que se ha visto la migración de dichos lugares al centro de la ciudad, cabe señalar que ésto influye dependiendo de los intereses, enfoque y necesidades que se presenten, es decir, partiendo de un proyecto consolidador, revitalizador o detonador. 

Pedro Delgado Beltrán, director de Hospitality de NKF.

Cabe mencionar que los desarrolladores compiten por identificar las propiedades o tierras  disponibles para edificar destinos de entretenimiento para que el visitante de estadios pueda asistir antes o después de un juego o concierto. 

“Un estadio, para que sea exitoso, debe impulsar zonas de servicios como hoteles, restaurantes, centros comerciales y de entretenimiento para antes y después del juego, así como inmuebles habitacionales a poca distancia”, señaló Pedro Delgado Beltrán, director de Hospitality de Newmark Knight Frank (NKF). 

Asimismo, NKF menciona que el desempeño y evolución de un club deportivo en un estadio es favorable para el posicionamiento e imagen de la ciudad o el país; además de que la arquitectura, tecnología, versatilidades de usos, etc, influyen en el impacto. 

“Los encuentros deportivos, espectáculos artísticos o conciertos y las instalaciones mismas, constituyen una experiencia adicional dentro de la oferta de atractivos y actividades que ofrecen los destinos, generando flujos de aficionados o “fans” a determinadas zonas de la ciudad, presentándose oportunidades para el establecimiento de una nueva oferta complementaria de entretenimiento, diversión y recreación, acompañando restaurantes, clubes nocturnos, entre otros, y aportando una mayor derrama económica en la ciudad”. 

El estudio informa que los desarrolladores de usos mixtos en torno a instalaciones deportivas son más populares, por lo que consideran que México debe aprovechar este mercado y estar preparado para el mundial de fútbol. 

Por otra parte, los nuevos estadios ofrecen oportunidades de rejuvenecer inmuebles subutilizados. “Contar con oficinas cercanas e inquilinos que buscan ser parte de un nuevo desarrollo con amenidades, por lo general, serán oportunidades que no se deben rechazar, pero una gran parte del éxito de cualquier proyecto impulsado por el deporte descansará en su capacidad para complementar los desarrollos existentes y futuros, para formar parte de un entorno de oficina, residencial y comercial planificado y activo”, finalizó el director de Hospitality de NKF.

Últimas Noticias

Industriahace 5 segundos

Meor inaugura Hubspark Apodaca con inversión de 300 mdp

Como parte de su plan de expansión, Meor inauguró Hubspark Apodaca, un parque industrial de Clase A en la zona...

Negocioshace 37 min

Empresa de dispositivos médicos inaugura su nueva planta en Tijuana

Con una inversión inicial de 2.5 millones de dólares, la empresa de dispositivos médicos Gilero inauguró su nueva planta en...

Tecnologíahace 3 horas

¿Por qué se considera a una Ciudad Inteligente?

Se considera una Ciudad Inteligente a aquella urbe que aplica las Tecnologías de la información (TICs), es decir, que promueve...

Construcciónhace 4 horas

Sector de la construcción se recuperará hasta 2024: BBVA

La construcción en México se recuperará hasta 2024 de los problemas generados por la pandemia y la inflación, estimó Samuel...

Sustentabilidadhace 11 horas

Activos inmobiliarios fundamentales para lograr ciudades sustentables y sostenibles

Las ciudades sustentables y sostenibles son ya una realidad en el mundo y su objetivo es lograr un equilibrio entre...

Retailhace 24 horas

Oxxo e Intouch.com crean red de retail media más grande del país

Con el objetivo de crear experiencias de vanguardia para los clientes mediante el uso de inteligencia artificial, OXXO e Intouch.com...

Construcciónhace 1 día

Querétaro será sede del nuevo parque industrial de Grupo Realix Estates

Con una inversión de mil 572 millones pesos, se llevó a cabo la colocación de la primera piedra del Parque...

Construcciónhace 1 día

Daye anuncia millonaria inversión para una nueva planta en Nuevo León

Con una inversión de 120 millones de dólares, la empresa china Daye comenzó la construcción de su primera planta en...

Construcciónhace 1 día

Adaptabilidad al Cambio: Métodos Alternativos de Construcción

“La única constante es el cambio”, estas palabras del filósofo griego Heráclito, son tan válidas el día de hoy como...

Arquitecturahace 2 días

Arquitectura de la estación Metro Candelaria se respetará: INBAL

La estación Candelaria de la Línea 1 del Sistema de Transporte Colectivo (STC) Metro será restaurada, como parte de los...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.